تقع هذه الشقة في مجمع سكني حديث في إيستيبونا، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يتمتع العقار بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، كما أن المدينة القديمة الساحرة في إيستيبونا قريبة أيضًا، مما يضمن أسلوب حياة تكون فيه جميع وسائل الراحة والمعالم السياحية في متناول اليد. المنطقة متصلة جيدًا بالطرق السريعة A7 و AP7 وتحيط بها الخدمات الأساسية مثل البنوك ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمزيد. يقدم هذا العقار فرصة لتجربة أفضل ما في إيستيبونا، حيث يجمع بين الموقع المتميز والراحة الحديثة والمرافق الممتازة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل أحلامهم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. يقع العقار في شارع حضري يسهل الوصول منه إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على المناطق الحضرية وجزء من المناظر الطبيعية الجبلية.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. يوفر مساحة معيشة حديثة، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وغرفة نوم ثانية، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة خاصة. يشتمل المجمع أيضًا على مسبح مشترك على السطح، مما يوفر للمقيمين مكانًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. موقعه المتميز، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة، يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لأسلوب حياتهم.
يقع هذا العقار في مجمع سكني حديث بحالة ممتازة ومجهز بمصعد. في حين أن المشروع نفسه ليس تطويرًا جديدًا، إلا أن الشقة تتم صيانتها جيدًا للغاية وفي حالة ممتازة، مما يضمن تجربة معيشة حديثة. يوفر المجمع وسائل راحة مشتركة مثل المسبح على السطح، مما يزيد من جاذبيته. الشقة، مع مطبخها المجهز بالكامل وخزائنها المدمجة وشرفتها الخاصة، مثالية للانتقال الفوري.
هذه الشقة لا توفر حديقة خاصة أو مسبحًا. في حين أنها تتمتع بموقع ملائم بالقرب من الشاطئ، إلا أنها تقع في بيئة حضرية، وبالتالي قد لا توفر مناظر بحرية بانورامية مثل العقارات المطلة على البحر. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنها توفر مناظر جبلية، إلا أنها توفر في المقام الأول مناظر حضرية. يوفر المجمع وسائل راحة مشتركة مثل المسبح على السطح، ولكنه لا يوفر مرافق رياضية خاصة أو وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ.
Ref: VL729106
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة في إيستيبونا مثالية للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش على مسافة قريبة من الشاطئ، وكذلك من المتاجر والمطاعم والمدارس المحلية. يوفر موقعها المريح على بعد 34 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالاغا خيارًا جذابًا للمسافرين الدائمين. بالإضافة إلى ذلك، لمحبي الغولف، هناك العديد من الملاعب القريبة مثل Valle Romano Golf (4.1 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى خيارات الترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس، فإن الكمية الوفيرة من أشعة الشمس وموسم السباحة الطويل يجعلانه مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو منزل العطلات.
تتميز الشقة بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. تحتوي على مطبخ منفصل مجهز بالكامل بأثاث وأجهزة حديثة، مما يجعلها عملية للطهي. غرفة المعيشة غارقة في الضوء الطبيعي وتفتح على شرفة خاصة، مما يوفر مساحة ممتعة للأنشطة الخارجية. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. تحتوي كلتا الحمامين على تصميم حديث، مع حمام داخلي لغرفة النوم الرئيسية. يشتمل المجمع على مصعد لتسهيل الوصول إلى جميع الطوابق. الشقة مكيفة الهواء وتوفر تدفئة وتبريدًا (Hot/Cold A/C) لضمان الراحة على مدار العام. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة غير متوفرة في قاعدة البيانات، فإن الحالة الممتازة تشير إلى أن العقار قد تم صيانته جيدًا وتم تشطيبه وفقًا لمعايير عالية.
تبدأ أسعار الشقق من 389,000 يورو، وتوفر خيارين مختلفين للحمامات. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة مريحة. العقار في حالة ممتازة، وجاهز للسكن ومفروش بالكامل. تشمل الشقة جناح غرفة نوم رئيسية، مما يوفر خصوصية وراحة إضافية. يضم المجمع مسبحًا مشتركًا على السطح، مما يوفر للمقيمين خيارات للاسترخاء والترفيه. يتضمن العقار أيضًا مكانًا لوقوف السيارات تحت الأرض ووحدة تخزين، مما يضيف إلى قيمته وعمليته. موقع العقار متميز، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية.
أسلوب الحياة في إيستيبونا (Estepona) هو مزيج من سهولة الوصول إلى الشاطئ والمناخ الأندلسي اللطيف. تستفيد المنطقة من ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشاطئ. مع عدد سكان يبلغ 79,621 نسمة (2025) ومساحة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك جبال سييرا برميخا (Sierra Bermeja) الوعرة، توفر المنطقة مساحة واسعة. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبل (Polideportivo Municipal) المجاور (0.4 كم) وصالة الألعاب الرياضية Better Bodies (0.4 كم). بفضل 50 محطة مواصلات عامة و 8 خطوط حافلات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المتاجر على بعد 104 أمتار فقط، تضمن المنطقة سهولة التنقل والراحة اليومية. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن مكان هادئ ومريح للعيش فيه.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا (Estepona)، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للاحتياجات اليومية. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona)، على بعد 524 مترًا فقط. تضم المنطقة أيضًا 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تقع المؤسسات التعليمية، مثل 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، داخل المنطقة. بالنسبة لعشاق الرياضة، يوجد مركز بوليديبورتيفو مونيسيبل (Polideportivo Municipal) الرياضي على بعد 0.4 كم، مع 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي مثل بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (Puerto Deportivo) (1.9 كم)، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) و Mirador Playa del Cristo (2.1 كم) مناظر رائعة للمنطقة المحيطة. تتمتع المنطقة بـ 50 محطة مواصلات عامة و 8 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل. تقع المستشفى الأقرب على بعد 4.4 كم، لتلبية الاحتياجات الطبية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لمدينة إيستيبونا (Estepona)، وهي بلدة نابضة بالحياة على ساحل الأندلس في جنوب إسبانيا. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى البحر ووسط المدينة ومختلف وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمتنزهات. تعرض الخريطة أيضًا شبكة النقل الرئيسية في المنطقة، بما في ذلك الاتصالات بالطرق السريعة والمسافة إلى مطار مالاغا.
تقع الشقة في بلدة إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف والمناخ اللطيف. تقع البلدة في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا برميخا (Sierra Bermeja) التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. تعد المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (2025)، واحدة من أكثر المناطق اكتظاظًا بالسكان وشعبية في مقاطعة مالاغا. تعد إيستيبونا وجهة سياحية مهمة، حيث تضم 24 فندقًا و 6897 سريرًا. توفر المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين لتلبية احتياجات السكان. المنطقة نشطة اقتصاديًا، مع 3163 صفقة عقارية، مما يدل على حيوية سوق العقارات فيها.
يتمتع العقار بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم)، ويقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل الدولية. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، و Azata Golf على بعد 4.4 كم و 4.6 كم. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وصيدلية على بعد 236 مترًا، بالإضافة إلى 50 مطعمًا و 22 مقهى. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم. يوفر العقار أيضًا مكانًا لوقوف السيارات تحت الأرض.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية ، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأكثر من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ، مما يعني أنه يمكن الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم أوقات السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر ، ودرجة حرارة المياه تظل أعلى من 20 درجة مئوية ، مما يجعلها مثالية للأنشطة الشاطئية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر ، ويقع على منحدر لطيف (1.9٪) ، مما يتيح له الاستمتاع بالمناظر الحضرية والمناظر الجبلية الجزئية ، مع رؤية جبال سييرا برميخا (Sierra Bermeja) في الأفق. في حين أن المنطقة قريبة من المناطق الجبلية ، إلا أنها تقع في الغالب على طول الساحل ولا تتأثر بالظروف الجوية القاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ، حيث يقع أقرب شاطئ ، بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) ، على بعد 524 مترًا. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى لا رادا (La Rada) (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (1.6 كم). تشتهر إيستيبونا أيضًا بملاعب الغولف الخاصة بها ، حيث يقع Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم ، و Azata Golf على بعد 4.4 كم و 4.6 كم. تضم المنطقة أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا ، بما في ذلك بوليديبورتيفو مونيسيبل (Polideportivo Municipal) المجاور (0.4 كم). بالإضافة إلى ذلك ، توجد مراسي مثل بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (Puerto Deportivo) (1.9 كم) ، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) و Mirador Playa del Cristo (2.1 كم) مناظر رائعة للمنطقة المحيطة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في بلدة إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف والمناخ اللطيف. تقع البلدة في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا برميخا (Sierra Bermeja) التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. تعد المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (2025)، واحدة من أكثر المناطق اكتظاظًا بالسكان وشعبية في مقاطعة مالاغا. تعد إيستيبونا وجهة سياحية مهمة، حيث تضم 24 فندقًا و 6897 سريرًا. توفر المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين لتلبية احتياجات السكان. المنطقة نشطة اقتصاديًا، مع 3163 صفقة عقارية، مما يدل على حيوية سوق العقارات فيها.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى على كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في إيستيبونا خيارًا جذابًا للغاية. المشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (ابتداءً من 385,000 يورو) لها أسعار مماثلة، في حين أن شقتنا بسعر يبدأ من 389,000 يورو توفر قيمة تنافسية. تقدم Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) خيارًا أكثر بأسعار معقولة. ومع ذلك، فإن ما يميز هذا العقار هو إمكانية الوصول إليه سيرًا على الأقدام، بما في ذلك قربه من الشاطئ ووسط المدينة، وهو أمر ليس دائمًا واضحًا في المشاريع الأخرى. إيستيبونا نفسها مركز إقليمي مهم يتمتع ببنية تحتية ممتازة، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا و 8 خطوط حافلات، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. على عكس المناطق الأكثر بعدًا أو التي تركز على العطلات، توفر البيئة الحضرية والساحلية المختلطة في إيستيبونا تجربة معيشة أكثر شمولاً، حيث تجمع بين الأجواء النابضة بالحياة وسهولة الوصول إلى الطبيعة وملاعب الغولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
