تقع هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفتي نوم في منطقة إستيبونا المرغوبة، وتوفر مزيجًا راقيًا من الراحة والملاءمة والحياة الساحلية. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين، وهي مناسبة تمامًا كمسكن دائم أو منزل للعطلات. تتميز الشقة بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة، وشرفة خاصة، وموقف سيارات خاص، وغرفة تخزين آمنة. يستمتع السكان أيضًا بالوصول إلى مسبح مشترك فريد من نوعه، مصمم لتوفير بيئة فريدة ومريحة. تقع الشقة بالقرب من المتاجر المحلية والمقاهي والمطاعم، وعلى مسافة قصيرة من الشاطئ وملاعب الجولف القريبة، مما يوفر وصولاً ممتازًا إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الترفيهية ونمط الحياة. يمثل هذا العقار بيئة معيشية راقية في موقع مرغوب للغاية.
مقارنةً بالعقارات المجاورة Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Capri (ابتداءً من 520,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة البالغ 525,000 يورو يقدم قيمة تنافسية للغاية. Azure Estepona معروض بسعر 530,000 يورو. يشتهر سوق العقارات في إستيبونا بتنوعه، بدءًا من الشقق ذات الميزانية المحدودة وصولًا إلى الفيلات الفاخرة. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات السكن لتلبية مختلف الميزانيات وتفضيلات نمط الحياة. مقارنةً بمناطق أخرى على كوستا ديل سول، غالبًا ما تُعتبر إستيبونا خيارًا أكثر هدوءًا وتقليدية، مع جو أكثر استرخاءً. ومع ذلك، لا تزال تستفيد من الجاذبية الشاملة لكوستا ديل سول، بما في ذلك مناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. شهدت المنطقة 3163 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط. متوسط مستوى الدخل هنا هو 16,450 يورو، مما يوفر أيضًا سياقًا اقتصاديًا للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في البيئة الحضرية النابضة بالحياة لإستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة. إنها توفر سهولة الحياة الحضرية مع السماح بالوصول السهل إلى نمط الحياة الساحلي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة مريح.
تتميز هذه الشقة بغرفتي نوم وحمامين، ومنطقة معيشة مفتوحة، وشرفة خاصة، وهي تلبي احتياجات العائلات والأزواج والأفراد الذين يبحثون عن مساحة مريحة للترفيه والاسترخاء. تم تصميمها مع مراعاة الوظائف والراحة.
الشقة مكتملة وجاهزة للانتقال الفوري. إنها تمثل تطويرًا مكتملًا، حيث توفر فرصة سكن فورية دون الحاجة إلى انتظار البناء أو التسليم.
قد لا تكون هذه المنشأة مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للبيئات الريفية أو المنعزلة تمامًا. إنها تقع في منطقة حضرية، وعلى الرغم من ملاءمتها، إلا أنها قد تكون مصحوبة بنشاط مجتمعي مستمر.
هذه الشقة مثالية للمتقاعدين أو المهنيين الذين يبحثون عن مسكن دائم في مدينة إسبانية ساحلية نابضة بالحياة. كما أنها بمثابة منزل عطلة مثالي، حيث توفر الراحة والرفاهية لمن يرغبون في الاستمتاع بإجازات في وجهة مشمسة. توفر منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة الخاصة مساحة لاستضافة الضيوف. يضمن القرب من المتاجر والمطاعم والشاطئ إقامة مريحة وممتعة. موقع العقار جذاب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية.
تم تشطيب الشقة بخبرة باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث، وهي مصممة لتوفير راحة وأناقة استثنائية. تتميز بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة، مما يخلق جوًا واسعًا وجيد التهوية. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. قد تحتوي الحمامات على تدفئة أرضية لمزيد من الفخامة. يضم المجمع مسبحًا مشتركًا حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء والاستمتاع بالشمس. يوفر العقار أيضًا مواقف خاصة للسيارات وغرفة تخزين، مما يضيف إلى وظائفه.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 525,000 يورو. نظرًا لأن العقار مكتمل، فهو متاح للشراء الفوري، وهو مثالي لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو بدء استثماراتهم العقارية في إسبانيا. يعكس التسعير موقعها المتميز في موقع رئيسي في إستيبونا، وراحة وسائل الراحة القريبة، وقربها من الشاطئ.
تعتبر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في قلب إستيبونا الحضري خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تقع المتاجر والمطاعم والمقاهي المتنوعة على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا للترفيه والأنشطة الشاطئية. تضم المنطقة مرافق تعليمية وصحية جيدة، بما في ذلك 6 مدارس ومركزين صحيين، مما يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات والباحثين عن نمط حياة مريح. يوضح النشاط السياحي الغني في المنطقة، مع 24 فندقًا، شعبيتها وأجوائها المفعمة بالحيوية. توفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، جنبًا إلى جنب مع موسم سباحة مدته 5 أشهر، للسكان فرصًا وافرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المعتدل.
تقدم إستيبونا أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحضرية والسحر الساحلي. تتميز المنطقة بمجموعة غنية من خيارات تناول الطعام، حيث تضم 50 مطعمًا و 22 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر وفرة من الخيارات لعشاق الطعام. تضمن المرافق التعليمية، مثل 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، توفر خيارات وفيرة للعائلات. تساهم السياحة في المدينة، التي تضم 24 فندقًا و 6897 سريرًا، في الاقتصاد المحلي وتضفي على المنطقة أجواءً نابضة بالحياة. تتيح 34 عطلة ومهرجانًا محليًا في جميع أنحاء المدينة للمقيمين الانغماس في الثقافة المحلية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في إستيبونا. ويبرز قرب العقار من وسائل الراحة مثل الشواطئ والمتاجر والمطاعم وملاعب الجولف. كما توضح المسافات إلى أقرب المطارات والطرق الرئيسية، مما يوفر رؤية شاملة لقابلية الوصول إلى المنطقة وملاءمتها.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع غرب ماربيا، على بعد حوالي 85 كم من قلعة خيبارالفارو. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، عبر وادي خصب ومناطق جبلية. قربها من جبال سييرا بيرميخا يمنحها جاذبية جغرافية فريدة.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إستيبونا (Playa de Estepona). تقع شواطئ أخرى مثل لا رادا (La Rada) (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (1.6 كم) بالقرب منك. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم. تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) على مسافة قريبة، مما يوفر الراحة للتسوق اليومي. توفر ملاعب الجولف القريبة الأربعة، بما في ذلك فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم)، سهولة الوصول لمحبي الجولف. يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل النقل المحلية عبر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يوفر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للمقيمين للاستمتاع بالمياه الدافئة. تحيط بالمدينة وادي خصب وجبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) الوعرة، التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر إستيبونا بشواطئها الجميلة، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام من الشقة. يوفر شاطئ إستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (La Rada) (769 مترًا) وصولاً سهلاً إلى الشاطئ. يقع شاطئ بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (2.4 كم) أيضًا بالقرب منك. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم) وأزاتا جولف (Azata Golf) (4.4 كم) تحديات. تضم المنطقة 134 منشأة رياضية، تلبي الاحتياجات الرياضية المتنوعة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراسي القريبة، بويرتو إستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (Puerto Deportivo) (1.9 كم)، مرافق لرسو اليخوت.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع غرب ماربيا، على بعد حوالي 85 كم من قلعة خيبارالفارو. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، عبر وادي خصب ومناطق جبلية. قربها من جبال سييرا بيرميخا يمنحها جاذبية جغرافية فريدة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL860707
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
