شقة ساحرة بغرفتي نوم في إيستيبونا، مقاطعة مالقة، إسبانيا، متاحة الآن. يقع هذا العقار ضمن منطقة حضرية متكاملة، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ الشهيرة. تقع الشقة في الطابق العلوي، وتوفر إطلالات رائعة، وتتميز بشرفة خاصة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، Habitat Valle Romano (تبدأ من 385,000 يورو)، و Oceana Gardens I&II (تبدأ من 386,000 يورو)، فإن هذه الشقة في إيستيبونا بسعر 318,000 يورو تتمتع بالقدرة التنافسية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق مختلفة أو مساحة أكبر، فإن نقاط البيع الفريدة لهذا العقار تكمن في موقعه في الطابق العلوي، وإطلالاته على البحر، وقربه من الشاطئ. تشتهر منطقة إيستيبونا بشواطئها وملاعب الجولف والبنية التحتية الجيدة، مما يوفر نوعية حياة عالية لسكانها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة. يقع في بيئة حضرية مع جميع الضروريات في متناول اليد، وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة مريح ومريح. يوفر موقعها في الطابق العلوي وشرفتها الواسعة مساحة رائعة للمعيشة في الهواء الطلق والاسترخاء.
هذه الشقة هي جزء من مبنى قائم، وليست مشروع بناء جديد. ومع ذلك، فهي توفر ظروف معيشية جيدة مع سهولة الوصول إلى المرافق المجتمعية.
هذه الشقة ليست مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مبانٍ جديدة تمامًا أو حدائق خاصة. في حين أنها توفر إطلالات على البحر، فإن حجم الشرفة وموقعها قد لا يناسبان الجميع.
هذه الشقة مناسبة بشكل مثالي لمن يسعون إلى الاستمتاع بالشاطئ والمرافق المحلية في مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. إنها مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة التي ترغب في امتلاك منزل مريح في بلدة إسبانية نابضة بالحياة. يوفر موقع الطابق العلوي والشرفة الخاصة فرصة رائعة للاستمتاع بالمناخ والمناظر. تعتبر إيستيبونا خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة في جنوب إسبانيا سواء في موسم الذروة أو خارجه.
الشقة في حالة جيدة، مع إطلالات على البحر والجبال. تتميز بغرفة معيشة مكيفة مع مدخل إلى شرفة خاصة واسعة. تحتوي كلتا غرفتي النوم على خزائن مدمجة. يحتوي المبنى أيضًا على مصعد لسهولة الوصول.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 318,000 يورو. يقع العقار في الطابق العلوي ويطل على البحر. تقدم المنطقة مجموعة من خيارات السكن، ولكن هذا المشروع يتميز بموقعه الفريد بالقرب من الشاطئ ومركز المدينة، مما يوفر سهولة العيش.
إيستيبونا هي بلدة ساحرة على كوستا ديل سول، وتوفر نمط حياة نابض بالحياة. المنطقة بها العديد من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية، مع وجود الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط. تقع الشقة في منطقة حضرية مع مسبح مشترك، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من الأنشطة، من الاسترخاء على الشاطئ إلى استكشاف الأسواق المحلية والمراكز التاريخية.
إيستيبونا هي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول، ويبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة، وتقدم أجواء حضرية نابضة بالحياة. توفر المنطقة 50 مطعمًا و 18 صيدلية و 4 بنوك، بالإضافة إلى حديقتين. قربها من الشواطئ (أقرب شاطئ على بعد 524 مترًا) يجعلها جذابة لعشاق الشاطئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، ووفرة ضوء الشمس (3848 ساعة سنويًا) وموسم سباحة مدته 5 أشهر، وهي مثالية للأنشطة الخارجية.
يقع العقار في إيستيبونا، الأندلس، جنوب إسبانيا. تعرض هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر وطرق النقل الرئيسية، مما يضمن الاتصال بالمناطق المحيطة.
تقع إيستيبونا، في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تغطي منطقة إيستيبونا مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع مناظر طبيعية متنوعة من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميجا. وهي قريبة من مدن شهيرة أخرى مثل ماربيا وبنالمادينا.
يتمتع العقار بموقع مناسب للغاية، حيث يبعد 524 مترًا فقط عن الشاطئ، و 104 أمتار عن السوبر ماركت، و 236 مترًا عن أقرب صيدلية. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 64 كم. يسهل التنقل بواسطة 8 خطوط حافلات و 50 محطة مواصلات عامة. تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf على بعد أقل من 5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بفصول صيف طويلة ودافئة، بالإضافة إلى شتاء معتدل. تتميز المنطقة أيضًا بموسم سباحة مدته 5 أشهر، عادةً ما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يضيف القرب من جبال سييرا بيرميجا أيضًا فرصًا لعشاق الطبيعة للمشي لمسافات طويلة واستكشاف المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى لا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 134 منشأة رياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل (0.4 كم). تقع العديد من ملاعب الجولف أيضًا في المنطقة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا، في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تغطي منطقة إيستيبونا مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع مناظر طبيعية متنوعة من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميجا. وهي قريبة من مدن شهيرة أخرى مثل ماربيا وبنالمادينا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL732472
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
