Este apartamento faz parte da residência fechada Alexia em Estepona, concluída em 2023. O imóvel dispõe de três quartos, duas casas de banho e uma área habitacional de 110 m². Uma característica essencial é a grande varanda privada de 83 m². O apartamento está orientado a sul. O equipamento inclui ar condicionado (quente/frio) e aquecimento por chão radiante. A urbanização dispõe de piscina comunitária, ginásio e jardins.
Em comparação com projetos como 'Atalaya Emotions', este apartamento oferece uma área similar por um preço mais elevado. Ao contrário de 'Ayana Estepona', o preço de entrada aqui é inferior. A situação em Estepona difere de Marbella por uma densidade urbana maior. A proximidade direta da praia é uma característica diferencial em relação a projetos do interior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se num ambiente urbano de Estepona. A localização é definida pela proximidade com o litoral. A oferta de habitação insere-se numa urbanização. O ambiente está construído e oferece infraestrutura urbana.
A distribuição com três quartos destina-se a agregados familiares que necessitam de vários espaços para dormir. As duas casas de banho oferecem conforto funcional. A sala de estar e a grande varanda ampliam o espaço de vida para o exterior.
O edifício foi construído em 2023. Trata-se de uma construção nova em excelente estado. O planeamento e construção estão concluídos. As instalações técnicas correspondem aos padrões atuais.
O projeto encontra-se num ambiente urbano, o que não oferece isolamento total. A área de 110 m² é limitada para famílias grandes. Não há jardim privado, mas sim zonas comuns. A situação em urbanização implica um regulamento de condomínio.
Este imóvel é adequado para pessoas que procuram uma construção recente. O equipamento com ar condicionado e aquecimento permite uma utilização durante todo o ano. Os três quartos oferecem espaço para uma família ou convidados. A situação na cidade convence quem não procura isolamento, mas sim integração na vida urbana.
O apartamento está em excelente estado. Os pavimentos são em azulejos. A instalação da cozinha é moderna. A técnica inclui ar condicionado centralizado e aquecimento por chão radiante. As janelas são isoladoras. Os interiores dispõem de armários embutidos. Os materiais correspondem ao padrão de um projeto novo de qualidade.
O preço de compra começa em 777 000 €. A tarificação reflete o estado de nova construção, o tamanho da varanda e o equipamento. O custo situa-se na faixa média/alta para Estepona. A disponibilidade e o preço exato podem variar conforme a unidade.
O dia a dia neste apartamento é marcado pela proximidade imediata de serviços urbanos. O edifício está concebido para a vida urbana. A grande varanda permite viver no exterior, independentemente dos espaços públicos. A infraestrutura de Estepona permite realizar as tarefas diárias a pé ou de bicicleta. O conceito de habitação liga os espaços privados às zonas comuns.
A infraestrutura circundante é densa. Vários supermercados e farmácias são acessíveis a pé. O hospital de Estepona encontra-se a curta distância de carro. A ligação aos transportes públicos é assegurada por várias paragens próximas. O acesso aos aeroportos de Málaga e Gibraltar é possível através da autoestrada A-7.
O mapa mostra a posição do projeto no contexto de Estepona. A marca encontra-se perto da linha de costa e da zona urbana. O ambiente está caracterizado por construções e estradas.
Estepona situa-se no sudoeste da Costa del Sol. A cidade está marcada por uma atmosfera tradicional, mas oferece infraestrutura moderna. O posicionamento costeiro permite um acesso rápido à autoestrada, facilitando a mobilidade ao longo da costa e para o interior.
A costa e várias praias como La Rada são acessíveis a curta distância. Campos de golfe como Valle Romano situam-se num raio de poucos quilómetros. O porto de recreio é acessível rapidamente de carro. O aeroporto internacional mais próximo, Málaga-Costa del Sol, fica a cerca de 64 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona distingue-se por um clima suave. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar influenciam a sensação térmica. A região regista muitas horas de sol. O período de banho estende-se por vários meses. A montanha da Sierra Bermeja é visível a partir da habitação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas oferecem possibilidades de desportos aquáticos e lazer. O passeio marítimo é um local central para o passeio. As ofertas do porto complementam o lazer. No ambiente existem numerous instalações desportivas, incluindo ginásios e campos de golfe.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se no sudoeste da Costa del Sol. A cidade está marcada por uma atmosfera tradicional, mas oferece infraestrutura moderna. O posicionamento costeiro permite um acesso rápido à autoestrada, facilitando a mobilidade ao longo da costa e para o interior.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL022394
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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