Questo appartamento fa parte della residenza chiusa Alexia a Estepona, completata nel 2023. La proprietà dispone di tre camere da letto, due bagni e una superficie abitabile di 110 m². Una caratteristica essenziale è la grande terrazza privata di 83 m². L'appartamento è orientato a sud. L'equipaggiamento include aria condizionata (caldo/freddo) e riscaldamento a pavimento. La residenza dispone di piscina comune, palestra e giardini.
Confrontato con progetti come 'Atalaya Emotions', questo appartamento offre una superficie simile a un prezzo più alto. A differenza di 'Ayana Estepona', il prezzo di ingresso qui è inferiore. La situazione a Estepona differisce da Marbella per una densità urbana maggiore. La vicinanza diretta alla spiaggia è una caratteristica distintiva rispetto ai progetti dell'interno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in un ambiente urbano di Estepona. La posizione è definita dalla vicinanza alla costa. L'offerta abitativa fa parte di una residenza. L'ambiente è costruito e offre infrastrutture urbane.
La distribuzione con tre camere da letto si rivolge a nuclei familiari che necessitano di diversi spazi per dormire. I due bagni offrono comfort funzionale. Il soggiorno e la grande terrazza ampliano lo spazio vitale verso l'esterno.
L'edificio è stato costruito nel 2023. Si tratta di una costruzione nuova in eccellente stato. La pianificazione e la costruzione sono completate. Gli impianti tecnici corrispondono agli standard attuali.
Il progetto si trova in un ambiente urbano, il che non offre un isolamento totale. La superficie di 110 m² è limitata per famiglie numerose. Non c'è un giardino privato, ma aree comuni. La situazione in residenza implica un regolamento condominiale.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una costruzione recente. L'equipaggiamento con aria condizionata e riscaldamento permette un utilizzo durante tutto l'anno. Le tre camere offrono spazio per una famiglia o ospiti. La situazione in città convince chi non cerca isolamento ma integrazione nella vita urbana.
L'appartamento è in eccellente stato. I pavimenti sono piastrellati. L'installazione della cucina è moderna. La tecnica include aria condizionata centralizzata e riscaldamento a pavimento. Le finestre sono isolanti. Gli interni dispongono di armadi a muro. I materiali corrispondono allo standard di un progetto nuovo di qualità.
Il prezzo di acquisto parte da 777.000 €. La tariffa riflette lo stato di nuova costruzione, la grandezza della terrazza e l'equipaggiamento. Il costo si colloca nella fascia medio-alta per Estepona. La disponibilità e il prezzo esatto possono variare a seconda dell'unità.
La vita quotidiana in questo appartamento è segnata dalla vicinanza immediata ai servizi urbani. L'edificio è progettato per la vita urbana. La grande terrazza permette di vivere all'esterno, indipendentemente dagli spazi pubblici. L'infrastruttura di Estepona permette di svolgere i compiti quotidiani a piedi o in bicicletta. Il concetto abitativo collega gli spazi privati alle aree comuni.
L'infrastruttura circostante è densa. Diversi supermercati e farmacie sono accessibili a piedi. L'ospedale di Estepona si trova a breve distanza in auto. Il collegamento ai trasporti pubblici è assicurato da diverse fermate nelle vicinanze. L'accesso agli aeroporti di Málaga e Gibilterra è possibile attraverso l'autostrada A-7.
La mappa mostra la posizione del progetto nel contesto di Estepona. L'indicazione si trova vicino alla linea costiera e alla zona urbana. L'ambiente è caratterizzato da costruzioni e strade.
Estepona si trova nel sud-ovest della Costa del Sol. La città è contraddistinta da un'atmosfera tradizionale ma offre infrastrutture moderne. Il posizionamento costiero permette un rapido accesso all'autostrada, facilitando la mobilità lungo la costa e verso l'interno.
La costa e diverse spiagge come La Rada sono accessibili a breve distanza. Campi da golf come Valle Romano si trovano in un raggio di pochi chilometri. Il porto turistico è accessibile rapidamente in auto. L'aeroporto internazionale più vicino, Málaga-Costa del Sol, si trova a circa 64 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona si distingue per un clima mite. L'altitudine di 15 metri sopra il livello del mare e la vicinanza al mare influenzano la sensazione termica. La regione registra molte ore di sole. Il periodo di balneazione si estende per diversi mesi. La montagna della Sierra Bermeja è visibile dall'abitazione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine offrono possibilità di sport acquatici e tempo libero. Il lungomare è un luogo centrale per la passeggiata. Le offerte del porto completano il tempo libero. Nell'ambiente ci sono numerose strutture sportive, incluse palestre e campi da golf.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nel sud-ovest della Costa del Sol. La città è contraddistinta da un'atmosfera tradizionale ma offre infrastrutture moderne. Il posizionamento costiero permette un rapido accesso all'autostrada, facilitando la mobilità lungo la costa e verso l'interno.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL022394
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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