Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και υπηρεσίες. Η Εστεπόνα, γνωστή για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της και τη σύγχρονη ανάπτυξη, προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής ζωής και αστικής ευκολίας. Η τοποθεσία του έργου στοχεύει στη διευκόλυνση της καθημερινής ζωής, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε πολλές υπηρεσίες. Η εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο και στο ιστορικό κέντρο της πόλης υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι ευκαιρίες αναψυχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση οχήματος.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν πρακτικό και άνετο τρόπο ζωής στην ακτή, με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Η διαμόρφωση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση, λειτουργικότητα και περιστασιακή φιλοξενία.
Η περιγραφή υποδηλώνει ένα σχετικά νέο ή πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο, που βρίσκεται σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών. Η έμφαση σε "move-in ready" και "fully furnished" υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες ή αγορά επίπλων.
Το ακίνητο αυτό δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι ανέσεις του περιλαμβάνουν κοινόχρηστη πισίνα στην ταράτσα. Η θέα από το διαμέρισμα είναι αστική ή προς τα βουνά, και δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Επίσης, η ενεργειακή απόδοση δεν προσδιορίζεται περαιτέρω από την παρεχόμενη πληροφορία.
Ref: VL729106
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι με πρακτική προσέγγιση στην ακτή. Η τοποθεσία του, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και κοντά σε όλες τις αστικές ανέσεις, το καθιστά ιδανικό για άτομα που προτιμούν να ζουν χωρίς να εξαρτώνται συνεχώς από το αυτοκίνητο. Οι νεόνυμφοι ή τα ζευγάρια θα εκτιμήσουν την άνεση των δύο μπάνιων και την ιδιωτική βεράντα. Επίσης, η εγγύτητα σε σχολεία (6 εντός 2χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (134 συνολικά) μπορεί να προσελκύσει οικογένειες με παιδιά. Για όσους έρχονται από πιο ψυχρά κλίματα, η ηλιόλουστη Costa del Sol, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες, προσφέρει έναν ελκυστικό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για συνταξιούχους που αναζητούν έναν ήρεμο αλλά ταυτόχρονα ζωντανό τόπο διαμονής.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως "move-in ready" και "fully furnished", υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και άμεσης κατοικησιμότητας. Η ενσωμάτωση σύγχρονης κουζίνας, δύο μπάνιων (συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας), εντοιχισμένες ντουλάπες και κλιματισμό (ζεστό/κρύο) δείχνει προσοχή στη λεπτομέρεια και στην άνεση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ η ιδιωτική βεράντα προσφέρει εξωτερικό χώρο. Η κατασκευή αναφέρεται ως "μοντέρνο συγκρότημα κατοικιών", το οποίο συνήθως συνεπάγεται χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών κατασκευής, με έμφαση στην αισθητική και στη λειτουργικότητα. Η παροχή υπόγειας θέσης στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου ενισχύει περαιτέρω την αντίληψη για την ποιότητα και την πρακτικότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €389.000. Η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με την ποικιλία των διαθέσιμων μονάδων ή τις διαφορές στις τιμές ανάλογα με τα χαρακτηριστικά, όπως ο όροφος ή η θέα. Ωστόσο, η αναφορά σε "move-in ready" και "fully furnished" υποδηλώνει ότι πρόκειται για άμεσα διαθέσιμο ακίνητο, χωρίς περαιτέρω επενδύσεις σε εξοπλισμό. Η τιμή είναι ανταγωνιστική στο πλαίσιο της αγοράς της Εστεπόνα, όπου ο μέσος όρος τιμών μπορεί να ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία και τις παροχές.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία και κοντινή πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Με την παραλία σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου και ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών - όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και κέντρα υγείας - σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου, η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από την άμεση διαθεσιμότητα. Η γειτονιά είναι ζωντανή, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές που διασφαλίζουν τη σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία La Rada, ψώνια σε κοντινά καταστήματα ή ένα γεύμα σε ένα από τα 50 εστιατόρια της περιοχής. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 19 σχολείων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ένα περιβάλλον κατάλληλο για οικογένειες και άτομα που αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτή τη συγκεκριμένη τοποθεσία, προσφέρει μια αρμονική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της ζωντάνιας μιας αστικής περιοχής. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για γεύματα και κοινωνικές συναναστροφές. Για οικογένειες, η ύπαρξη 6 σχολείων σε κοντινή απόσταση και 2 πάρκων εντός 2 χιλιομέτρων είναι σημαντική. Το Polideportivo Municipal, ένα αθλητικό κέντρο, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 0.4 χιλιομέτρων, καθιστώντας την άσκηση προσιτή. Η πολιτιστική ζωή της πόλης, με 34 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέρει ευκαιρίες για εμβάθυνση στην τοπική κουλτούρα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου στην πόλη της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, Ισπανία. Δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de La Rada, καθώς και την πρόσβαση σε βασικές αστικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Επιπλέον, απεικονίζει τη σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή και την ευρύτερη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και σημεία ενδιαφέροντος.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο μεταξύ της πόλης της Μάλαγας (περίπου 80 χλμ ανατολικά) και του Γιβραλτάρ (περίπου 45 χλμ δυτικά). Η πόλη του Μαρβέγια απέχει περίπου 30 χλμ ανατολικά, προσφέροντας μια διαφορετική αστική εμπειρία. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με κάποιες από τις πιο έντονα τουριστικές γειτονικές πόλεις, ενώ ταυτόχρονα επωφελείται από τη σύγχρονη υποδομή της Costa del Sol, συμπεριλαμβανομένων των αυτοκινητόδρομων A-7 και AP-7 που διευκολύνουν τις μετακινήσεις.
Η προσβασιμότητα στην Εστεπόνα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Το διαμέρισμα βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την Playa de La Rada, καθιστώντας τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες άμεσα προσβάσιμες. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται στα 36 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) είναι σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο. Το αστικό περιβάλλον παρέχει πληθώρα υπηρεσιών: σούπερ μάρκετ (104 m), νοσοκομείο (4.4 km), και φαρμακείο (236 m). Επιπλέον, η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 28°C, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, παρέχει ένα δραματικό φυσικό φόντο και δυνατότητες για εκδρομές στην ύπαιθρο, αν και η άμεση περιοχή του διαμερίσματος είναι αστική και επίπεδη, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα είναι πλούσια σε επιλογές παραθαλάσσιας αναψυχής. Η Playa de La Rada, η πλησιέστερη παραλία σε απόσταση 800 μέτρων, είναι μια δημοφιλής αμμώδης παραλία. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524 m) και την Playa del Cristo (1.6 km). Η ύπαρξη πολλαπλών Blue Flag beaches στην ευρύτερη Costa del Sol ενισχύει την ποιότητα των ακτών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Azata Golf (5.1 km) και το Estepona Golf (6.2 km) είναι σημαντική. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km), καθώς και δύο μαρίνες, το Puerto Estepona (1.7 km) και το Puerto Deportivo (1.9 km), προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για θαλάσσια και χερσαία αθλήματα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο μεταξύ της πόλης της Μάλαγας (περίπου 80 χλμ ανατολικά) και του Γιβραλτάρ (περίπου 45 χλμ δυτικά). Η πόλη του Μαρβέγια απέχει περίπου 30 χλμ ανατολικά, προσφέροντας μια διαφορετική αστική εμπειρία. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με κάποιες από τις πιο έντονα τουριστικές γειτονικές πόλεις, ενώ ταυτόχρονα επωφελείται από τη σύγχρονη υποδομή της Costa del Sol, συμπεριλαμβανομένων των αυτοκινητόδρομων A-7 και AP-7 που διευκολύνουν τις μετακινήσεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Habitat Valle Romano (από €385.000), αυτό το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €389.000, τοποθετείται στην ίδια κατηγορία τιμών με το Habitat Valle Romano, ενώ είναι ελαφρώς χαμηλότερο από το Acqua Gardens. Το Aby Upper, με τιμή εκκίνησης €320.000, προσφέρει μια πιο οικονομική εναλλακτική, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Σε σχέση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Εστεπόνα γενικά προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αυθεντικής μεσογειακής ζωής και των σύγχρονων ανέσεων, χωρίς την υπερβολική ανάπτυξη ορισμένων άλλων περιοχών. Η συγκεκριμένη τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και την παραλία, την διαφοροποιεί από έργα που βρίσκονται πιο απομονωμένα ή αποκλειστικά εστιασμένα σε γήπεδα γκολφ. Η έμφαση σε "move-in ready" και "fully furnished" ευθυγραμμίζεται με την τάση στην αγορά για άμεση κατοικησιμότητα, ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια απρόσκοπτη μετακόμιση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
