Nous avons le plaisir de vous présenter cet élégant appartement de 2 chambres situé en étage intermédiaire à Estepona, Málaga. Il offre une combinaison raffinée de confort, de commodité et de vie côtière. Comprenant deux chambres et deux salles de bains, l'appartement est idéalement adapté comme résidence principale ou comme maison de vacances. D'une superficie habitable de 113 m², il offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. L'appartement est prêt à être habité, garantissant une occupation immédiate. Situé à Estepona, une ville côtière établie, il promet une qualité de vie élevée avec de nombreuses possibilités de loisirs.
Comparé à des offres similaires à Estepona, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen. Acqua Gardens est proposé à partir de 418 800 €, ce qui pourrait indiquer une surface habitable plus petite ou un équipement moins haut de gamme. Azure Estepona, avec un prix de départ de 530 000 €, est légèrement au-dessus, suggérant un équipement ou un emplacement similaire ou légèrement supérieur. Capri, avec 520 000 €, est également dans une fourchette de prix similaire à celle de cette offre. Le prix proposé ici de 525 000 € pour 113 m² habitables avec 2 chambres et 2 salles de bains semble raisonnable compte tenu de la disponibilité immédiate et de l'emplacement central et urbain, par rapport aux projets comparatifs mentionnés. La qualité de construction indiquée ('Excellent') et les commodités présentes comme la piscine commune et la climatisation sont standard dans cette région, mais l'exécution exacte peut varier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Il se trouve dans un environnement urbain qui assure une bonne accessibilité aux commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de Estepona et La Rada, rend l'emplacement attrayant pour les amateurs de vie côtière. La structure urbaine offre une bonne infrastructure.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et confortable. Avec deux chambres et deux salles de bains, elle convient bien aux couples, aux petites familles ou comme résidence secondaire. La proximité des commerces, des restaurants et de la plage, ainsi que la bonne accessibilité aux terrains de golf et à l'aéroport, attirent un large public qui valorise un environnement bien desservi et en même temps reposant.
Cet appartement fait partie d'un projet existant et est classé comme 'Prêt'. Cela signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété est immédiatement habitable. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement au sens traditionnel, mais d'une unité résidentielle achevée qui peut être acquise et utilisée immédiatement. Cela élimine les délais d'attente typiques des nouveaux projets de construction.
L'appartement ne dispose pas de jardins sur le toit ni de piscines privées. Il est équipé de la climatisation, mais le chauffage par le sol n'est présent que dans les salles de bains. L'orientation est sud, ce qui apporte beaucoup de lumière mais peut aussi amplifier la chaleur en été. L'environnement est urbain, ce qui peut signifier moins de calme pour certains acheteurs que dans les zones plus rurales.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable sur la Costa del Sol, sans avoir à supporter de longs délais de construction. Il est adapté pour les personnes qui apprécient la vie urbaine et accordent de l'importance à la proximité des commerces, des restaurants et de la plage. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'une base confortable pour leur retraite ou comme résidence de vacances apprécieront le bon équipement et l'emplacement central. Cette offre est également pertinente pour les acheteurs qui souhaitent acquérir une propriété solide avec une bonne infrastructure dans une région touristique établie. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga en font également un choix attrayant pour les visiteurs fréquents.
L'appartement se caractérise par un excellent état de conservation et des équipements modernes. La conception ouverte de l'espace de vie et de salle à manger crée une impression d'espace généreux. La terrasse privée offre un espace extérieur supplémentaire. Les salles de bains sont équipées du chauffage par le sol, ce qui augmente le confort, tandis que la climatisation assure des températures agréables. La cuisine est probablement fonctionnelle et bien intégrée, s'accordant au style moderne. Les matériaux utilisés sont conçus pour la durabilité et l'esthétique, conformément à l'état 'Excellent' de la propriété. L'orientation sud assure beaucoup de lumière naturelle et l'ensemble de la propriété est conçu pour un style de vie confortable et moderne.
L'appartement est proposé à partir de 525 000 €. Cette structure tarifaire positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché local, ce qui correspond à son état et à son emplacement. Pour la surface habitable indiquée de 113 m², le prix au mètre carré est d'environ 4 646 €. La disponibilité est assurée, l'appartement étant classé comme 'Prêt'. Il n'y a pas d'informations supplémentaires sur les variations de prix en fonction de l'étage ou de l'orientation, ce prix s'appliquant donc à l'unité proposée.
La vie à Estepona offre un mélange équilibré de dynamisme urbain et de sérénité méditerranéenne. Le voisinage immédiat est de caractère urbain, avec des commerces, des restaurants et des cafés accessibles à pied. Le chemin vers la plage est court, permettant des promenades quotidiennes ou des moments de détente au bord de la mer. L'emplacement est pratique en termes de transport, avec une bonne connexion au réseau routier, ce qui facilite les excursions dans les villes environnantes et l'exploration de la Costa del Sol. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs soutient un mode de vie actif. Estepona elle-même est connue pour sa vieille ville bien préservée et sa promenade qui invitent à la flânerie. Les 79 621 habitants (2025) assurent une communauté vivante, même en dehors de la saison touristique.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages telles que Playa de la Rada et Playa del Cristo, ainsi que des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies. La position centrale dans la zone urbaine d'Estepona est évidente, tout comme la bonne accessibilité aux principales routes et à l'aéroport de Malaga.
Estepona est idéalement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle fait partie d'une région dynamique réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La ville elle-même offre un bon équilibre entre attrait touristique et vie espagnole authentique, avec plus de 79 000 habitants et une infrastructure bien développée. Estepona sert de bon point de départ pour explorer les villes environnantes comme Marbella (environ 25 km à l'est) ou les villes de la Costa de la Luz. La province de Málaga est un centre important pour le tourisme et l'économie en Andalousie.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet appartement. La plage la plus proche, Playa de la Rada, n'est qu'à 769 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo (1,6 km) sont également facilement accessibles. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) se trouvent à proximité immédiate, tout comme plusieurs restaurants et cafés. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km (à vol d'oiseau) et est facilement accessible par l'autoroute, ce qui facilite les voyages internationaux. Gibraltar (GIB) est également accessible à environ 36 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 4 à 6 km. Le système de transport public local, avec 8 lignes et 50 arrêts, offre une bonne option de mobilité pour ceux qui ne souhaitent pas utiliser de voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période d'activités en plein air, la saison de baignade s'étendant sur 5 mois (température de l'eau ≥20°C). La situation au pied de la Sierra Bermeja, qui atteint 1 449 m d'altitude, offre un paysage varié. L'altitude de l'appartement lui-même est de 15 m au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une proximité agréable avec la côte. La faible pente vers la plage (1,9%) rend l'accès facile. La région est connue pour ses vallées fertiles et son arrière-plan montagneux, qui peuvent apporter de la fraîcheur en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, La Rada, n'est qu'à 769 m et est connue pour sa bonne infrastructure. D'autres plages comme Playa del Cristo (1,6 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. Pour les amateurs de sports nautiques et les amoureux du soleil, les plages offrent des conditions idéales. Les marinas Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) attirent les amateurs de voile. De plus, il existe un large éventail d'installations sportives (134 au total), dont le Polideportivo Municipal (0,4 km), qui permet une multitude d'activités.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est idéalement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle fait partie d'une région dynamique réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La ville elle-même offre un bon équilibre entre attrait touristique et vie espagnole authentique, avec plus de 79 000 habitants et une infrastructure bien développée. Estepona sert de bon point de départ pour explorer les villes environnantes comme Marbella (environ 25 km à l'est) ou les villes de la Costa de la Luz. La province de Málaga est un centre important pour le tourisme et l'économie en Andalousie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL860707
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
