شقة في إيستيبونا، مالقة، إسبانيا، متاحة للبيع بسعر 636,000 يورو. تحتوي هذه الشقة على غرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة 113 مترًا مربعًا. يقع المشروع في منطقة حضرية على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط به جميع وسائل الراحة اللازمة. موقعه المتميز بالقرب من المرسى والشاطئ يوفر فرصة رائعة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يوفر المجمع حمام سباحة مشترك ومناطق خضراء، مما يضمن بيئة معيشية مريحة ومناسبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى شواطئ بلايا دي إيستيبونا ولا رادا. وهي تقع في منطقة حضرية متطورة، وتحيط بها العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
يعد هذا العقار مناسبًا بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. توفر غرفتا النوم والحمامان (بما في ذلك حمام داخلي) مساحة كافية لاحتياجات المعيشة المختلفة. القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى وسائل الراحة المجتمعية (مثل حمام السباحة)، يجعلها منزلًا دائمًا أو منزلًا لقضاء العطلات.
الشقة في حالة ممتازة وجاهزة للسكن. في حين أن تاريخ البناء الدقيق غير متوفر، فإن حالتها الجيدة تشير إلى جودة البناء. هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا ولكنه معروض للبيع كعقار قائم، ومع ذلك، فإن مرافقه وتصميمه الحديثان يحافظان على جاذبيته.
لا توفر الشقة مسبحًا خاصًا، بل مسبحًا مشتركًا. موقعها بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة يعني أنها تقع في منطقة حضرية نشطة، مما قد يصاحبه مستوى معين من الضوضاء. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المرآب وغرفة التخزين متضمنان، قد تختلف إمكانية الوصول إلى مواقف السيارات.
Ref: VL932804
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الشقة خيارًا ممتازًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح بجوار الشاطئ مع الاستمتاع بالراحة الحضرية النابضة بالحياة. توفر غرفتا النوم والحمامان (بما في ذلك حمام داخلي) مساحة كافية للعائلات أو لأولئك الذين يستضيفون ضيوفًا. يجعله موقعها المريح، بالقرب من سوبر ماركت (104 م) وصيدلية (236 م) ومدارس (6)، مثاليًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الحياة اليومية. القرب من الشاطئ (524 م) والمرسى (1.7 كم) مثالي لمن يستمتعون بالأنشطة المائية أو المشي على الواجهة البحرية. علاوة على ذلك، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المنطقة مثالية لأولئك الذين يحبون قضاء الوقت في الهواء الطلق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم فقط، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه.
تتميز الشقة بجودتها الممتازة واهتمامها بالتفاصيل. في حين أن مواد التشطيب المحددة غير متوفرة، فإن حالة العقار الجيدة تشير إلى صيانته الدقيقة. تستفيد الشقة من ضوء النهار الطبيعي الوفير، كما يتضح من اتجاهها الجنوبي. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء، بما في ذلك التدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. يوفر وجود حمامين (أحدهما داخلي) الراحة والخصوصية. من المتوقع أن تكون منطقة المطبخ (غير مفصلة) مجهزة بأجهزة حديثة لتلبية احتياجات الحياة اليومية. يضيف المرآب وغرفة التخزين وظائف إضافية ومساحة تخزين، مما يعزز الجاذبية العامة للشقة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 636,000 يورو للعقار المكون من غرفتي نوم وحمامين. تبلغ مساحتها المعيشية 113 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة مريحة. يعكس السعر موقعها المتميز على الواجهة البحرية، وقربها من وسائل الراحة، وحالة المجمع الجيدة. تبرز قيمة العقار أيضًا من خلال قربه من الشواطئ (بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط)، وسهولة الوصول إليه، والبيئة الحضرية المتطورة المحيطة به. في حين أن تفاصيل التوفر المحددة محدودة، فإن وسائل الراحة والموقع المقدم يجعلانه خيارًا جذابًا.
يقع العقار في إيستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة على الواجهة البحرية تشتهر بشواطئها الجميلة وبلدتها القديمة الساحرة. تقع الشقة في منطقة حضرية توفر حمام سباحة مشترك ومساحات خضراء، وهي مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. على بعد خطوات قليلة من شواطئ بلايا دي إيستيبونا ولا رادا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. المنطقة غنية بوسائل الراحة: 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك تقع على مسافة قريبة، مما يضمن أن كل ما تحتاجه للحياة اليومية في متناول اليد. يضمن وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية توفير فرص تعليمية ممتازة للعائلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم فقط.
تعد إيستيبونا بلدة ساحلية خلابة توفر نمط حياة يجمع بين السحر الإسباني التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تقع الشقة في منطقة حضرية على بعد خطوات قليلة من المتاجر والمطاعم والشواطئ. شواطئ بلايا دي إيستيبونا (524 م) ولا رادا (769 م) في متناول اليد، مما يجعلها مثالية لمحبي الشاطئ. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يوفر وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية فرصًا تعليمية جيدة للعائلات. تضمن سهولة الوصول، بما في ذلك 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، سهولة التنقل. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم، مما يسهل السفر الدولي.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في إيستيبونا. يؤكد على قربها من الشواطئ (مثل بلايا دي إيستيبونا ولا رادا) ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف (مثل فالي رومانو للجولف). كما تعرض الخريطة خطوط النقل العام ومحطاته، بالإضافة إلى الطرق المؤدية إلى المطارات.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة رئيسية على طول ساحل كوستا ديل سول. موقعها الاستراتيجي بين ماربيا وجبل طارق يمنحها سهولة الوصول إلى وجهات كوستا ديل سول المختلفة. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتضاريس متنوعة، بما في ذلك الوديان الخصبة والمناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. تضم البلدة 79,621 نسمة (حسب تقديرات عام 2025)، مما يعكس مجتمعها المزدهر. يوفر قرب إيستيبونا من مطار مالاغا (AGP)، الذي يبعد حوالي 64 كم، سهولة السفر الدولي للسكان.
تتميز سهولة الوصول إلى الشقة بشكل ملحوظ. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) على مسافة قريبة، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تعتبر المنطقة منطقة تجارية، حيث يوجد سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا و 4 بنوك في مكان قريب، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر ملاعب الجولف مثل فالي رومانو للجولف، الواقعة على بعد 4.1 كم، خيارات ترفيهية لمحبي الرياضة. وسائل النقل العام متطورة، مع 8 خطوط و 50 محطة للحافلات. بالنسبة للمسافرين بالسيارة، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم، مما يوفر خيارات نقل مريحة للسفر المحلي والدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية 3848 ساعة، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، من ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى 1449 مترًا. يوجد في المنطقة 2 حديقة توفر فرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع الشقة بموقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ الجميلة. يقع بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا، ولا رادا على بعد 769 مترًا، وبلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية للسكان. هناك 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي (Polideportivo Municipal) على بعد 0.4 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب مثل فالي رومانو للجولف (Valle Romano Golf) الواقعة على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر وفرة من خيارات تناول الطعام، بينما توفر حديقتان مساحة للاسترخاء.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة رئيسية على طول ساحل كوستا ديل سول. موقعها الاستراتيجي بين ماربيا وجبل طارق يمنحها سهولة الوصول إلى وجهات كوستا ديل سول المختلفة. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتضاريس متنوعة، بما في ذلك الوديان الخصبة والمناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. تضم البلدة 79,621 نسمة (حسب تقديرات عام 2025)، مما يعكس مجتمعها المزدهر. يوفر قرب إيستيبونا من مطار مالاغا (AGP)، الذي يبعد حوالي 64 كم، سهولة السفر الدولي للسكان.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى على طول كوستا ديل سول، تقدم الشقق في إيستيبونا عرضًا جذابًا للقيمة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أتالايا إيموشنز من 720,000 يورو، ومشروع أزور إيستيبونا من 530,000 يورو، ومشروع بريساس ديل مار من 730,000 يورو. سعر البدء لهذا العقار البالغ 636,000 يورو يجعله تنافسيًا، خاصة بالنظر إلى موقعه على الواجهة البحرية وبيئته الحضرية المريحة. تشتهر إيستيبونا نفسها بمرافقها المتطورة، والاتصالات الممتازة، والمناخ المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والشواطئ، مثل بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط. مقارنة بالوجهات السياحية الأكثر رسوخًا مثل ماربيا، تميل إيستيبونا إلى تقديم أسعار أكثر معقولية مع الحفاظ على جودة حياة عالية ومرافق مريحة. تستفيد المنطقة أيضًا من سهولة الوصول إلى مطارات مالاغا (AGP) وجبل طارق (GIB)، وهو ما يمثل ميزة كبيرة للمسافرين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
