Este apartamento forma parte de la residencia cerrada Alexia en Estepona, finalizada en 2023. La propiedad dispone de tres dormitorios, dos baños y una superficie habitable de 110 m². Una característica esencial es la gran terraza privada de 83 m². El apartamento está orientado al sur. El equipamiento incluye aire acondicionado (frío/calor) y calefacción por suelo radiante. La urbanización dispone de piscina comunitaria, gimnasio y jardines.
En comparación con proyectos como 'Atalaya Emotions', este apartamento ofrece una superficie similar por un precio más alto. A diferencia de 'Ayana Estepona', el precio de entrada aquí es inferior. La situación en Estepona difiere de Marbella por una densidad urbana mayor. La cercanía directa a la playa es una característica diferencial frente a proyectos del interior.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en un entorno urbano de Estepona. La ubicación está definida por la proximidad a la costa. La oferta de vivienda forma parte de una urbanización. El entorno está edificado y ofrece infraestructura urbana.
La distribución con tres dormitorios se dirige a hogares que necesitan varios espacios para dormir. Los dos baños ofrecen confort funcional. La sala de estar y la gran terraza amplían el espacio vital hacia el exterior.
El edificio fue construido en 2023. Se trata de una obra nueva en excelente estado. La planificación y construcción están finalizadas. Las instalaciones técnicas corresponden a estándares actuales.
El proyecto se encuentra en un entorno urbano, lo que no ofrece aislamiento total. La superficie de 110 m² es limitada para familias grandes. No hay jardín privado, sino zonas comunes. La situación en urbanización implica un reglamento de comunidad.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan una construcción reciente. El equipamiento con aire acondicionado y calefacción permite un uso durante todo el año. Los tres dormitorios ofrecen espacio para una familia o invitados. La situación en la ciudad convence a quienes no buscan aislamiento sino integración en la vida urbana.
El apartamento está en excelente estado. Los suelos son de baldosas. La instalación de cocina es moderna. La técnica incluye aire acondicionado centralizado y calefacción por suelo radiante. Las ventanas son aislantes. Los interiores disponen de armarios empotrados. Los materiales corresponden al estándar de un proyecto nuevo de calidad.
El precio de compra comienza en 777.000 €. La tarificación refleja el estado de obra nueva, el tamaño de la terraza y el equipamiento. El coste se sitúa en la banda media-alta para Estepona. La disponibilidad y el precio exacto pueden variar según la unidad.
El día a día en este apartamento está marcado por la cercanía inmediata a servicios urbanos. El edificio está diseñado para la vida urbana. La gran terraza permite vivir en el exterior, independientemente de los espacios públicos. La infraestructura de Estepona permite realizar las tareas diarias a pie o en bicicleta. El concepto de vivienda conecta los espacios privados con las zonas comunes.
La infraestructura circundante es densa. Varios supermercados y farmacias son accesibles a pie. El hospital de Estepona se encuentra a poca distancia en coche. La conexión al transporte público está asegurada por varias paradas cercanas. El acceso a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar es posible a través de la autovía A-7.
El mapa muestra la posición del proyecto en el contexto de Estepona. La marca se encuentra cerca de la línea de costa y de la zona urbana. El entorno está caracterizado por construcciones y carreteras.
Estepona se sitúa al suroeste de la Costa del Sol. La ciudad está marcada por una atmósfera tradicional pero ofrece infraestructura moderna. La posición costera permite un acceso rápido a la autovía, lo que facilita la movilidad a lo largo de la costa y hacia el interior.
La costa y varias playas como La Rada son accesibles a corta distancia. Campos de golf como Valle Romano se sitúan en un radio de pocos kilómetros. El puerto deportivo es accesible rápidamente en coche. El aeropuerto internacional más cercano, Málaga-Costa del Sol, está a unos 64 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se distingue por un clima suave. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la cercanía al mar influyen en la sensación térmica. La región registra muchas horas de sol. El periodo de baño se extiende durante varios meses. La montaña de la Sierra Bermeja es visible desde la vivienda.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas ofrecen posibilidades de deportes acuáticos y ocio. El paseo marítimo es un lugar central para el paseo. Las ofertas del puerto complementan el ocio. En el entorno hay numerosas instalaciones deportivas, incluidos gimnasios y campos de golf.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa al suroeste de la Costa del Sol. La ciudad está marcada por una atmósfera tradicional pero ofrece infraestructura moderna. La posición costera permite un acceso rápido a la autovía, lo que facilita la movilidad a lo largo de la costa y hacia el interior.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL022394
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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