Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, στην πρώτη γραμμή της παραλίας, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εκτείνεται σε 134 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από 64 τετραγωνικά μέτρα εξωτερικού χώρου. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο ενδεικτικά το 2024, συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή με άμεση πρόσβαση στην παραλία και αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην πόλη της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, το ακίνητο προσφέρει στρατηγική θέση εντός αστικού περιβάλλοντος. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και πεζόδρομους.
Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια ανταποκρίνεται σε ανάγκες ευρύχωρης διαβίωσης. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, σύγχρονης κουζίνας υψηλών προδιαγραφών και βοηθητικών χώρων, όπως δωμάτιο πλυντηρίων, εξυπηρετεί πρακτικές καθημερινές λειτουργίες.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός νεόδμητου συγκροτήματος, με την ολοκλήρωσή του να έχει προγραμματιστεί ενδεικτικά για το 2024. Ως νέα κατασκευή, αναμένεται να διαθέτει σύγχρονες τεχνολογίες δόμησης και σύγχρονες εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα στα βουνά ως κύριο χαρακτηριστικό, καθώς η εστίαση είναι στη θαλάσσια θέα. Επίσης, δεν προβλέπονται ιδιωτικοί κήποι, δεδομένης της φύσης του ως διαμέρισμα σε συγκρότημα. Η πυκνότητα δόμησης είναι χαρακτηριστικό του αστικού περιβάλλοντος.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα σύγχρονο, καλά εξοπλισμένο διαμέρισμα στην πρώτη γραμμή της παραλίας. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη θάλασσα καθημερινά, με άμεση πρόσβαση και θέα. Οι λάτρεις των δραστηριοτήτων στην παραλία, όπως κολύμπι και περίπατοι, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, καθώς και για όσους αναζητούν ένα μέρος για να απολαύσουν τον ήλιο και το μεσογειακό κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, εκμεταλλευόμενοι την ποιοτική κατασκευή και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι υψηλή, όπως υποδηλώνεται από τη χρήση ποιοτικών υλικών και σύγχρονων τεχνολογιών. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές κορυφαίας μάρκας (Gaggenau) και διαθέτει μεγάλη νησίδα. Τα μπάνια είναι πολυτελή, με ξεχωριστή μπανιέρα και ντουζιέρα στα κύρια υπνοδωμάτια. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν ηλεκτρικά ρολά. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια και ο κλιματισμός παρέχεται καθ' όλη τη διάρκεια του ακινήτου, εξασφαλίζοντας άνεση. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, θυρωρού, αποθηκευτικού χώρου και θέσεων στάθμευσης υπόγεια, ενισχύει την πρακτικότητα και την αξία του ακινήτου.
Η τιμή έναρξης για αυτό το διαμέρισμα ορίζεται στα 1.850.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την πρώτη γραμμή της παραλίας, τη νέα κατασκευή και τις πανοραμικές θαλάσσιες θέες. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα διαφορετικών τύπων ή μεγεθών διαμερισμάτων εντός του ίδιου συγκροτήματος, αλλά η τιμή αυτή αφορά συγκεκριμένα τη μονάδα με τα τρία υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της θάλασσας με την ευκολία της αστικής διαβίωσης. Το συγκρότημα, με άμεση πρόσβαση στον παραλιακό πεζόδρομο, επιτρέπει καθημερινές βόλτες ή ποδηλατάδες προς την πόλη. Οι κοντινές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθιστούν τις καθημερινές αγορές εύκολες. Η γειτνίαση με εστιατόρια και καφέ ενισχύει την κοινωνική ζωή. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης στην παραλία και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, χωρίς την ανάγκη καθημερινής χρήσης αυτοκινήτου για τις βασικές ανάγκες.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την παραλιακή περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η άμεση πρόσβαση στον παραλιακό πεζόδρομο (paseo marítimo) επιτρέπει εύκολη μετακίνηση με τα πόδια ή το ποδήλατο προς το κέντρο της πόλης. Σε ακτίνα 104 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακεία είναι διαθέσιμα σε 236 μέτρα. Το περιβάλλον είναι αστικό, με πολλαπλά εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ) και καφέ (22 εντός 2 χλμ) να προσφέρουν επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές συναναστροφές. Η περιοχή διαθέτει επίσης 19 βασικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καλύπτοντας τις ανάγκες της καθημερινής ζωής.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, εντός της επαρχίας της Ανδαλουσίας. Αναδεικνύει την εγγύτητα στην ακτογραμμή, τη σύνδεση με τον παραλιακό πεζόδρομο και την τοποθέτηση εντός αστικού περιβάλλοντος με προσβάσιμες ανέσεις.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, τμήμα της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί μια από τις πιο αναπτυγμένες περιοχές της ακτής, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας παραδοσιακής ανδαλουσιανής πόλης. Γεωγραφικά, η περιοχή περιλαμβάνει πεδιάδες και ορεινές περιοχές, με την Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα. Η θέση της προσφέρει καλή σύνδεση τόσο με τη Μάλαγα (προς ανατολάς) όσο και με το Γιβραλτάρ (προς δυσμάς).
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων. Η Εστεπόνα συνδέεται καλά με την ευρύτερη περιοχή μέσω του παραλιακού δρόμου. Σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος είναι κοντά: τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Playa de Estepona, βρίσκονται στα 524 μέτρα και η La Rada στα 769 μέτρα. Για δραστηριότητες γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf είναι προσβάσιμα σε περίπου 4,1 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 15°C και 25°C, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η περιοχή επωφελείται από σημαντικό αριθμό ηλιόλουστων ημερών ετησίως. Η εγγύτητα στη θάλασσα (19 μέτρα υψόμετρο) επηρεάζει ευχάριστα το μικροκλίμα. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (2.4%), χαρακτηρίζοντας την περιοχή ως επίπεδη. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση στην παραλία, με την Playa de Estepona (524 μ.) και τη La Rada (769 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo απέχει 1.6 χιλιόμετρο. Το συγκρότημα προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως θερμαινόμενη πισίνα και τζακούζι. Στην ευρύτερη περιοχή, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (134 συνολικά), συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις και padel, καθώς και αθλητικά κέντρα όπως το Better Bodies (0.3 χλμ). Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.6 χλμ), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, τμήμα της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί μια από τις πιο αναπτυγμένες περιοχές της ακτής, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας παραδοσιακής ανδαλουσιανής πόλης. Γεωγραφικά, η περιοχή περιλαμβάνει πεδιάδες και ορεινές περιοχές, με την Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα. Η θέση της προσφέρει καλή σύνδεση τόσο με τη Μάλαγα (προς ανατολάς) όσο και με το Γιβραλτάρ (προς δυσμάς).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL023089
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την προνομιακή του θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας, κάτι που είναι σπάνιο και συχνά συνεπάγεται υψηλότερη τιμολόγηση. Τα συγκρίσιμα έργα, όπως το The Sanctuary Villas (€1.790.000) και το Aurea Villas (€1.550.000), αν και βρίσκονται σε παρόμοιες περιοχές της Εστεπόνα, μπορεί να μην προσφέρουν την ίδια άμεση πρόσβαση στην παραλία ή την ίδια θέα, εάν δεν βρίσκονται στην πρώτη γραμμή. Η τιμή των 1.850.000 € το τοποθετεί στο ανώτερο εύρος, δικαιολογημένο από τα χαρακτηριστικά της νέας κατασκευής, την υψηλή ποιότητα φινιρίσματος και την εξαιρετική τοποθεσία. Σε σχέση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ενός πιο ήρεμου, οικογενειακού περιβάλλοντος και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες πόλεις. Το Seven Diamonds (€1.530.000) είναι ένα ακόμη παράδειγμα, αλλά η συγκεκριμένη προβολή στην παραλία καθιστά το υπό εξέταση ακίνητο μοναδικό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
