توفر هذه الشقة الحديثة المكونة من ثلاث غرف نوم في إيستيبونا، مع تراسها الرائع وصالة الألعاب الرياضية ومنطقة المسبح، فرصة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تم بناء الشقة في عام 2023 وهي في حالة ممتازة، وتبلغ مساحتها الإجمالية 232 مترًا مربعًا، بما في ذلك تراس خاص رائع بمساحة 83 مترًا مربعًا، وهي تجمع بين الراحة والجودة والتصميم الحديث، مما يوفر فرصة استثنائية لأولئك الذين يبحثون عن منزل على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
مقارنة بالمشاريع المجاورة في إيستيبونا مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة البالغ 777,000 يورو تنافسي. يمثل Ayana Estepona (بدءًا من 985,000 يورو) شريحة سعرية أعلى في المنطقة. يوفر المشروع مرافق حديثة مثل المسبح المشترك وصالة الألعاب الرياضية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح في إيستيبونا. يضمن موقعه الحضري سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، على عكس المشاريع الأخرى التي قد تكون أكثر انعزالًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية متحضرة في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يضمن الموقع المناسب سهولة الوصول إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يوفر حياة حضرية مريحة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والوظائف العملية. توفر غرف النوم الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل ومنطقة المعيشة المفتوحة المشرقة مساحة واسعة للمعيشة اليومية والترفيه. التراس الخاص الكبير هو المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
تم بناء هذه الشقة في عام 2023، وهي تمثل أحدث ما توصلت إليه الهندسة المعمارية والتصميم الحديث. وهي في حالة ممتازة وتستفيد من مجمع سكني مُصان جيدًا، مما يوفر بيئة معيشية عالية الجودة ومرافق حديثة.
لا تحتوي الشقة على مسبح خاص، ولكن يمكن للمقيمين الوصول إلى المسبح المشترك. في حين أنها قريبة من الشاطئ، إلا أنها تقع في بيئة حضرية، وقد لا توفر مناظر غير معاقة للبحر مثل العقارات الواقعة على الواجهة البحرية. هذه الشقة لا تشمل الأثاث.
إذا كنت تبحث عن شقة حديثة تقع على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية، فإن هذا المسكن المكون من ثلاث غرف نوم في إيستيبونا سيكون مثاليًا. يوفر مساحة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة وأسلوب الحياة المتوسطي. إنها أيضًا فرصة استثمارية رائعة لأولئك الذين يتطلعون إلى تأجير العقارات في منطقة كوستا ديل سول المزدهرة. كن مستعدًا للانتقال، فقط أحضر حقائبك.
تم بناء الشقة في عام 2023، وتتميز بجودة بناء حديثة فائقة. تضم ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين مجهزين تجهيزًا جيدًا، وجميع غرف النوم مزودة بخزائن مدمجة. تم تصميم منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة المشرقة وجيدة التهوية مع نوافذ كبيرة تسمح بوفرة من الضوء الطبيعي والمناظر غير المعاقة. المطبخ المجهز بالكامل عملي وأنيق، ومصمم لتلبية معايير المعيشة الحديثة. الشقة مجهزة أيضًا بتكييف (ساخن وبارد) وتدفئة أرضية ومصعد، مما يضمن تجربة معيشة مريحة.
تتوفر هذه الشقة بسعر 777,000 يورو، وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 110 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراس واسع. يعكس هذا السعر موقعها المتميز والمرافق الحديثة والجودة الإجمالية للشقة. إنها فرصة ممتازة لشراء عقار راقٍ في المنطقة، سواء للسكن الدائم أو كملكية عطلة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة.
إيستيبونا مدينة نابضة بالحياة تقع في مقاطعة مالقة، وتفتخر بتاريخ غني ومرافق وفيرة. تقع هذه الملكية في بيئة حضرية، مما يتيح لك الاستمتاع بسهولة بأسلوب الحياة المتوسطي على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يقع شاطئ إيستيبونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) في مكان قريب، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تقع الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، في حين يوفر مطار مالقة (64 كم) سهولة الوصول الدولي.
تتمتع منطقة إيستيبونا ببيئة حضرية متطورة يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) و 34 يومًا من العطلات المحلية سنويًا. يوفر وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية جيدة للعائلات. يضمن مركزي صحة تلبية احتياجات الرعاية الصحية للمقيمين. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Polideportivo Municipal القريب (0.4 كم)، مما يوفر فرصًا واسعة لعشاق الرياضة.
توضح هذه الخريطة موقع إيستيبونا، مع التركيز على قرب الشقة من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وطرق النقل الرئيسية. كما تسلط الضوء على المرافق الرياضية والترفيهية في المنطقة.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي مدينة بارزة في مقاطعة مالقة. تقع بين جبال سييرا برميخا والبحر الأبيض المتوسط، وتوفر مناظر طبيعية متنوعة. تقع المدينة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن والمطارات الرئيسية مثل مالقة (64 كم) وجبل طارق (36 كم)، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس والمناطق المحيطة بها.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم فقط، وملعب أزاتا للجولف على بعد 4.4 كم. سيجد سائقو السيارات سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7، مما يوفر اتصالًا مناسبًا بمالقة وجبل طارق. أقرب وسائل النقل العام هي 8 خطوط حافلات مع 50 محطة، مما يضمن اتصالًا جيدًا بالمنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية مع هطول أمطار معتدل. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم أوقات السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتبقى درجة حرارة المياه عند 20 درجة مئوية أو أعلى. تتمتع المنطقة بـ 3848 ساعة من ضوء الشمس السنوي المتوسط، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بشواطئ خلابة، بما في ذلك شاطئ لا رادا الحائز على جوائز (0.8 كم). تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى بلايا ديل أنجل (1.6 كم) وبلايا ديل كريستو (2.4 كم). بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا مثل Polideportivo Municipal القريب (0.4 كم)، و 10 ملاعب جولف، بما في ذلك Azata Golf (5.1 كم). يوفر Puerto Estepona (1.7 كم) أنشطة بحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي مدينة بارزة في مقاطعة مالقة. تقع بين جبال سييرا برميخا والبحر الأبيض المتوسط، وتوفر مناظر طبيعية متنوعة. تقع المدينة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن والمطارات الرئيسية مثل مالقة (64 كم) وجبل طارق (36 كم)، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس والمناطق المحيطة بها.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL022394
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
