Dieses moderne Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich im Herzen von Estepona, in unmittelbarer Nähe zum Strand, Geschäften, Schulen und Parks. Mit einfachem Zugang zur Küstenstraße A-7 und zur Autobahn AP-7 ist die Lage geeignet, um sich an der Costa del Sol fortzubewegen. Marbella ist eine 20-minütige Fahrt entfernt, und die Gegend ist auch gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Supermärkte, Apotheken und Cafés sind in der Nähe, ebenso wie mehrere internationale Schulen und medizinische Zentren, die mit dem Auto erreichbar sind. Die Umgebung bietet ausgezeichnete Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Golfplätze und Fitnessstudios.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand und den wichtigsten städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern erleichtert die Erkundung der Costa del Sol, während öffentliche Verkehrsmittel die Mobilität innerhalb der Stadt und zu umliegenden Gebieten gewährleisten.
Diese Wohnungen sind auf die Bedürfnisse des modernen Lebens zugeschnitten und bieten eine praktische Raumaufteilung, komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad und zusätzliche Toiletten für Gäste. Die offene Wohnküche und die Terrasse schaffen attraktive Wohnbereiche für Entspannung und Unterhaltung.
Das Apartment befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und der Komplex ist gesichert, um Komfort und Sicherheit für die Bewohner zu gewährleisten.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Einheiten. Die Anbindung an den Flughafen Malaga erfordert eine Autofahrt von etwa 64 km. Die Umgebung ist städtisch geprägt, was zu einem höheren Geräuschpegel führen kann als in ländlicheren Gebieten.
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage in Estepona suchen und Wert auf Bequemlichkeit und Zugang zu Annehmlichkeiten legen. Es ist eine attraktive Option für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz, eine Ferienresidenz oder eine Mietinvestition an der Costa del Sol anstreben. Die Möglichkeit zur kurzfristigen Vermietung mit einer gültigen Lizenz macht es zu einer vielseitigen Wahl für Investoren.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus und verfügt über moderne Oberflächen und durchdachte Details. Große Fenster maximieren das natürliche Licht und die Belüftung, während die integrierte Küche einen nahtlosen Wohnbereich schafft. Die Schlafzimmer sind mit eigenem Bad ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie doppelt verglaste Fenster, Klimaanlage und ein Video-Eingangssystem unterstreichen die Qualität der Konstruktion und des Designs.
Das Apartment wird ab 390.000 € angeboten und verfügt über zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf 98 m² Wohnfläche. Die Preise können je nach spezifischer Einheit und Etage variieren. Die Anlage bietet Gemeinschaftspools und Gärten, die zur Entspannung der Bewohner einladen. Ein privater Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Das Apartment befindet sich in einer lebendigen städtischen Umgebung, in der alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren, Parks und nahegelegene Golfplätze. Estepona selbst ist ein charmantes Küstenstädtchen, das eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet, mit einer reichen Geschichte und einer blühenden lokalen Gemeinschaft.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, im Zentrum von Estepona zu sein, wo alle notwendigen Dienstleistungen nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die Nähe zum Strand von La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (1,6 km) bietet leichte Zugänglichkeit zum Mittelmeer. Die Umgebung ist gut erschlossen, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und die gute Anbindung an die Autobahnen A-7 und AP-7 erleichtern die Erkundung der Costa del Sol.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Estepona, mit direkter Nähe zum Mittelmeer und zum Stadtzentrum. Wichtige Annehmlichkeiten wie Strände, Geschäfte, Restaurants und Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar, was das tägliche Leben und die Erkundung der Umgebung vereinfacht.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer wichtigen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihre Attraktivität für internationale Käufer, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil, Stranderlebnis und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Provinz Málaga bietet eine gut entwickelte Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Standorts. Der Strand ist nur 524 m (Playa de Estepona) bzw. 769 m (La Rada) entfernt. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol ist 64 km entfernt, während Gibraltar etwa 36 km entfernt ist. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 5 km angesiedelt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km und die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen A-7 und AP-7 gewährleisten eine gute Mobilität.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Gebiet ist durch die Bergkette Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und eine landschaftliche Kulisse bietet. Die flache Topographie in Strandnähe (1,9% Neigung zum Strand) und die Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Lebensumfeld bei. Der fünfmonatige Schwimmsaison bei Wassertemperaturen über 20°C lädt zu ganzjährigen Wasseraktivitäten ein.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die nahegelegenen Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide für ihre Qualität bekannt sind. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,1 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km), bieten Möglichkeiten für verschiedene Aktivitäten. Der Puerto Estepona (1,7 km) ist ein attraktiver Jachthafen, der zum Entspannen und zur Freizeitgestaltung einlädt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer wichtigen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihre Attraktivität für internationale Käufer, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil, Stranderlebnis und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Provinz Málaga bietet eine gut entwickelte Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL724209
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Habitat Valle Romano (ab 385.000 €) bietet dieses Apartment eine wettbewerbsfähige Preisgestaltung ab 390.000 € für eine 2-Schlafzimmer-Einheit. Das Projekt Aby Upper, das ab 320.000 € angeboten wird, liegt preislich darunter, könnte aber in Bezug auf Größe oder Ausstattung variieren. Die hier angebotene Lage im Zentrum von Estepona, die Nähe zum Strand und die Verfügbarkeit einer Mietlizenz sind entscheidende Faktoren, die den Wert im Vergleich zu Projekten, die weiter vom Zentrum oder Strand entfernt liegen, erhöhen können.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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