Este moderno apartamento de dois quartos está localizado no coração de Estepona, a uma curta distância a pé da praia, lojas, escolas e parques. Com fácil acesso à estrada costeira A-7 e à autoestrada AP-7, a localização é adequado para se deslocar pela Costa del Sol. Marbella fica a 20 minutos de carro, e a área é bem servida por transportes públicos. Supermercados, farmácias e cafés ficam nas proximidades, assim como várias escolas internacionais e centros médicos a uma curta distância de carro. Os arredores oferecem excelentes opções desportivas e de lazer, incluindo campos de golfe e ginásios.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado no centro de Estepona, a poucos minutos a pé da praia e das comodidades urbanas essenciais. A sua boa ligação às principais vias de comunicação facilita a exploração da Costa del Sol, enquanto os transportes públicos garantem a mobilidade dentro da cidade e para as áreas circundantes.
Estes apartamentos são concebidos para satisfazer as necessidades da vida moderna, oferecendo uma disposição prática dos cômodos, quartos confortáveis com casa de banho privativa e WC adicionais para hóspedes. A cozinha aberta para a sala de estar e o terraço criam espaços de vida convidativos para relaxamento e entretenimento.
O apartamento encontra-se em excelente estado e dispõe de comodidades modernas como ar condicionado e janelas com vidros duplos. O edifício está equipado com elevador e o complexo é fechado para garantir o conforto e a segurança dos residentes.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as unidades. O acesso ao aeroporto de Málaga requer uma viagem de carro de aproximadamente 64 km. O ambiente é urbano, o que pode resultar num nível de ruído mais elevado em comparação com áreas mais rurais.
Este apartamento é adequado para indivíduos, casais ou pequenas famílias que procuram uma localização central em Estepona e valorizam a conveniência e o acesso às comodidades. É uma opção atraente para aqueles que procuram uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento de aluguer na Costa del Sol. A possibilidade de aluguer de curta duração com licença válida torna-o uma escolha versátil para investidores.
O apartamento é caracterizado por uma excelente qualidade de acabamento, com superfícies modernas e detalhes bem pensados. Grandes janelas maximizam a luz natural e a ventilação, enquanto a cozinha integrada cria um espaço de vida contínuo. Os quartos têm casas de banho privativas, proporcionando maior conforto e privacidade. Comodidades adicionais como janelas com vidros duplos, ar condicionado e um sistema de vídeo porteiro sublinham a qualidade da construção e do design.
O apartamento é oferecido a partir de 390.000 € e inclui dois quartos e três casas de banho numa área de 98 m². Os preços podem variar dependendo da unidade específica e do andar. A urbanização dispõe de piscinas comuns e jardins, convidando ao relaxamento dos residentes. Um lugar de garagem privado também está incluído, proporcionando conforto e segurança adicionais.
O apartamento está situado num ambiente urbano vibrante, onde as tarefas diárias podem ser realizadas convenientemente a pé. A proximidade de praias como Playa de Estepona e La Rada permite escapadelas espontâneas à beira-mar. A área oferece uma abundância de opções de lazer, incluindo centros desportivos, parques e campos de golfe nas proximidades. Estepona em si é uma encantadora cidade costeira que combina o charme andaluz tradicional com comodidades modernas, oferecendo uma rica história e uma comunidade local próspera.
Viver neste apartamento significa estar no centro de Estepona, onde todos os serviços necessários estão a uma curta caminhada. A proximidade das praias de La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (1,6 km) oferece fácil acesso ao Mar Mediterrâneo. Os arredores estão bem servidos, com uma variedade de lojas, restaurantes, cafés e centros desportivos como o Polideportivo Municipal nas proximidades. A distância de campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) e a boa ligação às autoestradas A-7 e AP-7 facilitam a exploração da Costa del Sol.
O mapa mostra a localização central do apartamento em Estepona, com proximidade imediata ao mar Mediterrâneo e ao centro da cidade. As comodidades essenciais como praias, lojas, restaurantes e ligações de transporte são de fácil acesso, facilitando a vida quotidiana e a exploração dos arredores.
O projeto está localizado em Estepona, uma importante cidade da Costa del Sol na província de Málaga. Estepona está estrategicamente posicionada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região é reconhecida pelo seu apelo a compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida mediterrânico, experiências de praia e acesso a comodidades urbanas. A província de Málaga oferece uma infraestrutura bem desenvolvida e uma alta qualidade de vida.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia fica apenas a 524 m (Playa de Estepona) ou 769 m (La Rada). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 64 km, enquanto Gibraltar está a cerca de 36 km. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 5 km. A ligação à rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens num raio de 2 km, e a proximidade das estradas principais A-7 e AP-7, garantem uma boa mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A área é dominada pela cadeia montanhosa da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude, oferecendo um cenário paisagístico. A topografia plana perto da praia (inclinação de 1,9% para a praia) e a altitude de 15 m acima do nível do mar contribuem para um ambiente de vida agradável. A temporada de banho de cinco meses com temperaturas da água acima de 20°C convida a atividades aquáticas durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo as próximas Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas reconhecidas pela sua qualidade. A região é um paraíso para golfistas com vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,1 km) nas proximidades. Numerosos centros desportivos, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km), oferecem instalações para diversas atividades. O Puerto Estepona (1,7 km) é uma marina atrativa para relaxamento e lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto está localizado em Estepona, uma importante cidade da Costa del Sol na província de Málaga. Estepona está estrategicamente posicionada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região é reconhecida pelo seu apelo a compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida mediterrânico, experiências de praia e acesso a comodidades urbanas. A província de Málaga oferece uma infraestrutura bem desenvolvida e uma alta qualidade de vida.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL724209
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos semelhantes em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €), este apartamento oferece um preço competitivo a partir de 390.000 € para uma unidade de 2 quartos. O projeto Aby Upper, oferecido a partir de 320.000 €, é mais económico, mas pode diferir em tamanho ou equipamento. A localização no centro de Estepona, a proximidade da praia e a disponibilidade de uma licença de aluguer são fatores chave que podem aumentar o seu valor em comparação com projetos mais distantes do centro ou da praia.
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