关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的战略位置，距离海滩仅 524 米，方便前往 Playa de Estepona 和 La Rada 海滩。它坐落在一个成熟的城市化区域，周围有大量便利设施，包括距离仅 104 米的超市和 236 米的药店，提供了便利的生活。
该房产特别适合那些寻求便利的沿海生活方式的个人或家庭。两间卧室和两间浴室（包括一间套间浴室）可满足各种居住需求。靠近海滩、商店和餐馆，以及社区的便利设施（如泳池），使其成为一个理想的永久居所或度假屋。
该公寓已完工并处于良好状态，可供入住。虽然具体建造日期未提供，但其卓越的维护状况表明了其建筑质量。该项目目前不属于新开发项目，而是作为现有房产出售，但其现代化的设施和设计使其保持吸引力。
该房产不提供私人泳池，而是共享社区泳池。其定位为靠近海滩和市中心，意味着它位于一个活跃的城市区域，可能会产生一定的噪音。此外，虽然提供了车库和储藏室，但停车空间和可用性可能因具体位置而异。
Ref: VL932804
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求靠近海滩并享受充满活力的城市生活的家庭来说，这间公寓是一个绝佳选择。两间卧室和两间浴室（包括套间浴室）为家庭或有客人的房主提供了充足的空间。其便利的位置，靠近超市（104 米）、药店（236 米）和学校（6 家），使其成为那些重视日常便利性的人的理想选择。靠近海滩（524 米）和马里纳（1.7 公里）非常适合喜欢海上活动或海滨散步的人。此外，该地区每年有 3,848 小时的充足阳光和 5 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节，非常适合享受户外生活。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离酒店仅 4.1 公里，提供了额外的休闲选择。
该公寓以其卓越的品质和对细节的关注而著称。虽然未提供具体的装修材料，但房产状况良好，暗示其已精心维护。公寓拥有充足的自然光线，从朝南的采光可以看出。公寓配备了空调系统，包括冷热空调，可确保全年的舒适度。浴室数量（2 间，其中 1 间为套间）提供了便利和隐私。厨房（未详细说明）预计将配备现代化设备，以满足日常生活的需求。车库和储藏室为业主提供了额外的实用性和存储空间，增强了公寓的整体吸引力。
此公寓的起价为 636,000 欧元，为 2 间卧室和 2 间浴室的房产。其居住面积为 113 平方米，提供舒适的居住空间。该价格反映了其优越的海滨位置、靠近便利设施以及社区的良好维护。该房产的价值也体现在其靠近海滩（Playa de Estepona 仅 524 米）、便利的交通以及周边成熟的城市化环境。虽然具体可用性信息有限，但其提供的设施和位置使其成为一个有吸引力的选择。
该房产位于埃斯特波纳，一个充满活力的海滨城镇，以其美丽的海滩和迷人的老城区而闻名。该公寓地理位置优越，位于一个提供社区泳池和绿地的城市化区域，非常适合那些喜欢城市便利设施和海滨生活的人。距离海滩仅几步之遥，可轻松前往 Playa de Estepona 和 La Rada。周边地区拥有 50 家餐厅、6 家学校、18 家药店和 4 家银行，确保了日常生活所需的一切都近在咫尺。该地区拥有 19 家小学和 10 家中学，为家庭提供了良好的教育机会。平均年气温为 19.2°C，全年阳光充足（每年 3,848 小时），非常适合享受户外活动和地中海生活方式。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离酒店仅 4.1 公里。
埃斯特波纳（Estepona）是一个迷人的海滨城镇，提供融合了传统西班牙魅力和现代便利设施的生活方式。该公寓位于一个成熟的城市化区域，距离商店、餐馆和海滩仅几步之遥。步行即可到达 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米），非常适合海滩爱好者。该地区拥有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，提供了充足的餐饮选择。该地区拥有 19 家小学和 10 家中学，为家庭提供了良好的教育选择。便利的交通，包括 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，确保了轻松出行。从该地区前往马拉加机场（AGP）约 64 公里，前往直布罗陀机场（GIB）约 36 公里，为国际旅行提供了便利。
该地图显示了埃斯特波纳（Estepona）公寓的战略位置。它强调了其靠近海滩（如 Playa de Estepona 和 La Rada）、超市、药店和高尔夫球场（如 Valle Romano Golf）的便利性。地图还标示了公共交通线路和公交站点，以及前往机场的路线。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一个重要城镇。它坐落在马贝拉（Marbella）和吉布拉法罗（Gibralfaro）之间，地理位置优越，可轻松前往太阳海岸的各个目的地。该地区拥有 137 平方公里的土地，地形多样，包括肥沃的山谷和被 Sierra Bermeja 山脉主导的山区。该镇拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），体现了其蓬勃发展的社区。埃斯特波纳（Estepona）靠近吉布拉法罗（Gibralfaro）机场（约 64 公里），为居民提供了便利的国际旅行。
该公寓的便利性非常突出。距离 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）等海滩仅几步之遥，轻松前往海滨。周边地区被视为商业区，附近有 104 米的超市、236 米的药店和 4 家银行，满足了日常需求。距离 4.1 公里的 Valle Romano Golf 等高尔夫球场为运动爱好者提供了休闲选择。公共交通发达，有 8 条线路和 50 个公交站点。驾车方面，距离马拉加机场（AGP）约 64 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 36 公里，为国内和国际旅行提供了便捷的交通。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均气温在 12°C 到 28°C 之间。每年有 3,848 小时的充足阳光，使其成为户外活动和享受阳光的理想场所。游泳季节可持续 5 个月，水温保持在 20°C 以上，非常适合海滩爱好者。该地区地形多样，从海拔 15 米的海滨到海拔 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉，提供了不同的景观。该地区周围绿树成荫，包括 2 个公园，为自然爱好者提供了户外活动的场所。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓地理位置优越，可轻松前往几个美丽的海滩。Playa de Estepona 距离 524 米，La Rada 距离 769 米，Playa del Cristo 距离 1.6 公里。该地区为居民提供了丰富的休闲活动。附近有 134 项体育设施，包括 0.4 公里内的 Polideportivo Municipal 体育中心。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里内的 Valle Romano Golf 等球场尽情挥杆。此外，该地区有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，提供了充足的餐饮选择，而 2 个公园则为休闲活动提供了放松的空间。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一个重要城镇。它坐落在马贝拉（Marbella）和吉布拉法罗（Gibralfaro）之间，地理位置优越，可轻松前往太阳海岸的各个目的地。该地区拥有 137 平方公里的土地，地形多样，包括肥沃的山谷和被 Sierra Bermeja 山脉主导的山区。该镇拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），体现了其蓬勃发展的社区。埃斯特波纳（Estepona）靠近吉布拉法罗（Gibralfaro）机场（约 64 公里），为居民提供了便利的国际旅行。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他房产相比，埃斯特波纳（Estepona）的公寓提供了具有吸引力的价值定位。例如，Atalaya Emotions 项目起价为 720,000 欧元，而 Azure Estepona 项目起价为 530,000 欧元，Brisas del Mar 项目起价为 730,000 欧元。此项目 636,000 欧元的起价，使其在价格上具有竞争力，尤其考虑到其海滨位置和便利的城市环境。埃斯特波纳（Estepona）本身以其成熟的设施、良好的交通连接和宜人的气候而闻名，年平均气温为 19.2°C，阳光充足。该地区提供丰富的休闲选择，包括多个高尔夫球场和海滩，例如距离仅 524 米的 Playa de Estepona。与马贝拉（Marbella）等更成熟的旅游目的地相比，埃斯特波纳（Estepona）通常提供更实惠的价格，同时仍然保持高品质的生活和便利的设施。该地区还受益于其靠近马拉加（AGP）和直布罗陀（GIB）机场的便利交通，为国际旅行者提供了重要的优势。
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