Dieses 2-Schlafzimmer-Apartment im mittleren Stockwerk in Estepona, Málaga, bietet eine harmonische Verbindung von Komfort und städtischem Leben. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich die Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil. Die Wohnfläche von 113 m² ist gut aufgeteilt und bietet praktische Wohnlösungen. Das Apartment ist bereit für den Bezug, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Lage in Estepona, einer etablierten Küstenstadt, verspricht eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in Estepona positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Segment. Acqua Gardens wird ab €418.800 angeboten, was auf eine potenziell kleinere Wohnfläche oder weniger gehobene Ausstattung hindeuten könnte. Azure Estepona liegt mit einem Startpreis von €530.000 knapp darüber, was auf eine ähnliche oder leicht höhere Ausstattung oder Lage schließen lässt. Capri wird mit €520.000 ebenfalls in einem ähnlichen Preiskorridor wie dieses Angebot genannt. Der hier angebotene Preis von €525.000 für 113 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern erscheint angesichts der sofortigen Verfügbarkeit und der zentralen, urbanen Lage im Verhältnis zu den genannten Vergleichsprojekten angemessen. Die angegebene Bauqualität ('Excellent') und die vorhandenen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool und Klimaanlage sind Standard in dieser Region, aber die genaue Ausführung kann variieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer lebendigen Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es liegt in einer städtischen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkten und Apotheken gewährleistet. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de Estepona und La Rada, macht die Lage attraktiv für Liebhaber des Küstenlebens. Die urbane Struktur bietet eine gute Infrastruktur.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine praktische und komfortable Wohnlösung suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist sie gut geeignet für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand, sowie die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und dem Flughafen, sprechen eine breite Käuferschicht an, die Wert auf eine gut angebundene und zugleich erholsame Umgebung legt.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Projekts und als 'Gereed' klassifiziert. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im üblichen Sinne, sondern um eine fertiggestellte Wohneinheit, die sofort erworben und genutzt werden kann. Dies eliminiert Wartezeiten, die bei neuen Bauprojekten üblich sind.
Das Apartment bietet keine Gärten auf dem Dach oder private Pools. Es verfügt über eine Klimaanlage, jedoch ist eine Fußbodenheizung nur in den Badezimmern vorhanden. Die Ausrichtung ist nach Süden, was zwar viel Licht bringt, aber auch die Hitze im Sommer verstärken kann. Die Umgebung ist städtisch geprägt, was für manche Interessenten weniger Ruhe bedeuten könnte als in ländlicheren Gebieten.
Dieses Apartment passt geeignet für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie an der Costa del Sol suchen, ohne lange Bauzeiten in Kauf nehmen zu müssen. Es eignet sich für Personen, die das städtische Leben schätzen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen. Paare oder Einzelpersonen, die eine komfortable Basis für ihren Lebensabend oder als Feriendomizil suchen, werden die gute Ausstattung und die zentrale Lage zu schätzen wissen. Auch für Käufer, die eine solide Immobilie mit guter Infrastruktur in einer etablierten touristischen Region erwerben möchten, ist dieses Angebot relevant. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen es auch für regelmäßige Besucher attraktiv.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen exzellenten Erhaltungszustand und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die private Terrasse bietet zusätzlichen Außenbereich. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was den Komfort erhöht, während die Klimaanlage für angenehme Temperaturen sorgt. Die Küche ist wahrscheinlich funktional und gut integriert, passend zum modernen Stil. Die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, was dem 'Excellent'-Zustand der Immobilie entspricht. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht, und die gesamte Immobilie ist auf einen komfortablen und modernen Lebensstil ausgerichtet.
Das Apartment wird ab einem Preis von €525.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, was dem Zustand und der Lage entspricht. Bei der angegebenen Wohnfläche von 113 m² ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von etwa €4.646. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Immobilie als 'Gereed' eingestuft ist. Es gibt keine weiteren Informationen über Preisvariationen basierend auf Etage oder Ausrichtung, sodass dieser Preis für die angebotene Einheit gilt.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Dynamik und mediterraner Gelassenheit. Die direkte Nachbarschaft ist urban geprägt, mit Geschäften, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Der Weg zum Strand ist kurz, was tägliche Spaziergänge oder entspannte Stunden am Meer ermöglicht. Die Lage ist verkehrsgünstig, mit guter Anbindung an das Straßennetz, was Ausflüge in umliegende Städte und die Erkundung der Costa del Sol erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren unterstützt einen aktiven Lebensstil. Estepona selbst ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und die Promenade, die zum Flanieren einlädt. Die 79.621 Einwohner (2025) sorgen für eine lebendige Gemeinschaft, auch außerhalb der touristischen Saison.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden wie Playa de la Rada und Playa del Cristo sowie zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken. Die zentrale Lage innerhalb des urbanen Gebiets von Estepona wird deutlich, ebenso wie die gute Erreichbarkeit von größeren Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga.
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil einer dynamischen Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt selbst bietet eine gute Balance zwischen touristischer Attraktivität und authentischem spanischem Leben, mit über 79.000 Einwohnern und einer gut entwickelten Infrastruktur. Estepona dient als guter Ausgangspunkt, um die umliegenden Städte wie Marbella (ca. 25 km östlich) oder die Städte der Costa de la Luz zu erkunden. Die Provinz Málaga ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Wirtschaft in Andalusien.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der nächste Strand, Playa de la Rada, ist nur 769 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa del Cristo sind ebenfalls gut erreichbar. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie mehrere Restaurants und Cafés. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 64 km entfernt und gut über die Autobahn erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Auch Gibraltar (GIB) ist mit rund 36 km erreichbar. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 4 bis 6 km angesiedelt. Das öffentliche Nahverkehrssystem mit 8 Linien und 50 Haltestellen bietet eine gute Mobilitätsoption für diejenigen, die kein Auto nutzen möchten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Periode im Freien, wobei das Schwimmwetter sich über 5 Monate erstreckt (Wassertemperatur ≥20°C). Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht, sorgt für ein abwechslungsreiches Landschaftsbild. Die Höhe des Apartments selbst liegt bei 15 m über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Nähe zur Küste mit sich bringt. Die geringe Hangneigung zum Strand (1.9%) macht den Zugang leicht. Die Region ist bekannt für ihre fruchtbaren Täler und die bergige Kulisse, die im Sommer für Erfrischung sorgen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 769 m entfernt und bekannt für seine gute Infrastruktur. Weitere Strände wie Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Für Wassersportler und Sonnenanbeter bieten die Strände ideale Bedingungen. Die Marinas Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km) sind Anziehungspunkte für Bootsliebhaber. Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Sportanlagen (134 insgesamt), darunter das Polideportivo Municipal (0.4 km), das eine Vielzahl von Aktivitäten ermöglicht.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil einer dynamischen Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt selbst bietet eine gute Balance zwischen touristischer Attraktivität und authentischem spanischem Leben, mit über 79.000 Einwohnern und einer gut entwickelten Infrastruktur. Estepona dient als guter Ausgangspunkt, um die umliegenden Städte wie Marbella (ca. 25 km östlich) oder die Städte der Costa de la Luz zu erkunden. Die Provinz Málaga ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Wirtschaft in Andalusien.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL860707
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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