Questo moderno appartamento con due camere da letto si trova nel cuore di Estepona, a pochi passi dalla spiaggia, negozi, scuole e parchi. Con facile accesso sia alla strada costiera A-7 che all'autostrada AP-7, la posizione è adatto per muoversi lungo la Costa del Sol. Marbella è a 20 minuti di macchina e la zona è ben collegata dai trasporti pubblici. Supermercati, farmacie e caffè si trovano nelle vicinanze, così come diverse scuole internazionali e centri medici raggiungibili in poco tempo in auto. I dintorni offrono eccellenti opzioni sportive e ricreative, tra cui campi da golf e palestre.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una posizione centrale a Estepona, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai servizi urbani essenziali. La sua buona connessione alle principali vie di comunicazione facilita l'esplorazione della Costa del Sol, mentre i trasporti pubblici garantiscono la mobilità all'interno della città e verso le aree circostanti.
Questi appartamenti sono progettati per soddisfare le esigenze della vita moderna, offrendo una disposizione pratica degli ambienti, camere da letto confortevoli con bagno privato e servizi igienici aggiuntivi per gli ospiti. La cucina a vista sul soggiorno e la terrazza creano spazi abitativi invitanti per il relax e l'intrattenimento.
L'appartamento è in eccellenti condizioni e dispone di comfort moderni come aria condizionata e doppi vetri. L'edificio è dotato di ascensore e il complesso è recintato per garantire comfort e sicurezza ai residenti.
Il progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le unità. L'accesso all'aeroporto di Malaga richiede un tragitto in auto di circa 64 km. L'ambiente è urbano, il che può comportare un livello di rumore più elevato rispetto alle aree più rurali.
Questo appartamento è adatto a single, coppie o piccole famiglie che cercano una posizione centrale a Estepona e apprezzano la comodità e l'accesso ai servizi. È un'opzione attraente per coloro che cercano una residenza principale, una casa vacanze o un investimento locativo sulla Costa del Sol. La possibilità di affitti a breve termine con licenza valida lo rende una scelta versatile per gli investitori.
L'appartamento si distingue per un'eccellente qualità delle finiture, con superfici moderne e dettagli curati. Le ampie finestre massimizzano la luce naturale e la ventilazione, mentre la cucina integrata crea uno spazio abitativo fluido. Le camere da letto dispongono di bagni en-suite, offrendo maggiore comfort e privacy. Servizi aggiuntivi come doppi vetri, aria condizionata e un sistema di videocitofono sottolineano la qualità della costruzione e del design.
L'appartamento è proposto a partire da 390.000 € e comprende due camere da letto e tre bagni su 98 m² di superficie abitabile. I prezzi possono variare a seconda dell'unità specifica e del piano. Il complesso residenziale dispone di piscine comuni e giardini, che invitano al relax dei residenti. È inclusa anche una posto auto privato, che offre ulteriore comfort e sicurezza.
L'appartamento è situato in un vivace contesto urbano dove le commissioni quotidiane possono essere svolte comodamente a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona e La Rada permette fughe spontanee al mare. La zona offre una miriade di opzioni ricreative, tra cui centri sportivi, parchi e campi da golf nelle vicinanze. Estepona stessa è un'incantevole città costiera che unisce il fascino tradizionale andaluso a servizi moderni, offrendo una ricca storia e una fiorente comunità locale.
Vivere in questo appartamento significa trovarsi nel centro di Estepona, dove tutti i servizi necessari sono a pochi passi. La vicinanza alle spiagge di La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (1,6 km) offre un facile accesso al Mar Mediterraneo. I dintorni sono ben serviti, con una varietà di negozi, ristoranti, caffè e centri sportivi come il Polideportivo Municipal nelle vicinanze. La distanza dai campi da golf come il Valle Romano Golf (4,1 km) e il buon collegamento con le autostrade A-7 e AP-7 facilitano l'esplorazione della Costa del Sol.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento a Estepona, con vicinanza immediata al Mar Mediterraneo e al centro città. I servizi essenziali come spiagge, negozi, ristoranti e collegamenti di trasporto sono facilmente accessibili, facilitando la vita quotidiana e l'esplorazione dei dintorni.
Il progetto è situato a Estepona, un'importante città della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Estepona è strategicamente posizionata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La regione è rinomata per il suo fascino sugli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di stile di vita mediterraneo, esperienze balneari e accesso ai servizi urbani. La provincia di Málaga vanta un'infrastruttura ben sviluppata e un'alta qualità della vita.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 524 m (Playa de Estepona) o 769 m (La Rada). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 64 km, mentre Gibilterra è a circa 36 km. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 5 km. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate entro un raggio di 2 km, e la vicinanza alle strade principali A-7 e AP-7, garantiscono una buona mobilità.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La zona è dominata dalla catena montuosa della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine, offrendo uno scenario paesaggistico. La topografia pianeggiante vicino alla spiaggia (pendenza dell'1,9% verso la spiaggia) e l'altitudine di 15 m sul livello del mare contribuiscono a un ambiente di vita piacevole. La stagione balneare di cinque mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C invita ad attività acquatiche tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui le vicine Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe rinomate per la loro qualità. La regione è un paradiso per i golfisti con diversi campi come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,1 km) nelle vicinanze. Numerosi centri sportivi, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km), offrono strutture per varie attività. Il Puerto Estepona (1,7 km) è un'attraente marina per il relax e il tempo libero.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto è situato a Estepona, un'importante città della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Estepona è strategicamente posizionata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La regione è rinomata per il suo fascino sugli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di stile di vita mediterraneo, esperienze balneari e accesso ai servizi urbani. La provincia di Málaga vanta un'infrastruttura ben sviluppata e un'alta qualità della vita.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL724209
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti simili a Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Habitat Valle Romano (da 385.000 €), questo appartamento offre un prezzo competitivo a partire da 390.000 € per un'unità di 2 camere da letto. Il progetto Aby Upper, offerto da 320.000 €, è più economico, ma potrebbe differire per dimensioni o dotazioni. La posizione nel centro di Estepona, la vicinanza alla spiaggia e la disponibilità di una licenza di affitto sono fattori chiave che possono aumentarne il valore rispetto a progetti più lontani dal centro o dalla spiaggia.
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