立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナ（Estepona）の海沿いのエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内、都会的なアメニティに囲まれています。その優れた立地により、海岸沿いのライフスタイルを簡単に楽しむことができ、日常生活に必要なすべてに近接しています。
このアパートメントは、モダンな生活のニーズを満たすように設計されており、広々としたリビングスペース、設備の整ったキッチン、快適なベッドルームを提供しています。プライベートテラスのデザインと高品質な仕上げは、快適さ、利便性、海の景色を求める購入者にとって理想的な選択肢となります。
新しい建設プロジェクトの一環として、このアパートメントはモダンなデザインと最新の建築技術を特徴としています。プロジェクトは完了しており、即時入居可能です。これにより、購入者は新しい家へ迅速に入居し、モダンな生活体験を楽しむことができます。
この物件は新しいアパートメントであり、プライベートガーデンはありません。プールやテニスコートなどの一部のアメニティは、居住者間で共有されます。プロジェクトは都市部に位置しており、都市環境に typical な騒音レベルを伴う可能性があります。
このアパートメントは、スペイン南部で質の高い海辺の家を求める方に最適です。休暇用住宅、恒久的な住居、または潜在的な投資として、その立地とアメニティは理想的です。海辺に住むことを好み、ショップ、レストラン、ビーチへのアクセスが容易な場所を求めている方には素晴らしい場所です。モダンなデザインと高品質な仕上げは、快適さと利便性を重視する購入者にもアピールします。さらに、ビーチに近いエリアで新しい物件を探している方には、絶好の機会です。
このアパートメントは、卓越した品質とエレガントな仕上げで完成しています。内部には、Gaggenauの高級家電と料理愛好家に最適な大きなキッチンアイランドを備えた設備の整ったキッチンがあります。広々としたリビングエリアは、プライベートテラスに直接アクセスできます。マスターベッドルームスイートには、独立したバスルームとシャワーブース、そしてウォークインクローゼットがあります。全室に電動ブラインド、床暖房、エアコンが完備されており、一年中快適です。高品質な素材と細部へのこだわりが物件全体に反映されており、豪華で機能的な居住空間を創り出しています。
この3ベッドルームアパートメントの価格は1,850,000ユーロからとなります。新しいプロジェクトの一部として、エステポナ（Estepona）の海岸沿いのエリアにおける重要な投資となります。物件の価格設定は、その優れた海岸沿いのロケーション、高品質な建築基準、そして充実したモダンなアメニティを反映しています。ビーチや地元の施設への近さは、高品質なライフスタイルを求める購入者にとって強力な選択肢となります。
太陽の光が降り注ぐコスタ・デル・ソルに位置するエステポナ（Estepona）は、伝統的な魅力とモダンな利便性を兼ね備えた魅力的な町です。海岸沿いのロケーションにあるこのアパートメントでは、地中海ライフスタイルを簡単に満喫できます。朝はビーチを散歩して静かなひとときを過ごしたり、海岸沿いの遊歩道を自転車で市内中心部へ向かうこともできます。周辺エリアでは、伝統的なスペインのタパスから洗練された国際料理まで、幅広いダイニングオプションを提供しています。家族連れには、様々な年齢層に対応する教育機関が近くにあります。さらに、この地域には健康センターや病院を含む優れた医療サービスがあり、住民に安心を提供しています。エステポナ（Estepona）の生活ペースはリラックスしていますが、特に夏には活気に満ちており、街はお祭り気分で賑わい、観光客と地元住民の両方を惹きつけています。
この物件はエステポナ（Estepona）の活気あるエリアに位置し、必要なものすべてに簡単にアクセスできます。ビーチ、多数のレストラン、カフェ、銀行、薬局が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか104メートル先にあるため、日常生活が大幅に楽になります。このエリアには、徒歩圏内のスポーツセンターや、Valle Romano Golf（4.1km）などの近くのゴルフコースを含む、優れたスポーツ施設があります。エステポナ（Estepona）の平均年間気温は19.2℃で、豊富な日照（年間3,848時間）はアウトドアアクティビティに最適です。
このプロジェクトは、エステポナ（Estepona）の中心部に位置し、海岸線に直接面し、都市インフラに囲まれています。地図は、ビーチ、ショップ、レストラン、交通網への近さという利便性を示しています。
エステポナ（Estepona）はマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この町はアンダルシア南部、肥沃な谷と印象的なシエラ・ベルメハ山脈の間にあります。コスタ・デル・ソル沿岸で戦略的な位置を占め、海岸の眺めと近隣の町や空港への容易なアクセスを提供しています。豊かな歴史、便利な施設、快適な気候により、エステポナ（Estepona）はこの地域における重要な居住および観光の目的地となっています。
物件の交通アクセスは抜群です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）まで約36kmです。ビーチは非常に近く、最も近いビーチであるラ・ラダ（La Rada）まではわずか800メートルです。市内交通は、多数の公共交通機関と50のバス停により容易です。このエリアには電気自動車の充電ステーションもあります。近くのゴルフコースやスポーツセンターは、様々なレジャーの選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）地域は、年間平均気温19.2℃、夏は最高気温約28℃、冬は最低気温約12℃というユニークな気候条件を享受しています。年間約3,848時間の晴天に恵まれ、太陽の恩恵を存分に受けています。年間5ヶ月間（水温≥20℃）は水泳に適しており、地中海ライフスタイルを楽しむのに最適です。景観は多様で、海岸沿いの平坦なエリア（ビーチの傾斜はわずか1.9%）から標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで、豊かな自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件はビーチからわずか数歩の距離にあり、最も近いビーチであるラ・ラダ（800メートル）はブルーフラッグ認証を受けています。プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）（524メートル）やプラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）（1.6km）などの他のビーチも近くにあります。このエリアには、Polideportivo Municipal（0.4km）などの134のスポーツセンターを含む、多数のスポーツおよびレクリエーション施設があります。さらに、Azata Golf（4.1km）やValle Romano Golf（4.1km）などの近くのゴルフコースは、ゴルファーのニーズを満たしています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナ（Estepona）はマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この町はアンダルシア南部、肥沃な谷と印象的なシエラ・ベルメハ山脈の間にあります。コスタ・デル・ソル沿岸で戦略的な位置を占め、海岸の眺めと近隣の町や空港への容易なアクセスを提供しています。豊かな歴史、便利な施設、快適な気候により、エステポナ（Estepona）はこの地域における重要な居住および観光の目的地となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL023089
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同じエリアの他の高級住宅プロジェクトと比較して、このプロジェクト（Velaya Complex）は€1,850,000の開始価格でプレミアムセグメントに位置しています。例えば、The Sanctuary Villasは€1,790,000から、Aurea Villasは€1,550,000から、Seven Diamondsは€1,530,000から始まります。このプロジェクトは地域のより高い価格帯に属しており、これはその海岸沿いのロケーション、新築の状態、そして提供されるアメニティ（プライベートテラス、共有プール、テニスコートなど）と一致しています。これらのプロジェクトはすべてエステポナ（Estepona）の近くに位置していますが、Velaya Complexのユニークさは、その直接的な海岸沿いのロケーションとモダンなデザインにあり、最大限の利便性と海の景色を求める購入者を引き付ける可能性があります。他の新しいプロジェクトと比較して、その価格は優れたロケーションと高品質な仕上げを反映しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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