Cet appartement moderne de deux chambres est situé au cœur d'Estepona, à quelques pas de la plage, des commerces, des écoles et des parcs. Bénéficiant d'un accès facile à la route côtière A-7 et à l'autoroute AP-7, son emplacement est adapté pour se déplacer sur la Costa del Sol. Marbella est à 20 minutes en voiture, et la région est également bien desservie par les transports en commun. Les supermarchés, les pharmacies et les cafés sont à proximité, ainsi que plusieurs écoles internationales et centres médicaux accessibles en peu de temps en voiture. Les environs offrent d'excellentes options sportives et de loisirs, notamment des parcours de golf et des gymnases.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé dans le centre d'Estepona, à quelques minutes de marche de la plage et des commodités urbaines essentielles. Sa bonne connexion aux principales voies de communication facilite l'exploration de la Costa del Sol, tandis que les transports en commun assurent la mobilité dans la ville et vers les zones environnantes.
Ces appartements sont conçus pour répondre aux besoins de la vie moderne, offrant une disposition pratique des pièces, des chambres confortables avec salle de bains privative et des toilettes supplémentaires pour les invités. La cuisine ouverte sur le salon et la terrasse créent des espaces de vie attrayants pour la détente et les réceptions.
L'appartement est en excellent état et dispose d'équipements modernes tels que la climatisation et le double vitrage. L'immeuble est doté d'un ascenseur et la résidence est sécurisée pour garantir le confort et la sécurité des résidents.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les unités. L'accès à l'aéroport de Malaga nécessite un trajet en voiture d'environ 64 km. L'environnement est urbain, ce qui peut entraîner un niveau de bruit plus élevé que dans les zones plus rurales.
Cet appartement convient aux personnes seules, aux couples ou aux petites familles recherchant un emplacement central à Estepona, valorisant la commodité et l'accès aux commodités. C'est une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence principale, une résidence de vacances ou un investissement locatif sur la Costa del Sol. La possibilité de location à court terme avec une licence valide en fait un choix polyvalent pour les investisseurs.
L'appartement se distingue par une excellente qualité de finition, avec des surfaces modernes et des détails soignés. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et la ventilation, tandis que la cuisine intégrée crée un espace de vie fluide. Les chambres disposent de salles de bains privatives, offrant un confort et une intimité accrus. Des commodités supplémentaires telles que le double vitrage, la climatisation et un système d'interphone vidéo soulignent la qualité de la construction et du design.
L'appartement est proposé à partir de 390 000 € et comprend deux chambres et trois salles de bains sur une superficie de 98 m². Les prix peuvent varier en fonction de l'unité spécifique et de l'étage. La résidence dispose de piscines communes et de jardins, invitant à la détente des résidents. Une place de parking privée est également incluse, offrant un confort et une sécurité supplémentaires.
L'appartement est situé dans un quartier urbain animé où les courses quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité de plages telles que Playa de Estepona et La Rada permet des escapades spontanées au bord de la mer. Les environs offrent une multitude d'options de loisirs, y compris des centres sportifs, des parcs et des parcours de golf à proximité. Estepona elle-même est une charmante ville côtière qui mélange le charme andalou traditionnel avec des commodités modernes, offrant une riche histoire et une communauté locale florissante.
Vivre dans cet appartement signifie être au centre d'Estepona, où tous les services nécessaires sont à quelques pas. La proximité des plages de La Rada (0,8 km) et de Playa del Cristo (1,6 km) offre un accès facile à la mer Méditerranée. Les environs sont bien desservis, avec une variété de magasins, restaurants, cafés et centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal à proximité. La distance des parcours de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et la bonne connexion aux autoroutes A-7 et AP-7 facilitent l'exploration de la Costa del Sol.
La carte illustre l'emplacement central de l'appartement à Estepona, à proximité immédiate de la mer Méditerranée et du centre-ville. Les commodités essentielles telles que les plages, les magasins, les restaurants et les liaisons de transport sont facilement accessibles, facilitant la vie quotidienne et l'exploration des environs.
Le projet est situé à Estepona, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement positionnée entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La région est reconnue pour son attrait auprès des acheteurs internationaux recherchant une combinaison de style de vie méditerranéen, d'expériences balnéaires et d'accès aux commodités urbaines. La province de Málaga offre une infrastructure bien développée et une qualité de vie élevée.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. La plage n'est qu'à 524 m (Playa de Estepona) ou 769 m (La Rada). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 64 km, tandis que Gibraltar est à environ 36 km. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 5 km. La connexion au réseau de transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, ainsi que la proximité des routes principales A-7 et AP-7, garantissent une bonne mobilité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C, et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La région est dominée par la chaîne de montagnes Sierra Bermeja, atteignant 1 449 m d'altitude, offrant une toile de fond pittoresque. La topographie plate à proximité de la plage (pente de 1,9 % vers la plage) et l'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer contribuent à un cadre de vie agréable. La saison de baignade de cinq mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C invite aux activités nautiques toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, y compris les proches Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux reconnues pour leur qualité. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,1 km) à proximité. De nombreux centres sportifs, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km), proposent des installations pour diverses activités. Le Puerto Estepona (1,7 km) est un port de plaisance attrayant pour la détente et les loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Estepona, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement positionnée entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La région est reconnue pour son attrait auprès des acheteurs internationaux recherchant une combinaison de style de vie méditerranéen, d'expériences balnéaires et d'accès aux commodités urbaines. La province de Málaga offre une infrastructure bien développée et une qualité de vie élevée.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL724209
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets similaires à Estepona tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), cet appartement offre une tarification compétitive à partir de 390 000 € pour une unité de 2 chambres. Le projet Aby Upper, proposé à partir de 320 000 €, est moins cher, mais pourrait différer en taille ou en équipements. L'emplacement central à Estepona, la proximité de la plage et la disponibilité d'une licence de location sont des facteurs clés qui peuvent augmenter sa valeur par rapport à des projets plus éloignés du centre ou de la plage.
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