关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳 (Estepona) 的海滨区域，步行即可到达海滩，并且周边环绕着城市化的便利设施。其优越的地理位置确保了居民可以轻松享受海滨生活，同时又靠近日常生活所需的一切。
这套公寓旨在满足现代生活的需求，提供宽敞的起居空间、设备齐全的厨房和舒适的卧室。带私人露台的设计，以及高品质的装修，为那些寻求舒适、便利和海景住宅的买家提供了理想的选择。
作为新建项目的一部分，该公寓提供现代化的设计和最新的建筑技术。该项目已完工，可立即入住，确保买家能够快速搬入他们的新家，并享受现代化的居住体验。
此房产为新建公寓，不提供私人花园。部分设施，如游泳池和网球场，为社区共享。该项目位于市中心区域，可能伴随城市生活固有的噪音水平。
这套公寓适合那些寻求在西班牙南部拥有一个高品质海滨家园的人士。无论是作为度假屋、永久居所，还是有潜力的投资，它的地理位置和设施都非常理想。对于喜欢在海边生活，并希望步行即可到达商店、餐馆和海滩的买家来说，这里是一个极佳的选择。公寓的现代设计和高品质装修，也吸引那些注重舒适和便利的买家。此外，对于希望在靠近海滩的区域寻找新房产的人来说，这是一个不容错过的机会。
该公寓以卓越的品质和精美的装修完成。内部设有设备齐全的厨房，配备了高端的 Gaggenau 电器和一个大型厨房岛台，非常适合烹饪爱好者。宽敞的起居区直接通向私人露台。主卧室套房配有独立的浴室和步入式衣橱。所有房间均配有电动百叶窗，并提供地板采暖和空调系统，确保全年的舒适度。高品质的材料和对细节的关注贯穿整个房产，营造出奢华而实用的居住空间。
该三居室公寓的起价为 €1,850,000。作为新建项目的一部分，它代表了埃斯特波纳 (Estepona) 海滨地区的一项重要投资。房产的定价反映了其优越的海滨位置、高品质的建造标准以及齐全的现代化设施。其靠近海滩和当地便利设施的特点，使其成为寻求高品质生活方式的买家的有力选择。
埃斯特波纳 (Estepona) 坐落于阳光明媚的 Costa del Sol，是一个融合了传统魅力与现代便利的迷人小镇。该房产位于海滨，让您可以轻松享受地中海的生活方式。清晨，可以在海滩上散步，享受宁静的时光，或者沿着海滨长廊骑自行车前往市中心。周边地区拥有丰富的餐饮选择，从传统的西班牙小吃到精致的国际美食，应有尽有。对于家庭来说，附近有多个教育机构，满足不同年龄段的需求。此外，该地区拥有良好的医疗保健设施，包括健康中心和医院，为居民提供安心保障。埃斯特波纳 (Estepona) 的生活节奏悠闲，但也充满活力，尤其是在夏季，充满节日气氛，吸引着游客和当地居民。
该房产位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个繁华地带，生活便利。步行即可到达海滩，以及众多的餐厅、咖啡馆、银行和药店。最近的超市距离仅 104 米，为日常生活提供了极大的便利。该地区拥有完善的体育设施，包括步行即可到达的体育中心，以及附近的几家高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）。埃斯特波纳 (Estepona) 的平均年温度为 19.2°C，全年阳光充足（每年 3,848 小时），非常适合户外活动。
该项目位于埃斯特波纳 (Estepona) 的中心区域，紧邻海滨，周边环绕着城镇设施。地图展示了其靠近海滩、商店、餐厅和交通网络的便利性。
埃斯特波纳 (Estepona) 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。该镇地处安达卢西亚南部，拥有肥沃的山谷和壮丽的 Sierra Bermeja 山脉。它在 Costa del Sol 地带占据了一个战略位置，既能享受海岸线的美景，又能方便地前往周边城镇和机场。埃斯特波纳 (Estepona) 凭借其丰富的历史、便利的设施和宜人的气候，成为该地区一个重要的居住和旅游目的地。
该房产的交通非常便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约 64 公里（64 公里），距离直布罗陀机场 (GIB) 约 36 公里（36 公里）。海滩触手可及，最近的海滩 La Rada 距离仅 800 米。城市内的交通十分便利，公共交通线路众多，有 50 个公交站点。此外，该地区还设有电动汽车充电站，方便出行。附近的高尔夫球场和体育中心提供了丰富的休闲选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 地区拥有得天独厚的气候条件，年平均气温为 19.2°C，夏季平均温度在 28°C 左右，冬季则保持在 12°C 左右。每年拥有约 3,848 小时的日照，阳光充足。这里拥有 5 个月（每月≥20°C）的适宜游泳季节，非常适合享受地中海的生活。该地区地形多样，从靠近海平面的平坦区域（海滩坡度仅 1.9%）到海拔 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉，提供了丰富的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离海滩仅数步之遥，最近的海滩是 La Rada（800 米），享有蓝旗认证。其他海滩如 Playa de Estepona（524 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）也近在咫尺。当地拥有丰富的体育和休闲设施，包括 134 个体育中心，如 Polideportivo Municipal（0.4 公里）。此外，该地区还靠近多个高尔夫球场，如 Azata Golf（4.1 公里）和 Valle Romano Golf（4.1 公里），满足高尔夫爱好者的需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳 (Estepona) 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。该镇地处安达卢西亚南部，拥有肥沃的山谷和壮丽的 Sierra Bermeja 山脉。它在 Costa del Sol 地带占据了一个战略位置，既能享受海岸线的美景，又能方便地前往周边城镇和机场。埃斯特波纳 (Estepona) 凭借其丰富的历史、便利的设施和宜人的气候，成为该地区一个重要的居住和旅游目的地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL023089
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同一区域的其他高端住宅项目相比，该项目（Velaya Complex）的价格起点为 €1,850,000，定位高端。例如，The Sanctuary Villas 的起价为 €1,790,000，Aurea Villas 为 €1,550,000，Seven Diamonds 为 €1,530,000。该项目在价格上属于该区域的较高范围，这与其海滨位置、新建状态以及提供的设施（如私人露台、共享泳池和网球场）相符。这些项目都位于埃斯特波纳 (Estepona) 附近，但 Velaya Complex 的独特性在于其海滨的直接位置和现代化的设计，这可能吸引那些寻求极致便利和海景体验的买家。与其他新建项目相比，其价格反映了其优越的地理位置和高标准的装修。
Maiko 是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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