تقع هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفتي نوم في قلب إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ والمتاجر والمدارس والمتنزهات. بفضل سهولة الوصول إلى كل من طريق الساحل A-7 والطريق السريع AP-7، يعد الموقع مثاليًا للتنقل في كوستا ديل سول. ماربيا على بعد 20 دقيقة بالسيارة، والمنطقة متصلة جيدًا بالمواصلات العامة أيضًا. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمقاهي في مكان قريب، كما أن العديد من المدارس الدولية والمراكز الطبية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر المنطقة المحيطة خيارات ممتازة للرياضة والترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف والصالات الرياضية وحديقة الكلاب الشهيرة لا لوبيلا القريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها جميع وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يوفر الوصول السهل إلى وسائل النقل العام استكشاف كوستا ديل سول بسهولة.
تحتوي هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم على حمامين مجهزين بالكامل وحمام إضافي، مما يوفر مساحة معيشة مريحة وعملية. تفتح منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح على تراس، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق.
الشقة في مبنى قائم وحالتها ممتازة. تشمل المرافق حمام سباحة مشترك وحديقة ومنطقة لعب للأطفال. يتوفر مرآب خاص.
الشقة مواجهة للشرق ولا توفر إطلالة على البحر. على الرغم من قربها من الشاطئ، لا يوجد وصول مباشر للشاطئ من الشقة. تشمل المناطق المشتركة المسبح والحديقة، ولكن لا توجد حديقة خاصة.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. موقعها الملائم، والمرافق المتكاملة، والقرب من المدارس والمراكز الطبية تجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن السماح بالتأجير قصير الأجل يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار العطلات.
تتميز الشقة بتشطيبات حديثة، مع منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة مع نوافذ كبيرة. المطبخ المدمج مصمم بشكل عملي. تتميز غرف النوم بحمامات داخلية، مما يضيف الخصوصية والراحة. تحتوي الشقة أيضًا على نوافذ بزجاج مزدوج ونظام دخول بالفيديو. المناطق المشتركة جيدة الصيانة وتوفر بيئة مجتمعية ممتعة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتين نوم من 390,000 يورو، وتبلغ مساحة المعيشة الداخلية 98 مترًا مربعًا. يوفر العقار غرف نوم مجهزة بحمامات داخلية، بالإضافة إلى حمام إضافي، ومجمع مسور بنظام الدخول بالفيديو، مما يوفر الأمان والخصوصية. تشمل الشقة أيضًا مرآبًا خاصًا.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة تتمتع ببيئة حضرية متكاملة تلبي جميع الاحتياجات اليومية. تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وتحيط بها أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، مما يجعل الأنشطة اليومية مريحة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزان صحيان، مما يوفر سهولة الوصول للعائلات والمقيمين. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية للمنطقة 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تفتخر المنطقة بـ 134 مرفقًا رياضيًا لتلبية احتياجات الرياضيين المختلفة.
توفر إيستيبونا حياة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة متكاملة. تقع الشقة على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، و 104 أمتار من السوبر ماركت، و 236 مترًا من الصيدلية. يوجد في المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى. بالنسبة للعائلات، يوجد 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزان صحيان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على 3 ملاعب جولف ضمن مسافة 4.1 كم.
يقع هذا العقار في وسط إيستيبونا، ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والسوبر ماركت والمطاعم ووسائل النقل العام. المنطقة ملائمة وحيوية.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع بين ماربيا وجبل طارق، وهي وجهة سياحية رئيسية في مجتمع أندلسيا المستقل. تقع المدينة في وادٍ خصب، مع جبال سييرا بيرميخا في الخلفية، وتصل إلى ارتفاع 1449 مترًا.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، على بعد 769 مترًا من شاطئ لا رادا و 1.6 كم من شاطئ بلايا ديل كريستو. تقع محطة المطار في مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم (على الرغم من أن البيانات تشير إلى 34 كم)، وتقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم. وسائل النقل العام جيدة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات تسهل التنقل. تتمتع المنطقة بسهولة الوصول إلى الطريقين A-7 و AP-7.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتمتع المنطقة بهطول أمطار معتدل، مما يوفر مناخًا لطيفًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتستفيد من نسيم البحر اللطيف. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر (≥20 درجة مئوية). تغطي مساحتها البالغة 137 كيلومترًا مربعًا واديًا خصبًا وجبال سييرا بيرميخا التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز إيستيبونا بمجموعة واسعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تشمل الشواطئ الرئيسية بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). يوجد في المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة (0.4 كم). تقع 3 ملاعب جولف ضمن دائرة نصف قطرها 5 كم، بما في ذلك Azata Golf و Estepona Golf. يوفران مرسيان، بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم)، أنشطة مائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع بين ماربيا وجبل طارق، وهي وجهة سياحية رئيسية في مجتمع أندلسيا المستقل. تقع المدينة في وادٍ خصب، مع جبال سييرا بيرميخا في الخلفية، وتصل إلى ارتفاع 1449 مترًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL724209
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (بدءًا من 385,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار الذي يبدأ من 390,000 يورو تنافسي. تقدم Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) خيارًا أكثر اقتصادا. يوفر هذا العقار حياة حضرية مريحة في وسط إيستيبونا، على بعد خطوات من الشاطئ، مع مرآب خاص. يبدو أن Acqua Gardens يركز بشكل أكبر على وسائل الراحة الفاخرة، في حين أن Aby Upper و Habitat Valle Romano قد يقدمان مساحات أو ميزات مختلفة. قد يجذب موقع هذا العقار بشكل خاص أولئك الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول سيرًا على الأقدام ونمط الحياة الحضري، بينما قد تركز المشاريع الأخرى على مجتمعات أو مناظر محددة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID