Denne leiligheten i første etasje i Estepona, Costa del Sol, tilbyr 86 m² med velutformet boareal med 2 soverom og 2 bad. Eiendommen utmerker seg ved sin direkte tilgang til en privat terrasse på 42 m² og en hage, noe som muliggjør en utvidelse av utearealet. Sørøst-orienteringen sikrer naturlig lys hele dagen. Boligkomplekset, bygget i moderne urbaniseringsstil, har felles svømmebassenger, treningsområder og underjordisk parkering. Beliggenheten kombinerer fasiliteter nær byen med nærhet til stranden og middelhavslivsstilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Estepona, en livlig by på Costa del Sol. Beliggenheten kjennetegnes av nærhet til strender og urbane fasiliteter, som enkelt kan nås til fots. Omgivelsene tilbyr en god balanse mellom bymessig komfort og nærhet til naturen, med Sierra Bermeja i bakgrunnen og Middelhavet foran. Tilkoblingen til hovedveiene letter tilgangen til flyplasser og andre kystbyer.
Denne leiligheten i første etasje er designet for å imøtekomme behovene for lyst boareal og direkte tilgang til utendørsområder. Kombinasjonen av boareal, privat terrasse og hage tiltrekker kjøpere som verdsetter utendørsliv. Utstyret med 2 soverom og 2 bad passer for par eller små familier. Den gode tilkoblingen til fasiliteter som supermarkeder, skoler og Estepona sentrum oppfyller praktiske livsbehov.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdigstilt', noe som betyr at byggefasen er fullført og eiendommen er klar til innflytting. Dette unngår usikkerheter og ventetid forbundet med prosjekter under bygging. Tilstanden beskrives som 'Utmerket' og 'Nybygg', noe som indikerer moderne konstruksjon og høykvalitets utførelse. Boligkomplekset tilbyr moderne fellesfasiliteter som øker beboernes komfort og livskvalitet.
Selv om prosjektet har en privat terrasse og hage, er tomtearealet begrenset til 42 m². Leiligheten ligger i et urbant miljø, noe som kan medføre en viss støy fra byen. Den nevnte orienteringen er sørøst, ikke utelukkende sør. Terrassens størrelse, selv om den er sjenerøs for en leilighet i første etasje, er mindre sammenlignet med større villa-tomter. Prosjektet tilbyr ikke private bassenger, men fellesbassenger.
Ref: VL718197
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en moderne og innflyttingsklar leilighet nær stranden på Costa del Sol. Personer som verdsetter direkte tilgang til et privat uteområde som en terrasse og en liten hage, vil finne sitt sted her. Det er et passende valg for par, små familier eller som fritidsbolig for de som setter pris på middelhavsklimaet og fasilitetene i en velutviklet by som Estepona. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder, restauranter og idrettsanlegg tiltrekker kjøpere som foretrekker en aktiv og komfortabel livsstil. Kjøpere som ønsker god tilgang til flyplasser (34 km) og andre kystbyer, vil også finne en god base her. For investorer som søker en eiendom med utleiepotensial, gir beliggenheten i en populær ferieregion fordeler.
Leiligheten kjennetegnes av 'Utmerket' tilstand og 'Nybygg'-kvalitet, noe som antyder høykvalitets utførelse og moderne materialer. Interiøret omfatter 74 m² boareal, supplert med en privat terrasse på 42 m². Utstyret inkluderer 2 velproporsjonerte soverom og 2 moderne bad. Kjøkkenet er integrert i stuen med åpen planløsning og designet i en moderne stil. Sørøst-orienteringen sikrer rikelig med dagslys. Boligkompleksets fasiliteter inkluderer klimaanlegg (varmt/kaldt), innebygde garderober og forberedelser for ytterligere klimaanlegg, noe som indikerer et gjennomtenkt teknisk utstyr. Fellesområder som svømmebassenget og treningsrommet bidrar til boligkompleksets generelle kvalitet.
Leiligheten tilbys fra €445.000. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellomsegmentet av markedet for nye leiligheter i Estepona. Angivelsen 'Ferdigstilt' som bygningsstatus betyr at det ikke er lange ventetider for ferdigstillelse, og at eiendommen er umiddelbart tilgjengelig. Kombinasjonen av 86 m² boareal, 2 soverom, 2 bad, en privat terrasse på 42 m² og tilgang til fellesfasiliteter som svømmebasseng og treningsstudio rettferdiggjør denne prisklassen. Tilgjengeligheten av leiligheter i første etasje med hage er begrenset på Costa del Sol, spesielt nær stranden, noe som øker verdien som tilbys. Sammenlignbare prosjekter i Estepona starter fra €320.000 for mindre enheter eller når opp til €530.000 for sammenlignbare eller større enheter.
Denne leiligheten i Estepona posisjonerer seg som en boligløsning som kombinerer urban komfort med middelhavslivsstil. Beliggenheten nær stranden og med gangavstand til tjenester som supermarkeder (104 m), apotek (236 m) og restauranter (50 innenfor 2 km radius) former hverdagen. Nærheten til idrettssentre (0,4 km) og havnen (1,7 km) fremmer aktiv fritid. Det urbane miljøet med 79 621 innbyggere (2025) tilbyr en levende atmosfære som vedvarer også utenfor turistsesongen. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og 3 848 soltimer per år inviterer til utendørsaktiviteter året rundt. Det flate terrenget med en svak helning mot stranden (1,9 %) gjør det enkelt å bevege seg til fots eller på sykkel. De 134 idrettsanleggene i regionen støtter en aktiv livsstil.
Livet i denne leiligheten i Estepona utspiller seg i et levende bymiljø, preget av nærheten til viktige tjenester og stranden. Infrastrukturen innen gangavstand inkluderer supermarkeder (104 m), apotek (236 m), restauranter (50 innenfor 2 km radius) og skoler (6 innenfor 2 km radius). Dagligdagse turer, for eksempel til Playa de Estepona (524 m) eller strandpromenaden, er korte og praktiske. Nærheten til Puerto Estepona (1,7 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Estepona selv, med en befolkning på 79 621 innbyggere (2025), tilbyr en konstant vitalitet som strekker seg utover feriesesongen. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og 3 848 soltimer gir en høy livskvalitet utendørs.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Beliggenheten kjennetegnes av nærhet til stranden og den urbane infrastrukturen. Markøren fremhever tilgjengeligheten til viktige punkter som strender, shopping og sentrum.
Leiligheten ligger i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Den posisjonerer seg i hjertet av en region kjent for sitt milde klima og kystlandskap. Estepona tilbyr en balanse mellom tradisjonell spansk sjarm og moderne fasiliteter. Beliggenheten er strategisk gunstig: kun 34 km fra Málaga lufthavn og godt forbundet med andre viktige kystbyer som Marbella (tilgjengelig innen 15 minutter, ifølge beskrivelsen) og Campo de Gibraltar-regionen. Byen er en del av den større Costa del Sol, et område kjent for sine golfbaner, strender og turisttilbud. Naturen rundt, med Sierra Bermeja i innlandet, tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter borte fra kyststripen.
Tilgjengeligheten til leiligheten i Estepona er god. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger bare 524 m unna og er tilgjengelig via en kort spasertur. Strendene La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er også innen rekkevidde. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 34 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Offentlig transport er godt utbygd med 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten. For bilister er det ladestasjoner for elbiler tilgjengelig (1,3 km). Golfbaner som Valle Romano Golf ligger ca. 4,1 km unna. Det urbane stedet (104 m til supermarkedet, 4,4 km til sykehuset) tilbyr en høy tetthet av nødvendige og hyggelige tjenester.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 28°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk 3 848 soltimer per år, tilbyr regionen optimale forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Leilighetens beliggenhet, bare 524 m fra stranden og med en svak helning på 1,9 % mot havet, understreker nærheten til kysten. Det omkringliggende landskapet er preget av de fruktbare dalene og fjellregionen Sierra Bermeja (opptil 1 449 m høyde), som kan brukes til fotturer og naturopplevelser. Stedets høyde (15 m over havet) bidrar til det behagelige klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leiligheten drar nytte av den umiddelbare nærheten til flere strender. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er innen gangavstand og tilbyr tilgang til strandpromenaden. Playa del Cristo (1,6 km) er heller ikke langt unna. Regionen er rik på fritidsmuligheter: det er 5 golfbaner innenfor en radius på ca. 6,2 km, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf. Sportsentusiaster finner mange fasiliteter; nærliggende idrettssentre som Polideportivo Municipal ligger bare 0,4 km unna. Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyr muligheter for vannsport og nautiske aktiviteter. Med totalt 134 idrettsanlegg og 2 parker i nærheten, er alternativene for fritid og rekreasjon varierte.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Leiligheten ligger i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Den posisjonerer seg i hjertet av en region kjent for sitt milde klima og kystlandskap. Estepona tilbyr en balanse mellom tradisjonell spansk sjarm og moderne fasiliteter. Beliggenheten er strategisk gunstig: kun 34 km fra Málaga lufthavn og godt forbundet med andre viktige kystbyer som Marbella (tilgjengelig innen 15 minutter, ifølge beskrivelsen) og Campo de Gibraltar-regionen. Byen er en del av den større Costa del Sol, et område kjent for sine golfbaner, strender og turisttilbud. Naturen rundt, med Sierra Bermeja i innlandet, tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter borte fra kyststripen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med lignende prosjekter i Estepona, som Acqua Gardens (fra €418 800) og Azure Estepona (fra €530 000), tilbyr denne leiligheten en prisposisjonering i mellom- til øvre segment, fra €445 000. Det spesielle ligger i kombinasjonen av beliggenhet i første etasje, privat hage og nærhet til sentrum og strand, noe som ofte er tilgjengelig separat eller ikke i det hele tatt i andre tilbud. Aby Upper, et annet prosjekt i Estepona, starter allerede fra €320 000, men er betydelig lavere prismessig og når det gjelder funksjoner som hage eller beliggenhet. De tilgjengelige 86 m² boareal med 2 soverom og 2 bad er markedsmessige, men den private terrassen på 42 m² er en betydelig merverdi som ikke alltid tilbys i denne prisklassen. 'Ferdigstilt'-statusen og den utmerkede nybygg-tilstanden er også salgsfremmende faktorer som ville bli vurdert annerledes for prosjekter i tidligere byggetrinn. Nærheten til strendene Playa de Estepona og La Rada, samt gangavstand til supermarkeder og restauranter, er sterke argumenter for dette prosjektet sammenlignet med mer avsidesliggende utbygginger.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
