Siamo lieti di presentare questo elegante appartamento con 2 camere da letto al piano intermedio a Estepona, Málaga, che offre una raffinata combinazione di comfort, comodità e vita costiera. Composto da due camere da letto e due bagni, l'appartamento è idealmente adatto come residenza permanente o come casa vacanze. Con una superficie abitabile di 113 m², offre uno spazio abitativo funzionale e ben distribuito. L'appartamento è pronto per essere abitato, garantendo un'occupazione immediata. Situato a Estepona, una consolidata città costiera, promette un'alta qualità di vita con diverse opportunità di svago.
Rispetto a offerte simili a Estepona, questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio. Acqua Gardens è offerto a partire da 418.800 €, il che potrebbe indicare una superficie abitabile più piccola o un equipaggiamento meno lussuoso. Azure Estepona, con un prezzo di partenza di 530.000 €, è leggermente superiore, suggerendo un equipaggiamento o una posizione simile o leggermente migliore. Capri, con 520.000 €, si trova anch'esso in una fascia di prezzo simile a questa offerta. Il prezzo qui offerto di 525.000 € per 113 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni appare ragionevole, considerando la disponibilità immediata e la posizione centrale e urbana, rispetto ai progetti comparativi menzionati. La qualità costruttiva indicata ('Eccellente') e i servizi presenti come piscina comune e aria condizionata sono standard in questa regione, ma l'esecuzione esatta può variare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una vivace città costiera nella provincia di Málaga. È situato in un ambiente urbano che garantisce un buon accesso ai servizi quotidiani come supermercati e farmacie. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona e La Rada, rende la posizione attraente per gli amanti della vita costiera. La struttura urbana offre una buona infrastruttura.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa pratica e confortevole. Con due camere da letto e due bagni, è ben adatta a coppie, famiglie piccole o come casa vacanze. La vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia, nonché il buon accesso ai campi da golf e all'aeroporto, attraggono un vasto pubblico che apprezza un ambiente ben collegato e allo stesso tempo rilassante.
Questo appartamento fa parte di un progetto esistente ed è classificato come 'Pronto'. Ciò significa che i lavori di costruzione sono stati completati e la proprietà è immediatamente abitabile. Non si tratta di un nuovo sviluppo nel senso tradizionale, ma di un'unità residenziale completata che può essere acquisita e utilizzata immediatamente. Ciò elimina i tempi di attesa tipici dei nuovi progetti di costruzione.
L'appartamento non dispone di giardini pensili o piscine private. È dotato di aria condizionata, ma il riscaldamento a pavimento è presente solo nei bagni. L'orientamento è a sud, che porta molta luce ma può anche intensificare il calore in estate. L'ambiente è di carattere urbano, il che può significare meno tranquillità per alcuni acquirenti rispetto alle zone più rurali.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile sulla Costa del Sol, senza dover affrontare lunghi tempi di costruzione. È solido per persone che apprezzano la vita urbana e danno valore alla vicinanza di negozi, ristoranti e spiaggia. Coppie o single alla ricerca di una base confortevole per la loro pensione o come casa vacanze apprezzeranno il buon equipaggiamento e la posizione centrale. Questa offerta è anche rilevante per acquirenti che desiderano acquisire una proprietà solida con una buona infrastruttura in una regione turistica consolidata. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento all'aeroporto di Malaga la rendono attraente anche per i visitatori frequenti.
L'appartamento è caratterizzato da un eccellente stato di conservazione e da caratteristiche moderne. Il design aperto del soggiorno e della sala da pranzo crea una sensazione di spazio generoso. La terrazza privata offre ulteriore spazio esterno. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, che aumenta il comfort, mentre l'aria condizionata garantisce temperature piacevoli. La cucina è probabilmente funzionale e ben integrata, in linea con lo stile moderno. I materiali utilizzati sono progettati per la durabilità e l'estetica, il che corrisponde allo stato 'Eccellente' della proprietà. L'orientamento a sud fornisce molta luce naturale e l'intera proprietà è progettata per uno stile di vita confortevole e moderno.
L'appartamento è offerto a partire da 525.000 €. Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale, il che corrisponde al suo stato e alla sua posizione. Per la superficie abitabile indicata di 113 m², il prezzo al metro quadrato è di circa 4.646 €. La disponibilità è assicurata, poiché l'appartamento è classificato come 'Pronto'. Non ci sono informazioni aggiuntive su variazioni di prezzo basate sul piano o sull'orientamento, quindi questo prezzo si applica all'unità offerta.
La vita a Estepona offre un mix equilibrato di dinamismo urbano e serenità mediterranea. Il vicinato immediato ha un carattere urbano, con negozi, ristoranti e caffè raggiungibili a piedi. Il percorso verso la spiaggia è breve, consentendo passeggiate quotidiane o momenti di relax in riva al mare. La posizione è comoda in termini di trasporti, con un buon collegamento alla rete stradale, che facilita le escursioni nelle città circostanti e l'esplorazione della Costa del Sol. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi supporta uno stile di vita attivo. Estepona è nota per il suo centro storico ben conservato e il suo lungomare che invitano a passeggiare. I 79.621 abitanti (2025) assicurano una comunità vivace, anche al di fuori della stagione turistica.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città costiera della provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge come Playa de la Rada e Playa del Cristo, nonché a servizi essenziali come supermercati e farmacie. La posizione centrale all'interno dell'area urbana di Estepona è evidente, così come la buona accessibilità alle principali vie di trasporto e all'aeroporto di Malaga.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Fa parte di una regione dinamica nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo. La città stessa offre un buon equilibrio tra attrattiva turistica e vita spagnola autentica, con oltre 79.000 abitanti e un'infrastruttura ben sviluppata. Estepona funge da buon punto di partenza per esplorare le città circostanti come Marbella (circa 25 km a est) o le città della Costa de la Luz. La provincia di Málaga è un importante centro turistico ed economico dell'Andalusia.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa de la Rada, dista solo 769 metri, e altre spiagge come Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) si trovano nelle immediate vicinanze, così come diversi ristoranti e caffè. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km (in linea d'aria) ed è facilmente raggiungibile in autostrada, il che facilita i viaggi internazionali. Anche Gibilterra (GIB) è raggiungibile a circa 36 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf si trovano in un raggio di 4-6 km. Il sistema di trasporto pubblico locale, con 8 linee e 50 fermate, offre una buona opzione di mobilità per chi non desidera utilizzare l'auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo all'aperto, con la stagione balneare che si estende per 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). La posizione ai piedi della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine, offre un paesaggio variegato. L'altitudine dell'appartamento stesso è di 15 m sul livello del mare, il che garantisce una piacevole vicinanza alla costa. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) rende l'accesso facile. La regione è nota per le sue valli fertili e per il suo sfondo montuoso, che può portare frescura in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge e attività ricreative. La spiaggia più vicina, La Rada, dista solo 769 m ed è nota per la sua buona infrastruttura. Altre spiagge come Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Per gli amanti degli sport acquatici e del sole, le spiagge offrono condizioni ideali. I porti turistici di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) attirano gli amanti della nautica. Inoltre, esiste una vasta offerta di strutture sportive (134 in totale), tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km), che permette una moltitudine di attività.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Fa parte di una regione dinamica nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo. La città stessa offre un buon equilibrio tra attrattiva turistica e vita spagnola autentica, con oltre 79.000 abitanti e un'infrastruttura ben sviluppata. Estepona funge da buon punto di partenza per esplorare le città circostanti come Marbella (circa 25 km a est) o le città della Costa de la Luz. La provincia di Málaga è un importante centro turistico ed economico dell'Andalusia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL860707
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
