Dit appartement, gelegen in het hart van Estepona, biedt een combinatie van stedelijk comfort en nabijheid tot de kust. Met een woonoppervlak van 86 m² en 2 slaapkamers, is het gepositioneerd in een levendige omgeving waar voorzieningen op loopafstand liggen. De residentie is ontworpen met aandacht voor de hedendaagse levensstijl en biedt toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een dakterras met zwembad. Het project is een uitstekende uitvalsbasis voor wie de Costa del Sol wil ervaren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving, dicht bij essentiële voorzieningen. Het strand van Estepona is op loopafstand, wat bijdraagt aan een dynamische levensstijl. De nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer versterkt het gemak van deze locatie.
Dit object is geschikt voor kopers die een praktische leefruimte zoeken met alle comfort dichtbij. De indeling met twee slaapkamers en een privé-terras, gecombineerd met de stedelijke ligging, spreekt bewoners aan die op zoek zijn naar zowel ontspanning als gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden.
Het appartement maakt deel uit van een moderne residentiële ontwikkeling. De huidige status van het project is 'excellent', wat duidt op een goede staat van onderhoud en afwerking. De faciliteiten zoals een lift en gemeenschappelijk zwembad zijn reeds operationeel.
Hoewel het appartement een stedelijke ligging kent met voorzieningen op loopafstand, biedt het geen directe uitzichten op zee. De oriëntatie is noordoost, wat bepaald zonlicht gedurende de dag garandeert, maar geen panoramisch uitzicht over de kustlijn. Rustzoekers die absolute stilte verkiezen, kunnen de nabijheid van stedelijke geluiden ervaren.
Ref: VL729106
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die de voorkeur geeft aan een stedelijke levensstijl aan de Costa del Sol, met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Het is een geschikte keuze voor tweepersoonshuishoudens, kleine gezinnen of als vakantiewoning waar mobiliteit en gemak centraal staan. Kopers die waarde hechten aan een moderne woonomgeving met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van golfbanen (zoals Valle Romano Golf op 4.1 km) en de goede bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) maken het ook aantrekkelijk voor regelmatige reizigers of golfers. De ligging in een gebied met 79.621 inwoners (prognose 2025) suggereert een levendige gemeenschap buiten de pure toeristische seizoenen.
De residentie toont een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, zoals aangegeven door de 'Excellent' conditie. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamers. Kenmerken zoals inbouwkasten en een privé-terras suggereren een doordachte indeling en functionaliteit. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor appartementen op hogere verdiepingen. De focus op moderne voorzieningen en de afwerking maken dit een instapklare woning.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €389.000. Dit betreft een 2-slaapkamer appartement met 2 badkamers en een woonoppervlak van 86 m². Binnen deze ontwikkeling zijn er mogelijk variaties in prijs en beschikbaarheid afhankelijk van de specifieke unit, verdieping of uitzicht. De prijsstelling plaatst dit object in het midden-segment van de vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Aby Upper (vanaf €320.000) en Habitat Valle Romano (vanaf €385.000), terwijl Acqua Gardens iets hoger geprijsd is (vanaf €418.800).
Dit appartement in Estepona is gelegen in een stedelijke wijk die bekend staat om zijn voorzieningen op loopafstand. Met de supermarkt op 104 meter en de apotheek op 236 meter, zijn dagelijkse boodschappen en benodigdheden eenvoudig te regelen. De nabijheid van restaurants (50 in de radius van 2km) en cafés (22) suggereert een levendige sociale omgeving. De ligging aan het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn en bijbehorende recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving vergemakkelijkt de mobiliteit zonder auto. Het gebied is relatief vlak, met een helling van 1.9% naar het strand, wat bijdraagt aan het loopgemak. De omgeving is gericht op stedelijk leven met diverse sportfaciliteiten (134 in totaal) en onderwijsinstellingen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen) binnen een redelijke afstand.
Het leven in dit Estepona-appartement wordt gekenmerkt door stedelijke dynamiek en kust nabijheid. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken bevinden zich binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het strand, met La Rada op slechts 800 meter, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. Het Spaanse leven viert 34 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan de culturele ervaring. Met 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km), is er volop gelegenheid voor actieve vrijetijdsbesteding. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, de stedelijke voorzieningen en de toegang tot belangrijke verkeersaders, wat het gemak van de locatie benadrukt.
Dit appartement bevindt zich in Estepona, een stad binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het is gelegen in een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. Estepona zelf combineert een historische kern met moderne ontwikkelingen. De ligging is gunstig ten opzichte van andere belangrijke steden aan de kust, zoals Marbella (ongeveer 30 km westwaarts) en de provinciehoofdstad Málaga (ongeveer 80 km oostwaarts). De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk element toe aan de kustregio.
Dit appartement in Estepona biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand La Rada is 800 meter hemelsbreed, Playa del Cristo ligt op 1.6 km, en Playa de Estepona op 524 meter. De luchthaven van Málaga ligt op 64 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 36 km. Essentiële diensten zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand. Meerdere golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), bevinden zich binnen een paar kilometer. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes, waardoor de bereikbaarheid van de stad en omliggende gebieden te voet, per fiets of met het openbaar vervoer praktisch is. De nabijheid van de A7 en AP7 motorwegen vergemakkelijkt de reis per auto.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, met een jaargemiddelde van 19.2°C. Het gebied kent historisch 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. Het appartement ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.9% naar het strand, wat duidt op een vlakke en toegankelijke omgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt een natuurlijk contrast met de kustlijn en kan zorgen voor aangename temperaturen en frissere lucht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van de kust en recreatieve voorzieningen. Dichtstbijzijnde stranden zijn La Rada (0.8 km) en Playa de Estepona (0.5 km). Verderop liggen Playa del Cristo (1.6 km) en Playa del Angel (1.6 km). De regio telt diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Sportliefhebbers vinden faciliteiten zoals het Polideportivo Municipal op slechts 0.4 km afstand. De jachthavens van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie. Met in totaal 134 sportfaciliteiten in de omgeving is er een breed scala aan recreatieve opties beschikbaar.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement bevindt zich in Estepona, een stad binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het is gelegen in een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. Estepona zelf combineert een historische kern met moderne ontwikkelingen. De ligging is gunstig ten opzichte van andere belangrijke steden aan de kust, zoals Marbella (ongeveer 30 km westwaarts) en de provinciehoofdstad Málaga (ongeveer 80 km oostwaarts). De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk element toe aan de kustregio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Dit appartement in Estepona bevindt zich in een prijsklasse die vergelijkbaar is met de direct omliggende markt. Met een startprijs van €389.000 ligt het dicht bij Habitat Valle Romano (€385.000) en iets boven Aby Upper (€320.000), terwijl Acqua Gardens met €418.800 een hoger segment vertegenwoordigt. De locatie in Estepona zelf biedt een balans tussen een gevestigde stad met historische charme en moderne ontwikkelingen, wat verschilt van de meer uitgestrekte nieuwbouwgebieden elders aan de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen en het strand (binnen 1 km) is een sterk punt, dat niet elk project in de regio kan bieden, vooral niet die verder landinwaarts gericht op golf of natuur. Vergeleken met projecten dichter bij Marbella of Benahavís, kan Estepona een gunstiger prijs-kwaliteitverhouding bieden, met behoud van toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol. De stedelijke context, met faciliteiten zoals sportcentra en scholen binnen 2 km, onderscheidt het van meer afgelegen of exclusieve residenties.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
