דירה באסטפונה, מחוז מלגה, ספרד, למכירה במחיר של 636,000 €. דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה משתרעת על פני 113 מ"ר של שטח מגורים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה קצר מהחוף ומוקף בכל השירותים הדרושים. מיקומו המעולה, קרוב למרינה ולחוף, מציע הזדמנות נהדרת ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. המתחם מציע בריכה משותפת ושטחים ירוקים, המבטיחים סביבת מגורים נוחה ונגישה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי באסטפונה, במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, עם גישה נוחה לחופי פלייה דה אסטפונה ולא רדה. היא ממוקמת באזור עירוני מפותח, המוקף בשפע של שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 104 מטרים ובית מרקחת במרחק 236 מטרים, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום.
נכס זה מתאים במיוחד למי שמחפש אורח חיים נוח על החוף. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה (כולל חדר אמבטיה צמוד) עונים על צרכי מגורים שונים. הקרבה לחוף, לחנויות ולמסעדות, יחד עם מתקני הקהילה (כמו הבריכה), הופכים אותה לבית קבע או בית נופש אידיאלי.
הדירה אינה מציעה בריכה פרטית, אלא בריכה משותפת. מיקומה קרוב לחוף ולמרכז העיר משמעותו שהיא ממוקמת באזור עירוני פעיל, אשר עשוי להיות מלווה ברמת רעש מסוימת. בנוסף, למרות שמוצעים מוסך ומחסן, זמינות החניה עשויה להשתנות.
Ref: VL932804
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו היא בחירה מצוינת עבור משפחות המחפשות אורח חיים נוח על החוף, תוך שהן נהנות מהיתרונות של חיי עיר תוססים. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה (כולל חדר אמבטיה צמוד) מספקים מספיק מקום למשפחות או לאלו המארחים אורחים. המיקום הנוח, קרוב לסופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ובתי ספר (6), הופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעריכים נוחות יומיומית. הקרבה לחוף (524 מ') ולמרינה (1.7 ק"מ) מושלמת עבור חובבי ספורט ימי או טיולים לאורך החוף. יתרה מכך, עם 3848 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה (טמפרטורת מים ≥20°C), האזור אידיאלי עבור אלה שאוהבים לבלות זמן בחוץ. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף Valle Romano נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד, ומציע אפשרויות נוספות לפנאי.
הדירה מצטיינת באיכותה המעולה ובתשומת הלב לפרטים. בעוד שחומרי הגימור הספציפיים אינם מפורטים, מצבה הטוב של הנכס מרמז על תחזוקה קפדנית. הדירה נהנית משפע של אור טבעי, כפי שמעידה אוריינטציה הדרומית שלה. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר, כולל חימום וקירור, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. נוכחותם של שני חדרי אמבטיה (אחד צמוד) מספקת נוחות ופרטיות. אזור המטבח (שאינו מפורט) צפוי להיות מצויד במכשירים מודרניים כדי לענות על צרכים יומיומיים. המוסך והמחסן מוסיפים פונקציונליות נוספת ושירותי אחסון, מה שמגביר את האטרקטיביות הכללית של הדירה.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 636,000 אירו עבור נכס עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. עם שטח מגורים של 113 מ"ר, היא מציעה מרחב מחיה מרווח. המחיר משקף את מיקומו המעולה על קו החוף, קרבתו למתקנים והמצב המתוחזק היטב של המתחם. ערך הנכס מודגש גם על ידי הקרבה לחוף (פלייה דה אסטפונה במרחק 524 מטר בלבד), נגישות התחבורה הקלה והסביבה העירונית המפותחת. בעוד שמידע זמינות ספציפי מוגבל, המתקנים והמיקום המוצעים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית.
הנכס ממוקם באסטפונה, עיירה תוססת על החוף, הידועה בחופיה היפים ובעיר העתיקה המקסימה שלה. הדירה ממוקמת במתחם עירוני עם בריכה משותפת ושטחים ירוקים, אידיאלית עבור אלה המעריכים נוחות עירונית וחיים ליד הים. במרחק צעדים ספורים מחופי פלייה דה אסטפונה ודה לה רדה, הוא מציע גישה נוחה לחוף. האזור עשיר במתקנים: 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח שכל מה שאתם צריכים לחיי היומיום נמצא בהישג יד. קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספק הזדמנויות חינוכיות מצוינות למשפחות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, עם 3848 שעות שמש בשנה, אידיאלית לפעילויות בחוץ ולאורח חיים ים תיכוני. לחובבי גולף, מגרש הגולף Valle Romano נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד.
אסטפונה היא עיירת חוף מקסימה המציעה אורח חיים המשלב קסם ספרדי מסורתי עם שירותים מודרניים. הדירה ממוקמת באזור עירוני, במרחק צעדים ספורים מחנויות, מסעדות וחופים. חופי פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה רדה (769 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותם לאידיאליים עבור חובבי החוף. האזור כולל 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספק הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות. קשרי תחבורה טובים, כולל 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מבטיחים ניידות קלה. נמל התעופה מלגאה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה באסטפונה. היא מדגישה את קרבתה לחופים (כמו פלייה דה אסטפונה ולה רדה), סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף (כמו Valle Romano Golf). המפה גם מציגה קווי תחבורה ציבורית ותחנות, וכן כבישים המובילים לשדות תעופה.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיר מרכזית לאורך חוף קוסטה דל סול. מיקומה האסטרטגי בין מרבייה לגיברלטר מספק גישה נוחה ליעדים שונים לאורך קוסטה דל סול. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר וכולל נוף מגוון, כולל עמקים פוריים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי סיירה ברמיה. בעיר מתגוררים 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שמשקף את הקהילה המשגשגת שלה. הקרבה של אסטפונה לנמל התעופה מלגאה (AGP), במרחק של כ-64 ק"מ, מספקת נוחות לנסיעות בינלאומיות לתושבים.
הנגישות של הדירה בולטת. חופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה רדה (769 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים גישה נוחה לחוף. האזור נחשב לאזור מסחרי, עם סופרמרקט במרחק 104 מ', בית מרקחת במרחק 236 מ' ו-4 בנקים בקרבת מקום, המספקים את הצרכים היומיומיים. מגרשי גולף, כמו Valle Romano Golf, הממוקם במרחק 4.1 ק"מ, מציעים אפשרויות פנאי לחובבי ספורט. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווים ו-50 תחנות. עבור נהגים, נמל התעופה מלגאה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ, ומציעים אפשרויות תחבורה נוחות לנסיעות מקומיות ובינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים יבשתי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, הנעה בין 12°C ל-28°C. 3848 שעות שמש בשנה הופכות אותה ליעד אידיאלי לפעילויות בחוץ ושיזוף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, מושלם עבור חובבי חוף. האזור מציע נוף מגוון, מגובה של 15 מטר מעל פני הים ועד להרי סיירה ברמיה המגיעים ל-1449 מטר. שני פארקים באזור מציעים הזדמנויות לפנאי בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת באופן מצוין ומציעה גישה נוחה למספר חופים יפים. פלייה דה אסטפונה נמצאת במרחק 524 מ', לה רדה במרחק 769 מ', ופלייה דל קריסטו במרחק 1.6 ק"מ. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי לתושבים. קיימים 134 מתקני ספורט, כולל המרכז הספורטיבי העירוני (Polideportivo Municipal) במרחק 0.4 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים כמו Valle Romano Golf, הממוקם במרחק 4.1 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות לסעודה, בעוד ששני פארקים מספקים מקומות למנוחה.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיר מרכזית לאורך חוף קוסטה דל סול. מיקומה האסטרטגי בין מרבייה לגיברלטר מספק גישה נוחה ליעדים שונים לאורך קוסטה דל סול. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר וכולל נוף מגוון, כולל עמקים פוריים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי סיירה ברמיה. בעיר מתגוררים 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שמשקף את הקהילה המשגשגת שלה. הקרבה של אסטפונה לנמל התעופה מלגאה (AGP), במרחק של כ-64 ק"מ, מספקת נוחות לנסיעות בינלאומיות לתושבים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים לאורך קוסטה דל סול, הדירות באסטפונה מציעות ערך אטרקטיבי. לדוגמה, פרויקט Atalaya Emotions מתחיל ב-720,000 אירו, Azure Estepona ב-530,000 אירו, ו-Brisas del Mar ב-730,000 אירו. מחיר ההתחלה של פרויקט זה, 636,000 אירו, הופך אותו לתחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומו על קו החוף ובסביבתו העירונית הנוחה. אסטפונה עצמה ידועה במתקניה המפותחים, בחיבורי התחבורה הטובים ובאקלים הנעים שלה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ושפע של שמש. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף וחופים, כמו פלייה דה אסטפונה, הממוקמת במרחק של 524 מטרים בלבד. בהשוואה ליעדים תיירותיים מבוססים יותר כמו מרבייה, אסטפונה נוטה להציע מחירים נוחים יותר תוך שמירה על איכות חיים גבוהה ומתקנים נוחים. האזור נהנה גם מגישה נוחה לנמלי התעופה מלגאה (AGP) וגיברלטר (GIB), יתרון משמעותי למטיילים בינלאומיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
