דירה זו, הממוקמת במתחם מגורים מודרני באסטפונה, מציעה שילוב מושלם של מגורי חוף ונוחות עירונית. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, במרחק הליכה קצר מהחוף, ועיר העתיקה המקסימה של אסטפונה נגישה גם היא בקלות, מה שמבטיח אורח חיים שבו כל הנוחות והאטרקציות נמצאים בהישג יד. האזור מחובר היטב באמצעות כבישים מהירים A7 ו-AP7 ומוקף בשירותים חיוניים כמו בנקים, סופרמרקטים, מסעדות ועוד. נכס זה מציע הזדמנות לחוות את הטוב ביותר שיש לאסטפונה להציע, תוך שילוב של מיקום פרימיום, נוחות מודרנית ומתקנים מצוינים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים את בית חלומותיהם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באסטפונה, במרחק הליכה קצר מהחוף, בסביבה עירונית עם שירותים נגישים. הנכס ממוקם ברחוב עירוני נוח עם גישה קלה לכבישים ראשיים ותחבורה ציבורית. האזור נמצא בגובה 15 מטר מעל פני הים, ומאפשר נופים עירוניים ונופים הרריים חלקיים.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים סגנון חיים נוח ונוח. הוא מציע חלל מגורים מודרני, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, חדר שינה שני, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת פרטית. המתחם כולל גם בריכה משותפת על הגג, המספקת לדיירים מקום למנוכה והתרועעות. המיקום המצוין שלו, הקרבה לחוף ולמתקנים במרכז העיר, הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שמתעדפים את אורח חייהם.
נכס זה ממוקם במתחם מגורים מודרני, במצב מצוין ומצויד במעלית. בעוד שהפרויקט עצמו אינו בנייה חדשה, הדירה מתוחזקת היטב ומצויה במצב מצוין, ומספקת חווית מגורים מודרנית. המתחם מציע שירותים משותפים, כגון בריכה על הגג, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו. הדירה, עם המטבח המאובזר במלואו, ארונות מובנים ומרפסת פרטית, אידיאלית למעבר מיידי.
דירה זו אינה מציעה גינה פרטית או בריכה. למרות שהיא ממוקמת בנוחות קרוב לחוף, היא ממוקמת בסביבה עירונית ולכן עשויה שלא להציע נופים פנורמיים של הים כמו נכסים ישירות על החוף. בנוסף, למרות שהיא מציעה נופים של הרים, היא מציעה בעיקר נופים עירוניים. המתחם מציע שירותים משותפים, כגון בריכה על הגג, אך אינו מציע מתקני ספורט פרטיים או גישה ישירה לחוף.
Ref: VL729106
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו באסטפונה אידיאלית עבור יחידים המחפשים אורח חיים תוסס על החוף עם גישה קלה לשירותים עירוניים. היא מושלמת עבור אלה שרוצים לגור במרחק הליכה קצר מהחוף, כמו גם מהחנויות המקומיות, המסעדות ובתי הספר. המיקום הנוח במרחק של 34 ק"מ בלבד (בקו ישר) משדה התעופה של מלאגה הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור מטיילים תדירים. יתרה מכך, עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ), המציעים גישה קלה לאפשרויות פנאי. עבור אלה שנהנים מפעילויות חוץ ומהשמש, כמות השמש השופעת ועונת השחייה הארוכה הופכים אותו למקום אידיאלי למגורים קבועים או לבית נופש.
הדירה כוללת עיצוב מודרני ומציעה ביצוע וגימור באיכות גבוהה. היא כוללת מטבח נפרד מאובזר במלואו עם ארונות ומכשירי חשמל מודרניים, מה שהופך אותו למעשי לבישול. הסלון מוצף באור טבעי ונפתח למרפסת פרטית, המציעה חלל נעים למנוחה בחוץ. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים מספיק שטח אחסון. שני חדרי האמבטיה כוללים עיצוב מודרני, עם חדר שינה ראשי הכולל חדר אמבטיה צמוד. המתחם מצויד במעלית לגישה נוחה לכל הקומות. הדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר המספקת חימום וקירור (Hot/Cold A/C), המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. למרות שפרטי החומרים והגימורים הספציפיים אינם מסופקים במסד הנתונים, המצב המצוין מרמז שהנכס מתוחזק היטב והגיע לרמת גימור גבוהה.
מחירי הדירות מתחילים ב-389,000 אירו ומציעים שתי אפשרויות חדר אמבטיה שונות. הנכס כולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המספקים חלל מגורים נוח. הנכס במצב מצוין, מוכן למעבר ומרוהט במלואו. הדירה כוללת חדר שינה ראשי עם חדר אמבטיה צמוד, לנוחות ופרטיות נוספות. המתחם כולל בריכה משותפת על הגג, המציעה לדיירים אפשרויות למנוכה ובילוי. הנכס כולל גם מקום חניה תת-קרקעי ויחידת אחסון, מה שמוסיף ערך ופרקטיות. מיקום הנכס מצוין, קרוב לחוף ולשירותים המקומיים.
סגנון החיים באסטפונה (Estepona) הוא שילוב של נוחות המגורים ליד הים והאקלים האנדלוסי הנעים. האזור נהנה מכ-3,848 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור פעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת באופן עקבי מעל 20°C, מה שהופך אותה למושלמת להנאה מהחוף. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (2025) ושטח של 137 קמ"ר, כולל הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) הסלעיים, האזור מציע שפע של מקום. הוא כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ) וחדר הכושר Better Bodies (0.4 ק"מ) הסמוכים. עם 50 תחנות תחבורה ציבורית, 8 קווי אוטובוס וגישה קלה לחנויות במרחק של 104 מטרים בלבד, האזור נגיש במיוחד ונוח לחיי היומיום. זהו בחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים מקום שקט אך נוח לגור בו.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס באסטפונה (Estepona), מוקפת במגוון שירותים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 236 מטרים, מה שהופך אותו לבחירה נוחה לצרכים יומיומיים. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד. באזור ישנם גם 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. מוסדות חינוך, כגון 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, נמצאים בתוך האזור. עבור חובבי ספורט, ישנו מרכז הספורט Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ) בקרבת מקום, יחד עם 134 מתקני ספורט באזור. בנוסף, ישנם מרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המציעות הזדמנויות לספורט ימי. נקודות תצפית כמו Mirador del Carmen de Estepona (1.4 ק"מ) ו-Mirador Playa del Cristo (2.1 ק"מ) מציעות נופים מרהיבים של הסביבה. באזור 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס, המקלים על הניידות. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ, כדי לענות על צרכים רפואיים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של אסטפונה (Estepona), עיר תוססת על חוף אנדלוסיה בדרום ספרד. היא מדגישה את הנוחות של מיקום הנכס, הקרבה לים, למרכז העיר ולמתקנים שונים כמו חנויות, מסעדות ופארקים. המפה מציגה גם את רשת התחבורה הראשית של האזור, כולל חיבורים לכבישים מהירים והמרחק לשדה התעופה של מלאגה.
הדירה ממוקמת בעיר אסטפונה (Estepona) במחוז מלאגה (Málaga), חלק מאזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) בספרד. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים שלו. העיר שוכנת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיעים לגובה של 1,449 מטר. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (2025), האזור הוא אחד האזורים המאוכלסים והפופולריים ביותר במחוז מלאגה. אסטפונה היא יעד תיירותי חשוב, המכיל 24 מלונות ו-6,897 מיטות. האזור מציע 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן שני מרכזים בריאותיים, כדי לענות על צרכי התושבים. האזור פעיל כלכלית, עם 3,163 עסקאות נדל"ן, המעידות על חיוניות שוק הנדל"ן שלו.
הדירה ממוקמת בנוחות במרחק הליכה קצר מהחוף, כאשר חוף La Rada הקרוב ביותר נמצא במרחק 769 מטרים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא כ-64 ק"מ (בקו ישר), ושדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא כ-36 ק"מ (בקו ישר), מה שמספק גישה קלה לתחבורה בינלאומית. עבור חובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ו-Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ ו-4.6 ק"מ. ישנם סופרמרקטים במרחק 104 מטרים, בית מרקחת במרחק 236 מטרים, וכן 50 מסעדות ו-22 בתי קפה. תחבורה ציבורית נגישה בקלות, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.3 ק"מ. הנכס מציע גם מקום חניה תת-קרקעי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C, עם ממוצע שנתי של 19.2°C. באזור יש יותר מ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שאומר שניתן ליהנות מפעילויות בחוץ ברוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת באופן עקבי מעל 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור פעילויות חוף. הנכס ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, על מדרון מתון (1.9%), מה שמאפשר ליהנות מנופים עירוניים וחלקית הרריים, עם הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) באופק. למרות שהאזור קרוב לאזורים הרריים, הוא ממוקם ברובו לאורך החוף ואינו מושפע מתנאי מזג אוויר קיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף, כאשר חוף Playa de Estepona הקרוב ביותר נמצא במרחק 524 מטרים. חופים קרובים נוספים כוללים את La Rada (769 מ') ואת Playa del Cristo (1.6 ק"מ). אסטפונה ידועה גם במגרשי הגולף שלה, כאשר Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ו-Azata Golf נמצא במרחק 4.4 ק"מ ו-4.6 ק"מ. באזור ישנם גם 134 מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal הסמוך (0.4 ק"מ). בנוסף, ישנן מרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המציעות הזדמנויות לספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בעיר אסטפונה (Estepona) במחוז מלאגה (Málaga), חלק מאזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) בספרד. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים שלו. העיר שוכנת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיעים לגובה של 1,449 מטר. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (2025), האזור הוא אחד האזורים המאוכלסים והפופולריים ביותר במחוז מלאגה. אסטפונה היא יעד תיירותי חשוב, המכיל 24 מלונות ו-6,897 מיטות. האזור מציע 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן שני מרכזים בריאותיים, כדי לענות על צרכי התושבים. האזור פעיל כלכלית, עם 3,163 עסקאות נדל"ן, המעידות על חיוניות שוק הנדל"ן שלו.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו באסטפונה מציעה אפשרות אטרקטיבית מאוד. פרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 אירו) נושאים מחירים דומים, בעוד שהדירה שלנו במחיר התחלתי של 389,000 אירו מציעה ערך תחרותי. Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציע חלופה במחיר סביר יותר. עם זאת, מה שמייחד את הנכס הזה הוא הנגישות שלו ברגל, כולל קרבתו לחוף ולמרכז העיר, דבר שלא תמיד בולט בפרויקטים אחרים. אסטפונה עצמה היא מרכז אזורי חשוב עם תשתיות מצוינות, כולל 134 מתקני ספורט ו-8 קווי אוטובוס, מה שהופך אותה למתאימה למי שמחפש אורח חיים נוח. בניגוד לאזורים מרוחקים יותר או ממוקדי נופש, הסביבה העירונית והחוף המעורבת של אסטפונה מציעה חווית מגורים מקיפה יותר, המשלבת אווירה תוססת עם גישה קלה לטבע ולמגרשי גולף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
