Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια πόλη που συνδυάζει τη γοητεία της παραδοσιακής ανδαλουσιανής ζωής με τη σύγχρονη ευκολία. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και βασικές παροχές, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ένα παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η περιοχή είναι γνωστή για το μεσογειακό κλίμα, τις ηλιόλουστες ημέρες και την ευρεία γκάμα δραστηριοτήτων αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του στην παραλία, μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona, και τη δυνατότητα πρόσβασης σε διάφορες άλλες παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα παρέχει άνετη συνδεσιμότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η δυνατότητα να περπατήσετε στην παραλία ή τη μαρίνα, σε συνδυασμό με τη διαθεσιμότητα αστικών υπηρεσιών, καλύπτει την ανάγκη για άνεση και ψυχαγωγία.
Αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση, αν και οι πληροφορίες σχετικά με την ακριβή φάση κατασκευής ή την αναμενόμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης δεν παρέχονται. Η κατάστασή του περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας ότι είναι είτε πρόσφατα κατασκευασμένο είτε έχει ανακαινιστεί πλήρως, έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο προσφέρει χαρακτηριστικά όπως κοινόχρηστη πισίνα, κλιματισμό και νότιο προσανατολισμό. Ωστόσο, δεν αναφέρονται πληροφορίες σχετικά με ιδιωτική πισίνα, κήπο ή συγκεκριμένες παροχές ενέργειας πέραν του κλιματισμού, όπως ηλιακά πάνελ. Η αρχιτεκτονική ή η θέα ενδέχεται να περιορίζονται από τη θέση του σε αστική περιοχή.
Ref: VL932804
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στις αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), καθώς και η μαρίνα της Εστεπόνας, προσφέρουν άμεσες ευκαιρίες για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία του σε αστική περιοχή, με καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία σε κοντινή απόσταση, είναι ιδανική για όσους προτιμούν να μην εξαρτώνται από αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους μετακινήσεις. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά την άφιξη και την αναχώρηση βολική, καθιστώντας το επίσης κατάλληλο για όσους ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν να χρησιμοποιούν το ακίνητο ως εξοχική κατοικία. Η εξαιρετική κατάσταση και τα χαρακτηριστικά όπως οι κοινόχρηστες πισίνες και ο νότιος προσανατολισμός προσθέτουν στην ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν άνεση και χαλάρωση.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε εξαιρετική κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και συντήρησης. Αν και οι λεπτομέρειες των υλικών δεν παρέχονται, τα χαρακτηριστικά όπως ο νότιος προσανατολισμός, ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και οι κοινόχρηστες πισίνες υποδηλώνουν μια εστίαση στην άνεση και την ποιότητα ζωής. Η παρουσία γκαράζ και αποθήκης ενισχύει περαιτέρω την πρακτικότητα και την αξία του ακινήτου. Η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνα, σε συνδυασμό με την αστική τοποθεσία, υποδηλώνει ότι η κατασκευή πιθανότατα ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα για παραθαλάσσια ακίνητα, με στόχο την αντοχή και την αισθητική. Η περιγραφή 'front line beach complex' υπονοεί επίσης κατασκευή υψηλής ποιότητας, σχεδιασμένη να αντέχει στις παραθαλάσσιες συνθήκες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα ορίζεται στα 636.000 €. Η διαθεσιμότητα δεν διευκρινίζεται περαιτέρω, αλλά η αναφερόμενη τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (113 m²), τον αριθμό των δωματίων (2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια) και την τοποθεσία του, η οποία περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως η παραθαλάσσια τοποθεσία και η εγγύτητα σε ανέσεις. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, λαμβάνοντας υπόψη την τιμή εκκίνησης παρόμοιων ακινήτων στην περιοχή, όπως το Azure Estepona (από 530.000 €), αλλά κάτω από πιο premium επιλογές όπως το Atalaya Emotions (από 720.000 €).
Η Εστεπόνα, η περιοχή όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον σε συνδυασμό με την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα έκτασης, η πόλη διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ του αστικού ιστού και των φυσικών της στοιχείων, όπως η οροσειρά Sierra Bermeja. Η πυκνότητα των παρόχων, συμπεριλαμβανομένων 50 εστιατορίων, 18 φαρμακείων και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων εντός της ευρύτερης περιοχής καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 2 υγειονομικά κέντρα προσφέρει ασφάλεια. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τουρισμό, με 24 ξενοδοχεία, κάτι που υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή υπηρεσιών και μια δυναμική ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και συγκεκριμένα σε αυτήν την αστική παραθαλάσσια περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και τη ζωντάνια. Με την Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα μακριά και την La Rada στα 769 μέτρα, η πρόσβαση στην παραλία είναι άμεση. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 6 σχολείων εντός αυτής της ακτίνας προσφέρει επιλογές για οικογένειες, ενώ το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ.) και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις παρέχουν ευκαιρίες για άσκηση. Η μετακίνηση είναι εύκολη, καθώς πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, και η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα στην Puerta Estepona (1,7 χλμ.) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και πρόσβαση σε άλλα λιμάνια.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, στην Costa del Sol, το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τις παραλίδες, τον ήλιο και τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η χαρτογράφηση της περιοχής δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως παραλίες, λιμάνια, καθώς και σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, υπογραμμίζοντας την προσβασιμότητα και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια και ανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας στρατηγική θέση μεταξύ αυτών των σημαντικών προορισμών. Η απόσταση 64 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 36 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση. Η πόλη είναι γνωστή για τη γοητεία της, συνδυάζοντας παραδοσιακά λευκά σπίτια με σύγχρονες ανέσεις, και αποτελεί μέρος μιας περιοχής που είναι παγκοσμίως αναγνωρισμένη για τον τρόπο ζωής της, το κλίμα και τις τουριστικές της προσφορές.
Η συνδεσιμότητα αυτού του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς πτήσεις εύκολα προσβάσιμες. Οι παραλίες La Rada και Playa de Estepona βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με απόσταση μόλις 524μ και 769μ αντίστοιχα, και η Playa del Cristo σε 1,6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και Azata Golf (4,4 χλμ.) είναι προσβάσιμα σε σύντομο χρονικό διάστημα. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις είναι εξαιρετική: σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και νοσοκομείο (4,4χλμ). Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός και γύρω από την Εστεπόνα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο συντελεστής ηλιοφάνειας είναι εντυπωσιακός, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα μακρύ κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια σχετικά επίπεδη περιοχή με κλίση μόλις 1,9% προς την παραλία La Rada, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη. Η περιοχή περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας ένα γραφικό φόντο και προστασία από τους ανέμους. Η χλωρίδα και η πανίδα επωφελούνται από αυτό το ευνοϊκό κλίμα, με πολλές πράσινες περιοχές εντός της αστικής ανάπτυξης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) είναι οι πλησιέστερες παραλίες, γνωστές για την άμμο και τις υπηρεσίες τους. Η Playa del Cristo (1,6 χλμ.) είναι μια άλλη δημοφιλής επιλογή. Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 134 εγκαταστάσεις διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0,4 χλμ.) και Better Bodies (0,4 χλμ.). Το γκολφ είναι ιδιαίτερα δημοφιλές, με γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Η μαρίνα της Εστεπόνας (1,7 χλμ.) προσφέρει επιπλέον θαλάσσιες δραστηριότητες και χώρους εστίασης.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια και ανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας στρατηγική θέση μεταξύ αυτών των σημαντικών προορισμών. Η απόσταση 64 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 36 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση. Η πόλη είναι γνωστή για τη γοητεία της, συνδυάζοντας παραδοσιακά λευκά σπίτια με σύγχρονες ανέσεις, και αποτελεί μέρος μιας περιοχής που είναι παγκοσμίως αναγνωρισμένη για τον τρόπο ζωής της, το κλίμα και τις τουριστικές της προσφορές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, ως προορισμός στην Costa del Sol, προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Αυτό το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης 636.000 €, το τοποθετεί σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία στην τοπική αγορά. Σε σύγκριση με το Azure Estepona (από 530.000 €), είναι ελαφρώς πιο ακριβό, υποδηλώνοντας πιθανώς ανώτερα χαρακτηριστικά ή καλύτερη τοποθεσία εντός της Εστεπόνας. Ωστόσο, είναι πιο προσιτό από το Atalaya Emotions (από 720.000 €) και το Brisas del Mar (από 730.000 €), τα οποία ενδέχεται να προσφέρουν μεγαλύτερη πολυτέλεια, περισσότερους χώρους ή πιο αποκλειστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές παροχές είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό για πολλά ακίνητα στην Εστεπόνα, αλλά η συγκεκριμένη εγγύτητα (524μ από την παραλία, 104μ από σούπερ μάρκετ) είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα τείνει να προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής σε σύγκριση με τις πιο κοσμοπολίτικες περιοχές όπως η Μαρμπέγια, ενώ διατηρεί υψηλό επίπεδο παροχών και προσβασιμότητας, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
