Este apartamento está localizado em Estepona, uma charmosa cidade costeira na província de Málaga. Situa-se a poucos minutos a pé da praia, numa zona urbana com inúmeras comodidades. Com 113 m² de área útil, 2 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade oferece uma vida confortável perto do mar. A localização combina a tranquilidade do Mediterrâneo com a conveniência da infraestrutura urbana, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida equilibrado na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de uma localização estratégica em Estepona, a uma curta distância a pé da praia e da marina. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e serviços realça o seu apelo urbano. Esta localização permite um fácil acesso a todas as comodidades essenciais, simplificando o dia a dia e melhorando a qualidade de vida.
Esta propriedade destina-se a pessoas que valorizam o conforto e a acessibilidade. A proximidade a praias, comércio e transportes públicos torna-a adequado para compradores que procuram um estilo de vida ativo e descontraído. A ligação à marina e a boa infraestrutura apoiam um estilo de vida moderno.
Este apartamento faz parte de um complexo estabelecido, em excelente estado. Beneficia de instalações comuns como piscinas e áreas verdes. Os apartamentos foram concebidos com foco no conforto e estilo, oferecendo comodidades modernas para uma experiência de vida agradável.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e está localizado numa zona urbana, o que pode implicar ruídos urbanos ocasionais. O ambiente imediato é densamente construído e, embora as praias sejam acessíveis a pé, o acesso a centros urbanos maiores ou atrações turísticas específicas pode requerer veículo.
Ref: VL932804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam uma localização animada perto da praia, com todas as comodidades urbanas ao alcance. É adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma segunda habitação para desfrutar do estilo de vida mediterrânico, ou para pessoas que desejam uma residência permanente num ambiente bem conectado e orientado para serviços. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (64 km) torna-o atraente também para compradores internacionais que viajam com frequência. A proximidade a campos de golfe (por ex., Valle Romano Golf, 4,1 km) e centros desportivos (por ex., Polideportivo Municipal, 0,4 km) atrairá os amantes de atividades ao ar livre. A localização num condomínio seguro com piscinas oferece conforto e segurança, adequado para quem procura uma experiência sem preocupações.
A propriedade caracteriza-se pelo seu excelente estado e acabamentos de alta qualidade. Possui ar condicionado, que pode arrefecer e aquecer, para garantir o conforto adequado durante todo o ano. A cozinha está integrada na sala de estar e apresenta um equipamento moderno. As duas casas de banho, uma delas em suite, também são concebidas de forma moderna. As amplas janelas permitem a entrada de muita luz natural e, em alguns casos, oferecem vistas para o mar. O condomínio é bem cuidado e oferece áreas exteriores comuns, incluindo duas piscinas e jardins, que convidam ao relaxamento. A inclusão de garagem e arrecadação aumenta a funcionalidade e o valor da propriedade.
O apartamento é oferecido a partir de 636.000 €. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 113 m². Esta precificação reflete a sua localização privilegiada perto da praia e as suas características de alta qualidade. A propriedade faz parte de um condomínio com piscinas comuns e áreas verdes, o que aumenta o seu valor e atratividade. Dada a disponibilidade limitada e a alta procura nesta região cobiçada, recomenda-se um contacto atempado para esclarecer a disponibilidade e os detalhes específicos das comodidades.
Estepona oferece uma atmosfera vibrante que combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do Mediterrâneo e o dinamismo de uma cidade bem desenvolvida. Este apartamento está situado numa zona urbana onde as compras diárias, como as do supermercado (104 m) ou uma visita à farmácia (236 m), podem ser feitas sem esforço a pé. A proximidade da praia Playa de Estepona (524 m) e da marina convida a passeios e atividades de lazer. Com 3.848 horas de sol por ano e um clima agradável que varia entre 12°C e 28°C, os residentes podem desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano. A área é bem servida por transportes públicos (8 linhas, 50 paragens), o que reduz a dependência de um carro, embora a ligação à autoestrada seja importante para viagens mais longas. Os arredores de Estepona são ricos em natureza, incluindo a reserva natural protegida da Sierra Bermeja, ao mesmo tempo que oferecem uma multitude de serviços e oportunidades de lazer.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente de vida dinâmico. Este apartamento situa-se numa zona urbana, permitindo acesso direto a comodidades como um supermercado (104 m), uma farmácia (236 m) e diversos restaurantes (50 nas proximidades). A proximidade das praias, como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), oferece inúmeras oportunidades de lazer à beira-mar. A marina de Estepona é acessível a pé, contribuindo para a sua atmosfera marítima. Os arredores são também ricos em cultura e natureza, com a Sierra Bermeja ao fundo e vários campos de golfe nas proximidades. A cidade em si é animada, mas mantém um caráter espanhol autêntico com as suas casas brancas e ruas floridas.
Este apartamento está situado em Estepona, uma animada cidade costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata da praia, da marina e de várias comodidades urbanas. A posição na região da Costa del Sol é marcada pela acessibilidade das cidades circundantes e do aeroporto de Málaga.
Este apartamento está situado em Estepona, uma cidade costeira na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona encontra-se estrategicamente entre Marbella (aproximadamente 25 km a leste) e La Duquesa (aproximadamente 15 km a oeste). A região é conhecida pelo seu microclima, com mais de 300 dias de sol por ano. A proximidade das montanhas da Sierra Bermeja oferece um contraste pitoresco com a linha costeira. A sua localização na comunidade autónoma da Andaluzia, com a sua rica cultura e tradições, realça o apelo da Costa del Sol como um destino popular tanto para residentes como para turistas, com foco em relaxamento, natureza e lazer.
Este apartamento beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a comodidades. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros, e a Playa del Cristo a 2,4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a cerca de 64 km em linha reta, facilitando as viagens. Num raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (50), cafés (22) e lojas. Instalações desportivas como o Polideportivo Municipal estão a apenas 0,4 km. Para os golfistas, existem vários campos a menos de 5 km, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km). A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens próximas melhora a mobilidade, embora um carro possa ser prático para algumas excursões.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 28°C ao longo do ano. Com uma média histórica de 3.848 horas de sol por ano, é uma das regiões mais soalheiras da Europa. A temporada de banho, com temperaturas da água de 20°C ou mais, dura aproximadamente 5 meses. O projeto está localizado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o que garante uma posição agradável perto da costa. A inclinação para a praia é muito suave (1,9%), tornando os passeios até ao mar confortáveis. A proximidade da Sierra Bermeja, uma cadeia montanhosa que atinge picos de até 1.449 metros, oferece oportunidades para caminhadas e vistas espetaculares, criando um microclima único na região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona é rica em praias diversas, com a Playa de Estepona a 524 metros e a popular La Rada a 769 metros. A Playa del Cristo, localizada perto da marina, também é facilmente acessível. Estas praias, frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul, oferecem excelentes instalações para desportos aquáticos e relaxamento. A região é também conhecida pelos seus campos de golfe; o Valle Romano Golf fica a apenas 4,1 km, e outros como o Azata Golf (4,4 km) e o Estepona Golf (6,2 km) também estão próximos. Além disso, numerosos centros desportivos, como o Polideportivo Municipal (0,4 km), e marinas, incluindo Puerto Estepona (1,7 km), permitem uma vasta gama de atividades recreativas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Estepona, uma cidade costeira na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona encontra-se estrategicamente entre Marbella (aproximadamente 25 km a leste) e La Duquesa (aproximadamente 15 km a oeste). A região é conhecida pelo seu microclima, com mais de 300 dias de sol por ano. A proximidade das montanhas da Sierra Bermeja oferece um contraste pitoresco com a linha costeira. A sua localização na comunidade autónoma da Andaluzia, com a sua rica cultura e tradições, realça o apelo da Costa del Sol como um destino popular tanto para residentes como para turistas, com foco em relaxamento, natureza e lazer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Este apartamento em Estepona, com preço a partir de 636.000 €, situa-se numa faixa de preço atrativa para a região, comparável a projetos como Azure Estepona (a partir de 530.000 €). Está localizado na costa, perto de comodidades, o que é uma característica comum a muitos projetos na Costa del Sol. Comparado com Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), este projeto oferece talvez um acesso mais direto à vida urbana e ao porto, enquanto os outros projetos podem estar mais focados em ambientes residenciais exclusivos ou resorts de golfe. A proximidade da praia e da infraestrutura urbana torna esta propriedade única em comparação com projetos situados mais longe da costa ou do centro da cidade. A localização em Estepona, uma cidade conhecida pela sua mistura de charme tradicional e comodidades modernas, posiciona este apartamento como uma escolha sólida para quem procura um estilo de vida costeiro vibrante.
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