Este exclusivo apartamento está localizado em Estepona, uma encantadora cidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. Com 134 m² de área útil e 3 quartos, oferece conforto moderno muito perto da praia. A localização combina as vantagens da vida urbana com a tranquilidade do mar, ideal para compradores exigentes que valorizam qualidade e localização. A proximidade a serviços e a excelente ligação regional tornam esta propriedade uma escolha atrativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado diretamente na frente da praia, este apartamento goza de uma localização incomparável em Estepona. O ambiente urbano garante uma alta qualidade de vida com inúmeras comodidades acessíveis a pé. O passeio marítimo convida a passeios relaxantes e passeios de bicicleta, ligando o complexo de forma fluida ao centro da cidade.
Este apartamento foi concebido para compradores que procuram conforto de vida de alto nível e acesso direto à costa. Com acabamentos de alta qualidade, casas de banho modernas e um terraço espaçoso, satisfaz os desejos de uma residência sofisticada. A distribuição ponderada dos espaços e as luxuosas comodidades do complexo sublinham o seu caráter exclusivo.
O projeto é uma nova construção disponível imediatamente. Distingue-se pela arquitetura moderna e construção de alta qualidade. O empreendimento foi recentemente concluído e oferece os mais recentes padrões em conforto e design, incluindo piso radiante e ar condicionado.
O projeto não oferece acesso direto a campos de golfe a partir da propriedade; os mais próximos ficam a vários quilómetros. Não está localizado numa zona rural ou montanhosa isolada, mas integra-se num ambiente urbano movimentado com uma alta densidade de infraestruturas turísticas.
Esta propriedade é adequada para compradores exigentes que procuram uma residência de luxo à beira-mar na Costa del Sol. É ideal para quem deseja um apartamento pronto a habitar com acabamentos de primeira classe e vista mar. Casais ou pequenas famílias que desejam desfrutar plenamente da vida mediterrânica apreciarão a localização e as comodidades. É também uma opção interessante como segunda residência ou para investidores que visam um arrendamento de férias de alto nível. A combinação da proximidade à praia, infraestrutura urbana e um complexo residencial de luxo atende às necessidades de compradores exigentes que valorizam o conforto, o estilo e uma localização de primeira ordem.
O apartamento distingue-se pela sua qualidade de construção excecional e acabamentos requintados. Materiais de alta qualidade foram utilizados em todo o interior, incluindo uma cozinha de topo com eletrodomésticos Gaggenau e uma espaçosa ilha de cozinha. As casas de banho estão luxuosamente equipadas; o quarto principal tem uma casa de banho privativa com banheira separada e chuveiro de cabine. Todos os quartos estão equipados com estores elétricos. O piso radiante e o ar condicionado garantem conforto durante todo o ano. As áreas comuns do complexo Velaya, como as piscinas aquecidas e os jardins, sublinham o alto padrão de qualidade do projeto.
O apartamento é oferecido a partir de 1.850.000 € e está disponível imediatamente. Inclui 3 quartos e 3 casas de banho numa área útil de 134 m². Os preços nesta residência exclusiva refletem a localização de primeira linha junto à praia, a construção de alta qualidade e as luxuosas comodidades. A unidade oferecida aqui representa um investimento num dos locais mais procurados da Costa del Sol. Detalhes sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços estão disponíveis mediante pedido.
Estepona, situada na ensolarada Costa del Sol, oferece uma atmosfera vibrante apreciável durante todo o ano. Este apartamento goza de uma localização privilegiada, a poucos passos do Mar Mediterrâneo. O ambiente urbano é bem servido, com lojas, restaurantes e serviços a uma curta distância a pé. O passeio marítimo, que se estende mesmo à porta, é perfeito para corridas matinais ou passeios tranquilos ao fim da tarde. A proximidade a diversas praias como a Playa de Estepona e La Rada permite inúmeras atividades de lazer. O próprio complexo, com as suas piscinas comuns, campos de ténis e acesso direto à praia, é um oásis de calma e luxo. A localização oferece tanto uma vida de praia ativa como acesso a todas as comodidades urbanas.
Estepona oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e tranquilidade costeira. Este apartamento está localizado centralmente, mas ainda assim tranquilo, a poucos minutos a pé da praia. O passeio marítimo liga-o diretamente ao centro de Estepona, que oferece uma vasta gama de lojas, restaurantes e ofertas culturais. Supermercados e farmácias ficam nas imediações, facilitando o dia a dia. O ambiente caracteriza-se por uma infraestrutura bem desenvolvida que permite uma fácil mobilidade. Parques e centros desportivos são também de fácil acesso, oferecendo inúmeras oportunidades de lazer ao ar livre.
O projeto está localizado em Estepona, uma popular cidade costeira na Costa del Sol, Andaluzia, Espanha. A localização caracteriza-se pela proximidade imediata da praia e pelo bom acesso às comodidades urbanas. O mapa mostra a posição em relação às praias, infraestrutura urbana e principais ligações de transporte.
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A cidade é um centro importante na província de Málaga e beneficia de uma localização estratégica entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelas suas comodidades de luxo, campos de golfe de primeira classe e belas praias. Estepona preservou o seu charme tradicional, ao mesmo tempo que oferece infraestrutura moderna e projetos residenciais de alta qualidade. A proximidade de outras cidades importantes e do aeroporto internacional de Málaga (64 km) torna-a um local de residência atraente.
A localização estratégica em Estepona permite uma excelente acessibilidade. A praia fica a apenas 524 metros de distância, e os supermercados mais próximos (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. O centro de Estepona é facilmente acessível através do passeio marítimo. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe encontram-se num raio de 4 a 5 km. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, os transportes públicos estão também bem desenvolvidos. A ligação à autoestrada costeira A-7 facilita as deslocações de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza do típico clima mediterrânico da Costa del Sol, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com picos no verão que convidam a um prolongado prazer de nadar. O prazer de nadar é possível durante cerca de 5 meses por ano, graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C. Com historicamente uma média de 3.848 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1,9%) contribuem para o clima agradável e uma boa drenagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias de fácil acesso. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são as mais próximas. A Playa del Cristo (1,6 km) também é de fácil acesso. Perto encontram-se vários campos de golfe de renome, como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). Numerosos centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e marinas como Puerto Estepona (1,7 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais. As 134 instalações desportivas disponíveis na região cobrem uma vasta gama de atividades.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A cidade é um centro importante na província de Málaga e beneficia de uma localização estratégica entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelas suas comodidades de luxo, campos de golfe de primeira classe e belas praias. Estepona preservou o seu charme tradicional, ao mesmo tempo que oferece infraestrutura moderna e projetos residenciais de alta qualidade. A proximidade de outras cidades importantes e do aeroporto internacional de Málaga (64 km) torna-a um local de residência atraente.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL023089
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Estepona, como The Sanctuary Villas (a partir de 1.790.000 €) e Aurea Villas (a partir de 1.550.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento de preço superior. Isto deve-se à sua localização exclusiva em primeira linha diretamente na praia, à sua disponibilidade imediata e aos seus acabamentos de luxo com eletrodomésticos de alta gama. Enquanto os projetos de villas mencionados podem oferecer mais privacidade ou terrenos maiores, este apartamento destaca-se pelo seu acesso direto à vida urbana e ao passeio marítimo. A área útil e o número de quartos são comparáveis às outras ofertas, mas a localização direta na praia é um diferencial único. A proximidade a comodidades e a boa acessibilidade são típicas de Estepona, mas a localização absoluta à beira-mar deste apartamento distingue-o de outras propriedades que se encontram em segunda ou terceira linha.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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