Cet appartement fait partie de la résidence fermée Alexia à Estepona, livrée en 2023. Le bien comprend trois chambres, deux salles de bain et une surface habitable de 110 m². Un caractère essentiel est la grande terrasse privative de 83 m². L'appartement est orienté au sud. L'équipement comprend la climatisation (chaud/froid) et un chauffage au sol. La résidence dispose d'une piscine commune, d'une salle de sport et de jardins.
Par rapport à des projets comme 'Atalaya Emotions', cet appartement offre une surface similaire pour un prix plus élevé. Contrairement à 'Ayana Estepona', le prix d'entrée est ici inférieur. La situation à Estepona diffère de Marbella par une densité urbaine plus forte. La proximité directe de la plage est un atout par rapport aux projets de l'intérieur des terres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans un milieu urbain à Estepona. L'emplacement est défini par sa proximité avec le littoral. L'offre de logement s'inscrit dans une résidence. L'environnement est construit et offre des infrastructures urbaines.
La distribution avec trois chambres s'adresse aux ménages nécessitant plusieurs espaces de nuit. Les deux salles de bain offrent un confort fonctionnel. Le séjour et la grande terrasse prolongent l'espace de vie vers l'extérieur.
Le bâtiment a été construit en 2023. Il s'agit d'une construction neuve en excellent état. La livraison et la planification sont passées. Les installations techniques correspondent aux standards actuels.
Le projet se trouve dans un environnement urbain, n'offrant pas d'isolement total. La surface de 110 m² est limitée pour les grandes familles. Il n'y a pas de jardin privé, mais des parties communes. La situation en résidence implique un règlement de copropriété.
Ce bien convient aux personnes recherchant une construction récente. L'équipement en climatisation et chauffage permet une utilisation toute l'année. Les trois chambres offrent de la place pour une famille ou des invités. La situation en ville convient à ceux qui ne cherchent pas l'isolement mais une intégration dans la vie urbaine.
L'appartement est en excellent état. Les sols sont carrelés. L'installation de cuisine est moderne. La technique comprend une climatisation centralisée et un chauffage au sol. Les fenêtres sont isolantes. Les espaces intérieurs disposent de placards. Les matériaux correspondent au standard d'un projet neuf de qualité.
Le prix d'achat débute à 777 000 €. La tarification reflète l'état de neuf, la taille de la terrasse et l'équipement. Le coût se situe dans le haut de la gamme moyenne pour Estepona. La disponibilité et le prix exact peuvent varier selon l'unité.
Le quotidien dans cet appartement est marqué par la proximité immédiate des services urbains. Le bâtiment est conçu pour une vie urbaine. La grande terrasse permet de vivre à l'extérieur, indépendamment des places publiques. L'infrastructure d'Estepona permet de réaliser les tâches quotidiennes à pied ou à vélo. Le concept de logement relie les espaces privés aux parties communes.
L'infrastructure environnante est dense. Des supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied. L'hôpital d'Estepona se trouve à courte distance en voiture. La connexion aux transports publics est assurée par plusieurs arrêts à proximité. L'accès aux aéroports de Málaga et Gibraltar est possible via l'autoroute A-7.
La carte montre la position du projet dans le contexte d'Estepona. Le repère se trouve près de la ligne côtière et de la zone urbaine. L'environnement est marqué par les constructions et les axes routiers.
Estepona se situe au sud-ouest de la Costa del Sol. La ville est marquée par une atmosphère traditionnelle mais offre une infrastructure moderne. Le positionnement côtier permet un accès rapide à l'autoroute, facilitant la mobilité le long de la côte et vers l'intérieur des terres.
La côte et plusieurs plages comme La Rada sont accessibles à courte distance. Les terrains de golf comme Valle Romano se situent dans un rayon de quelques kilomètres. Le port de plaisance est vite accessible en voiture. L'aéroport international le plus proche, Málaga-Costa del Sol, est à environ 64 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se distingue par un climat doux. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la mer influencent la température. La région enregistre de nombreuses heures d'ensoleillement. La période de baignade s'étend sur plusieurs mois. La montagne de la Sierra Bermeja est visible depuis le logement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages proches offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Le front de mer est un lieu central pour la promenade. Les offres du port complètent les loisirs. Dans l'environnement, il y a de nombreuses installations sportives, y compris des salles de sport et des golfs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se situe au sud-ouest de la Costa del Sol. La ville est marquée par une atmosphère traditionnelle mais offre une infrastructure moderne. Le positionnement côtier permet un accès rapide à l'autoroute, facilitant la mobilité le long de la côte et vers l'intérieur des terres.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL022394
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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