关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳，距离海滩仅有很短的步行路程，周围环绕着城市化的便利设施，包括商店、餐馆和学校。它坐落在一条交通便利的城市街道上，便于前往主要道路和公共交通。该地区的海拔高度为 15 米，使其能够欣赏到城市景观和部分山景。
此物业非常适合寻求舒适便捷生活方式的个人或家庭。它提供现代化的居住空间，包括一个带连接浴室的主卧室、第二个卧室、一个设备齐全的厨房和一个私人露台。该综合体还设有一个屋顶游泳池，为居民提供了放松和社交的空间。其优越的地理位置，靠近海滩和城市中心的便利设施，使其成为那些优先考虑生活方式的人的理想选择。
该物业位于一个现代化的住宅综合体中，该综合体状况良好，并配有电梯。虽然项目本身不是新开发项目，但公寓维护得非常好，条件极佳，确保了现代的居住体验。该综合体提供共享设施，如屋顶游泳池，进一步增强了其吸引力。该公寓拥有设备齐全的厨房、嵌入式衣柜和私人露台，是直接入住的理想选择。
此公寓不提供私人花园或泳池。虽然它有靠近海滩的便利位置，但它位于一个城市环境中，因此可能不如海滨物业那样的海景。此外，虽然它提供山景，但它主要以城市景观为主。该建筑群提供共用设施，如屋顶游泳池，但没有提供私人运动设施或直接通往海滩的通道。
Ref: VL729106
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于埃斯特波纳的公寓非常适合那些寻求充满活力的海岸生活方式，同时又能方便地享受城市便利的个人。它非常适合那些希望离海滩和当地商店、餐馆和学校只有很短步行路程的人。对于那些经常旅行的人来说，距离马拉加机场 (Málaga Airport) 仅 34 公里（直线距离）的便利位置，使其成为一个有吸引力的选择。此外，对于高尔夫爱好者来说，附近有几家高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里），为休闲活动提供了便利。对于那些喜欢在户外活动和享受阳光的人来说，该地区拥有充足的阳光照射和长久的游泳季节，这使其成为一个理想的永久居住地或度假屋。
该公寓采用现代风格设计，提供了优良的品质和装修。它设有设备齐全的独立厨房，配备了现代化的橱柜和电器，满足了烹饪的实用需求。客厅享有充足的自然光线，并可直接通往私人露台，为户外休闲活动提供了愉快的空间。卧室配有嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。两间浴室均为现代化设计，主卧室设有一间连接浴室。该综合体设有电梯，方便进出各楼层。公寓配有空调系统，可实现冷热空气调节，确保全年舒适。虽然具体的材料和技术细节未在数据库中提供，但“优良”的状况表明该物业经过精心维护，并达到了高标准的装饰。
该公寓的起价为 389,000 欧元，提供两种不同的浴室选择。该房产拥有两间卧室和两间浴室，确保了舒适的居住空间。目前，该房产状况极佳，可以直接入住，并且已配备家具。该物业包括一间主卧室套房，提供额外的隐私和便利。该综合体设有一个共用屋顶游泳池，为居民提供放松和娱乐的选择。该物业还包含一个地下停车位和一个储藏室，增加了其价值和实用性。该房产的地理位置优越，靠近海滩和当地的便利设施。
埃斯特波纳 (Estepona) 的生活方式是海滨的便利与宜人的安达卢西亚气候的融合。该地区享有每年约 3,848 小时的日照，以及平均 19.2°C 的年平均气温，非常适合户外活动。该地区拥有 5 个月的舒适游泳季节，水温常年保持在 20°C 以上。尽管人口为 79,621 人 (2025)，并且拥有 3,163 处房产交易，但其 137 平方公里的面积（包括崎岖的 Sierra Bermeja 山脉）提供了足够的空间。该地区提供 134 处体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心（0.4 公里）和 Better Bodies 健身房（0.4 公里）。拥有 50 个公共交通站点，8 条公交线路，以及距离商店仅 104 米的便利性，确保了该地区交通便利且生活便利。对于寻求宁静而又方便的住所的个人来说，这是一个有吸引力的选择。
该公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 一个热闹的城市区域，周围有各种各样的便利设施。距离最近的超市仅 104 米，药房 236 米，使其成为日常生活必需品的便捷选择。距离海滩仅有很短的步行路程，最近的海滩是 Playa de Estepona，仅 524 米。该地区还拥有 50 家餐馆和 22 家咖啡馆，提供了多种餐饮选择。教育机构，如 19 所小学和 10 所中学，都在该地区内。对于寻求体育活动的个人来说，附近有 0.4 公里的体育中心，包括 Polideportivo Municipal。该地区共设有 134 处体育设施。该区域拥有 50 个公共交通站点，8 条公交线路，使出行更加方便。最近的医院距离 4.4 公里，可满足医疗需求。
该地图展示了埃斯特波纳 (Estepona) 的战略位置，这是一个位于西班牙南部安达卢西亚海岸的繁华城镇。它突出了该物业靠近大海、市中心和各种便利设施的便利性，例如商店、餐馆和公园。地图还显示了该地区的主要交通网络，包括通往高速公路的连接，以及到马拉加机场的距离。
该公寓位于安达卢西亚省马拉加省的一个名为埃斯特波纳 (Estepona) 的地区。埃斯特波纳是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。该镇坐落在一个肥沃的山谷中，周围环绕着 Sierra Bermeja 山脉，海拔高达 1,449 米。该地区拥有 79,621 人（2025 年），是马拉加省人口最多、最受欢迎的地区之一。埃斯特波纳拥有 24 家酒店和 6,897 张床位，是一个重要的旅游目的地。该地区提供 19 所小学和 10 所中学，以及 2 个医疗中心，可满足居民的生活需求。该地区经济活跃，拥有 3,163 处房产交易，表明了其房地产市场的活力。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅有很短的步行路程，最近的 La Rada 海滩距离 769 米。距离马拉加机场（AGP）约 64 公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约 36 公里（直线距离），方便前往国际交通。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里和 4.6 公里。附近有 104 米的超市，236 米的药房，以及 50 家餐馆和 22 家咖啡馆。公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点。车辆充电站距离 1.3 公里。该房产还提供地下停车位。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均温度在 12°C 至 28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区每年有超过 3,848 小时的阳光照射，这意味着全年大部分时间都可以享受户外活动。游泳季节为 5 个月，水温常年保持在 20°C 以上，非常适合海滩活动。该物业位于海拔 15 米处，坐落在一个平缓的斜坡上（1.9% 坡度），使其能够欣赏到城市景观和部分山景，包括远处的 Sierra Bermeja 山脉。虽然该地区靠近山区，但其主要位于沿海地区，因此不会受到极端天气条件的影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离海滩仅有很短的步行路程，最近的海滩是 Playa de Estepona，距离 524 米。其他附近的海滩包括 La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）。埃斯特波纳还以其高尔夫球场而闻名，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里和 4.6 公里。该地区还拥有 134 处体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal（0.4 公里）。此外，还有 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等码头，为水上运动提供了机会。Mirador del Carmen de Estepona（1.4 公里）和 Mirador Playa del Cristo（2.1 公里）等观景点提供了欣赏周边美景的绝佳机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚省马拉加省的一个名为埃斯特波纳 (Estepona) 的地区。埃斯特波纳是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。该镇坐落在一个肥沃的山谷中，周围环绕着 Sierra Bermeja 山脉，海拔高达 1,449 米。该地区拥有 79,621 人（2025 年），是马拉加省人口最多、最受欢迎的地区之一。埃斯特波纳拥有 24 家酒店和 6,897 张床位，是一个重要的旅游目的地。该地区提供 19 所小学和 10 所中学，以及 2 个医疗中心，可满足居民的生活需求。该地区经济活跃，拥有 3,163 处房产交易，表明了其房地产市场的活力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与太阳海岸 (Costa del Sol) 其他地区的房产相比，埃斯特波纳 (Estepona) 的这套公寓提供了一个极具吸引力的选择。Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Habitat Valle Romano（起价 385,000 欧元）等邻近项目价格相似，但本房产的起价为 389,000 欧元，在价格上具有一定的竞争力。Aby Upper（起价 320,000 欧元）则提供了一个更经济实惠的选择。然而，本房产的独特之处在于其步行可达的便利性，包括到海滩和市中心的距离，这一点在其他项目中并不总是那么突出。埃斯特波纳本身因其良好的基础设施（包括 134 处体育设施和 8 条公交线路）而成为一个重要的区域中心，使其适合那些寻求便利生活方式的人。与更偏远或更注重度假的地区相比，埃斯特波纳的混合型城市和海滨环境提供了更全面的居住体验，既有热闹的氛围，又有靠近自然和高尔夫球场的便利。
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