Dieses Apartment ist Teil der geschlossenen Wohnanlage Alexia in Estepona und wurde 2023 fertiggestellt. Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von 110 m². Ein wesentliches Merkmal ist die private Terrasse von 83 m². Die Wohnung ist südorientiert, was für eine natürliche Belichtung sorgt. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage (Warm/Kalt) und Fußbodenheizung. Zur Anlage gehören ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessraum und Gärten.
Im Vergleich zu Projekten wie 'Atalaya Emotions' bietet dieses Apartment eine vergleichbare Wohnfläche zu einem höheren Preis. Im Gegensatz zu 'Ayana Estepona' ist der Einstiegspreis hier niedriger. Die Lage in Estepona unterscheidet sich von den Badeorten Marbella oder Estepona-Golf durch eine höhere urbane Dichte. Die direkte Strandnähe ist im Verhältnis zu Projekten im Hinterland ein Alleinstellungsmerkmal.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Gebiet von Estepona. Die Lage ist durch die Nähe zur Küste geprägt. Das Wohnangebot ist Teil einer größeren Wohnanlage. Die Umgebung ist bebaut und bietet städtische Infrastruktur.
Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern richtet sich an Haushalte, die mehrere Schlafplätze benötigen. Die beiden Badezimmer bieten funkcionalen Komfort. Die offene Wohnfläche und die große Terrasse erweitern den nutzbaren Lebensraum nach außen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2023 errichtet. Es handelt sich um einen Neubau in exzellentem Zustand. Die planmäßige Fertigstellung und der Bauverlauf liegen bereits in der Vergangenheit. Die technischen Anlagen entsprechen aktuellen Standards.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Umfeld, was keine absolute Isolation bietet. Die Wohnfläche von 110 m² ist für größere Familien oder umfangreiche Wohnansprüche begrenzt. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, stattdessen werden Gemeinschaftsanlagen genutzt. Die Lage in einem Wohnkomplex impliziert Gemeinschaftsregeln.
Dieses Objekt passt für Personen, die Wert auf eine aktuelle Bausubstanz legen. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Heizung ermöglicht eine ganzjährige Nutzung. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder die regelmäßige Unterbringung von Gästen. Die Lage in der Stadt eignet sich für diejenigen, die keine Abgeschiedenheit suchen, sondern Einbindung in den städtischen Alltag.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet, die in der Region üblich sind. Die Kücheninstallationen sind modern und funktional. Die Technik umfasst eine zentrale Klimaanlage für Warm- und Kaltluft sowie eine Fußbodenheizung. Fenster und Türen sind isolierend. Die Innenräume sind mit Einbauschränken ausgestattet. Die Materialien entsprechen dem Standard einer hochwertigen Neubauprojekts.
Der Kaufpreis beginnt bei 777.000 €. Die Preisstellung spiegelt den Neubauzustand, die Größe der Terrasse und die Ausstattung wider. Die Kosten liegen im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Estepona im oberen Mittelfeld. Verfügbarkeit und genaue Preisgestaltung können je nach spezialisierter Einheit variieren.
Der Alltag in diesem Apartment ist durch die direkte Nähe zu städtischen Einrichtungen geprägt. Das Gebäude ist auf ein urbanes Wohnen ausgelegt. Die große Terrasse ermöglicht den Aufenthalt im Freien, unabhängig von öffentlichen Plätzen. Die Infrastruktur in Estepona ermöglicht es, tägliche Erledigungen zu Fuß oder mit dem Rad zu erledigen. Das Wohnkonzept verbindet private Innenräume mit den gemeinschaftlichen Außenanlagen des Komplexes.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist stark ausgeprägt. Verschiedene Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus von Estepona befindet sich in kurzer Distanz per Auto. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere Haltestellen in der Nähe gewährleistet. Die Erreichbarkeit der internationalen Flughäfen Málaga und Gibraltar ist über die Autobahn A-7 gegeben.
Die Karte zeigt die Position des Projekts im Kontext der Stadt Estepona. Die Markierung liegt nahe der Küstenlinie und in der Nähe der urbanen Kernzone. Dieentered Umgebung ist durch Bebauung und Verkehrswege gekennzeichnet.
Estepona liegt im Südwesten der Costa del Sol. Die Stadt ist durch ihre traditionelle Atmosphäre geprägt, bietet aber moderne Infrastruktur. Die Positionierung an der Küste ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, was die Mobilität entlang der Küste und ins Hinterland erleichtert.
Die Küste und verschiedene Strände wie La Rada und Playa del Cristo sind in geringer Entfernung zu erreichen. Golfplätze wie Valle Romano und Azata Golf liegen in einem Radius von wenigen Kilometern. Der Hafen Puerto Deportivo ist schnell mit dem Auto erreichbar. Der nächste internationale Flughafen, Málaga-Costa del Sol, ist etwa 64 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zum Meer beeinflussen das Temperaturgefühl. Die Region verzeichnet über das Jahr verteilt viele Sonnenstunden. Die Schwimmperiode erstreckt sich über mehrere Monate. Die umliegende Bergwelt der Sierra Bermeja ist von der Wohnung aus sichtbar, prägt aber nicht das direkte Wohnumfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitgestaltung. Die Promenade von Estepona ist ein zentraler Ort für Spaziergänge. Die Hafenangebote ergänzen das Freizeitangebot. In der Umgebung gibt es zahlreiche Sportanlagen, darunter Fitnessstudios und Golfplätze.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im Südwesten der Costa del Sol. Die Stadt ist durch ihre traditionelle Atmosphäre geprägt, bietet aber moderne Infrastruktur. Die Positionierung an der Küste ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, was die Mobilität entlang der Küste und ins Hinterland erleichtert.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL022394
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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