Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer charmanten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, in einer belebten städtischen Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 113 m², 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese Immobilie komfortables Wohnen in Strandnähe. Die Lage verbindet die Ruhe des Meeres mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine ausgewogene Lebensweise an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Estepona, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und der Marina entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen unterstreicht die städtische Attraktivität. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, was den Alltag erleichtert und die Lebensqualität erhöht.
Diese Immobilie richtet sich an Personen, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht sie geeignet für Käufer, die eine aktive und zugleich entspannte Lebensweise anstreben. Die Anbindung an die Marina und die gute Infrastruktur unterstützen einen modernen Lebensstil.
Dieses Apartment ist Teil einer etablierten Anlage, die sich in exzellentem Zustand befindet. Die Immobilie profitiert von gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pools und Grünflächen. Die Wohnungen wurden mit Blick auf Komfort und Stil konzipiert und bieten moderne Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und liegt in einer städtischen Zone, was gelegentlich städtische Geräusche mit sich bringen kann. Die unmittelbare Umgebung ist dicht bebaut, und während die Strände fußläufig erreichbar sind, erfordert der Zugang zu größeren Stadtzentren oder spezifischen touristischen Attraktionen gegebenenfalls ein Fahrzeug.
Ref: VL932804
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine lebendige, strandnahe Lage mit allen städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Es ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung suchen, um die mediterrane Lebensweise zu genießen, oder für Personen, die einen permanenten Wohnsitz in einer gut angebundenen und serviceorientierten Umgebung wünschen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (64 km) macht es auch für internationale Käufer attraktiv, die häufig reisen. Die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Valle Romano Golf, 4,1 km) und Sportzentren (z.B. Polideportivo Municipal, 0,4 km) spricht Aktivurlauber an. Die Lage in einer gesicherten Wohnanlage mit Pools bietet Komfort und Sicherheit, geeignet für diejenigen, die eine sorgenfreie Erfahrung suchen.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und eine hochwertige Verarbeitung aus. Sie verfügt über eine Klimaanlage, die sowohl kühlen als auch heizen kann, um das ganze Jahr über für optimalen Komfort zu sorgen. Die Küche ist Teil des Wohnbereichs und bietet eine moderne Ausstattung. Die beiden Badezimmer, eines davon en suite, sind ebenfalls modern gestaltet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten teilweise Ausblicke auf das Meer. Die Wohnanlage ist gepflegt und bietet gemeinschaftliche Außenbereiche, darunter zwei Swimmingpools und Grünflächen, die zur Entspannung einladen. Die Integration von Garage und Abstellraum erhöht die Funktionalität und den Wert der Immobilie.
Das Apartment wird ab einem Preis von €636.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 113 m². Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage in Strandnähe und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Die Immobilie ist Teil einer Anlage mit gemeinschaftlichen Pools und Grünflächen, was den Wert und die Attraktivität weiter steigert. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser gefragten Region empfiehlt sich eine zeitnahe Kontaktaufnahme zur Klärung von Verfügbarkeit und spezifischen Ausstattungsdetails.
Estepona bietet eine lebendige Atmosphäre, die das Beste aus beiden Welten vereint: die Ruhe des Mittelmeers und die Dynamik einer gut entwickelten Stadt. Dieses Apartment liegt in einer städtischen Gegend, in der alltägliche Besorgungen wie Einkaufen im Supermarkt (104 m) oder der Besuch einer Apotheke (236 m) mühelos zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zum Strand Playa de Estepona (524 m) und der Marina lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima, das Temperaturen zwischen 12°C und 28°C aufweist, können Bewohner das ganze Jahr über den mediterranen Lebensstil genießen. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen (8 Linien, 50 Haltestellen), was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl die Anbindung an die Autobahn für Fahrten zu weiter entfernten Zielen wichtig ist. Die Umgebung von Estepona ist reich an Natur, einschließlich des geschützten Naturgebiets Sierra Bermeja, und bietet gleichzeitig eine Fülle von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke zone, waardoor voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants (50 in de buurt) direct toegankelijk zijn. De nabijheid van de stranden, zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), biedt volop mogelijkheden voor recreatie aan zee. De jachthaven van Estepona ligt op loopafstand, wat bijdraagt aan de maritieme sfeer. De omgeving is ook rijk aan cultuur en natuur, met de Sierra Bermeja op de achtergrond en diverse golfbanen in de nabijheid. De stad zelf is levendig, maar behoudt een authentiek Spaans karakter met zijn witte huisjes en bloemrijke straatjes.
Dit appartement bevindt zich in Estepona, een levendige kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid tot het strand, de jachthaven en diverse stedelijke voorzieningen. De positie binnen de regio Costa del Sol wordt gemarkeerd door de bereikbaarheid van omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona ligt strategisch tussen Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en La Duquesa (ongeveer 15 km westwaarts). De regio staat bekend om zijn microklimaat, met meer dan 300 dagen zon per jaar. De nabijheid van de bergen van Sierra Bermeja biedt een schilderachtig contrast met de kustlijn. De ligging binnen de autonome gemeenschap Andalusië, met zijn rijke cultuur en tradities, versterkt de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol als een populaire bestemming voor zowel bewoners als toeristen, met een focus op ontspanning, natuur en recreatie.
Dit appartement geniet van uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het strand La Rada is slechts 800 meter verderop, met Playa del Cristo op 2,4 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is 64 km verwijderd, wat reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich talrijke restaurants (50), cafés (22) en winkels. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal zijn slechts 0,4 km verwijderd. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km). De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt verbetert de mobiliteit, hoewel een auto voor sommige uitstapjes praktisch kan zijn.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 28°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, is het een van de zonnigste regio's van Europa. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het project ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging dicht bij de kust. De helling naar het strand is met 1,9% zeer vlak, wat wandelingen naar zee comfortabel maakt. De nabijheid van de Sierra Bermeja, een bergketen die pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt mogelijkheden voor wandelingen en spectaculaire uitzichten, en zorgt voor een uniek microklimaat in de regio.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Estepona is rijk aan diverse stranden, met Playa de Estepona op 524 meter en het populaire La Rada op 769 meter afstand. Playa del Cristo, gelegen nabij de jachthaven, is eveneens goed bereikbaar. Deze stranden, vaak bekroond met de Blauwe Vlag, bieden uitstekende faciliteiten voor watersport en ontspanning. De regio staat ook bekend om zijn golfbanen; Valle Romano Golf ligt op slechts 4,1 km afstand, en andere zoals Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,2 km) zijn eveneens dichtbij. Daarnaast zijn er talrijke sportcentra, zoals het Polideportivo Municipal (0,4 km), en jachthavens, waaronder Puerto Estepona (1,7 km), die een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maken.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona ligt strategisch tussen Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en La Duquesa (ongeveer 15 km westwaarts). De regio staat bekend om zijn microklimaat, met meer dan 300 dagen zon per jaar. De nabijheid van de bergen van Sierra Bermeja biedt een schilderachtig contrast met de kustlijn. De ligging binnen de autonome gemeenschap Andalusië, met zijn rijke cultuur en tradities, versterkt de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol als een populaire bestemming voor zowel bewoners als toeristen, met een focus op ontspanning, natuur en recreatie.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Dit appartement in Estepona, geprijsd vanaf €636.000, bevindt zich in een aantrekkelijke prijsklasse voor de regio, vergelijkbaar met projecten zoals Azure Estepona (vanaf €530.000). Het ligt aan de kust, dicht bij voorzieningen, wat een algemeen kenmerk is van veel projecten aan de Costa del Sol. Vergeleken met Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), biedt dit project mogelijk een meer directe toegang tot het stadsleven en de haven, terwijl de andere projecten mogelijk meer gericht zijn op exclusieve woonomgevingen of golfresorts. De nabijheid van het strand en de stedelijke infrastructuur maken dit object uniek ten opzichte van projecten die verder van de kustlijn of het stadscentrum liggen. De ligging in Estepona, een stad die bekend staat om zijn mix van traditionele charme en moderne voorzieningen, positioneert dit appartement als een solide keuze voor wie op zoek is naar een levendige kustlevensstijl.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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