Пројекат у Естепони, Малага, нуди савремени стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, изграђен 2023. године. Са укупном површином од 232 м², укључујући импресивну терасу од 83 м², овај стан комбинује удобност, квалитет и модеран дизајн. Налази се у затвореном стамбеном комплексу са приступом заједничким садржајима попут базена, теретане и уређених башта. Локација омогућава лак приступ градским садржајима и близину плаже.
Естепона, као локација, нуди алтернативу луксузнијим, али често скупљим опцијама попут Марбеље, која је удаљена 25 км и има почетне цене од 720.000 € за пројекте као што је Atalaya Emotions. У поређењу са Ayana Estepona (965.000 €), овај пројекат нуди сличан квалитет живота и садржаје по приступачнијој цени. Brisas del Mar, такође у Естепони, са почетном ценом од 730.000 €, представља сличну категорију некретнина. За разлику од гушће насељених делова Коста дел Сол, Естепона задржава равнотежу између урбаног развоја и мирнијег окружења, са фокусом на приступачност плажи и локалним услугама. Овај пројекат се истиче својим савременим дизајном, обимном терасом и комплетним заједничким садржајима, пружајући добру вредност у оквиру овог дела обале. Позиција у оквиру града, уместо на периферији, чини га посебно привлачним за оне који преферирају живот без потребе за сталним коришћењем аутомобила.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки лоциран у урбаном подручју Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже. Близина градских садржаја попут продавница, ресторана и апотека значајно доприноси свакодневном комфору. Ова позиција обезбеђује лак приступ основним потрепштинама и рекреативним активностима без потребе за превозом.
Пројекат је дизајниран за појединце и породице које траже модеран животни простор са оптималним распоредом. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за удобност. Пространа тераса пружа додатни простор за релаксацију и уживање на отвореном, док су заједнички садржаји попут базена и теретане намењени побољшању квалитета живота.
Стан је изграђен 2023. године и налази се у одличном стању, што гарантује модерне грађевинске стандарде и минималне потребе за одржавањем. Комплекс нуди новију градњу са савременим системима и завршним обрадама, пружајући мир и сигурност дугорочно. Инфраструктура и дизајн прате најновије трендове у стамбеној изградњи.
Иако нуди многе погодности, овај пројекат не пружа директан приватни излаз на плажу или индивидуални паркинг на сваком нивоу стана. Не постоје додатне услуге попут консијерж сервиса или приватних базена на крову, што може бити важно за одређене купце. Такође, овај стан није усамљена вила, већ део стамбеног комплекса.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже модеран дом у близини градских садржаја и плаже. Идеалан је за оне који желе да живе у динамичном урбаном окружењу, али истовремено желе приступ миру и релаксацији које нуди близина мора. За купце којима је битна погодност, све је на пешачкој удаљености, од намирница до ресторана и спортских објеката. Инвеститори могу препознати потенцијал за издавање, посебно током туристичких сезона, због атрактивне локације и квалитетних садржаја. Такође, за оне који траже другу резиденцију у Шпанији, овај стан пружа комплетан пакет са одличном инфраструктуром и комфорним животним простором.
Стан се одликује високим квалитетом градње и завршне обраде, што је типично за новије стамбене објекте изграђене 2023. године. Укључује модерне подове, квалитетну столарију и добро опремљену кухињу. Пространа тераса од 83 м² пружа значајан додатни простор за живот на отвореном. Обезбеђено је подно грејање, као и клима уређаји за хлађење и грејање, што обезбеђује комфор током целе године. Уграђени ормари у спаваћим собама доприносе функционалности и ефикасном коришћењу простора. Станови нуде панорамске погледе, укључујући погледе на базен и околину, чинећи животни простор пријатнијим. Унутрашњи намештај, постељина и баштенски намештај могу бити укључени, чинећи стан спремним за усељење (turnkey solution).
Тренутна цена за овај стан од 3 спаваће собе износи 777.000 €. Ценa одражава комбинацију локације, величине, квалитета градње и садржаја у оквиру комплекса. С обзиром на површину од 232 м² (укључујући терасу од 83 м²) и модерне завршне обраде, цена је у складу са тржишним вредностима за некретнине овог типа у Естепони. Комплекс нуди различите типове станова, а цене могу варирати у зависности од броја спаваћих соба, спрата и оријентације. Информације о доступности се редовно ажурирају, а детаљније информације о другим доступним јединицама и њиховим ценама могу се добити на захтев.
Овај стан у Естепони нуди динамичан урбани начин живота са лаким приступом различитим садржајима. Смештен у близини плаже, пружа могућност за свакодневне шетње дуж обале или уживање у Медитерану. Урбана средина обезбеђује све потребне услуге на пешачкој удаљености, попут продавница, ресторана и апотека, чинећи свакодневни живот практичним. Заједнички простори попут базена и теретане доприносе активном одмору и рекреацији. Присуство малих потока и близина планина, иако нису директно видљиви из стана, формирају природни пејзаж региона, нудећи баланс између урбаног живота и природног окружења. Овај пројекат је погодан за оне који цене удобност градског живота у комбинацији са близином природе и мора.
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди разноврсну средину. Овај конкретан стан смештен је у урбаном подручју, што значи да су основни садржаји попут супермаркета (104 м), апотека (236 м) и ресторана (50 у радијусу од 2 км) лако доступни. Близина плаже (524 м) омогућава честе одласке на обалу. За оне којима је потребно здравствено збрињавање, здравствени центри су на 4.4 км, а болнице у Малаги на око 73 км. За љубитеље голфа, терени попут Valle Romano Golf удаљени су 4.1 км. Градска средина подразумева активнији живот, са више људи и активности, али комплекс нуди и мирније заједничке просторе са базеном и уређеним баштама.
Овај дигитални приказ позиционира стан у урбаном језгру Естепоне, наглашавајући његову близину плажи и кључним градским садржајима. Мапа илуструје лак приступ локалним услугама, транспортним чвориштима и рекреативним активностима, пружајући визуелни преглед погодности које нуди ова локација.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештена је између популарних градова Марбеља (25 км источно) и Алхесирас (42 км западно). Малага, главни град провинције, удаљена је око 73 км источно. Ова позиција пружа становницима приступ разноврсним градским садржајима и културним догађајима у оближњим градовима, док Естепона задржава релаксиранију атмосферу. Близина лука и одлична инфраструктура олакшавају путовања и истраживање региона.
Стан је одлично повезан са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је само 524 метра, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 64 км ваздушном линијом, са копненим путем од око 73 км. У непосредној близини налазе се супермаркети (104 м) и апотеке (236 м), као и спортски центри (0.4 км). Голф терени су такође доступни, са Valle Romano Golf на 4.1 км. Луке попут Пуерто Естепона удаљене су 1.7 км. Град Малага је на 73 км, а Марбеља на 25 км, пружајући приступ већим градским центрима. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија и 50 стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Естепона налази, познат је по својој благој клими. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са температурним опсегом који се креће од 12°C до 28°C током године. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Сунчани сати годишње износе значајних 3.848, што доприноси пријатној атмосфери. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или више, траје око 5 месеци. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора чини подручје блиским мору и релативно равним, са благим нагибом према плажи (1.9%). Планински масиви попут Сијера Бермеха (до 1.449 м) у близини нуде могућности за планинарење и истраживање природе, стварајући живописну позадину.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди приступ више плажа, од којих је најближа Плаја де Естепона (524 м), а следе Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км). Ове плаже пружају одличне могућности за рекреацију на обали. Регион је такође познат по својим голф теренима; Valle Romano Golf и Azata Golf су на око 4.1-4.6 км. У близини се налазе и спортски центри попут Polideportivo Municipal (0.4 км), као и марине попут Puerto Estepona (1.7 км), идеалне за љубитеље водених спортова. Укупно 134 спортских објеката у региону задовољавају различите потребе за рекреацијом.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештена је између популарних градова Марбеља (25 км источно) и Алхесирас (42 км западно). Малага, главни град провинције, удаљена је око 73 км источно. Ова позиција пружа становницима приступ разноврсним градским садржајима и културним догађајима у оближњим градовима, док Естепона задржава релаксиранију атмосферу. Близина лука и одлична инфраструктура олакшавају путовања и истраживање региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL022394
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
