דירה חדשה זו באסטפונה (Estepona), מלגה, עם נוף עוצר נשימה לים, מציעה מיקום מעולה במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים המקומיים. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, נבנה בסטנדרטים גבוהים ומצויד בנוחות מודרנית. הקרבה לשדה התעופה (34 ק"מ) הופכת אותה להזדמנות מצוינת עבור אלו המחפשים בית אידיאלי על החוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור החוף של אסטפונה (Estepona), במרחק הליכה מהחוף ומסביבתו העירונית. מיקומו המועדף מבטיח גישה נוחה לסגנון חיים חוף הים, תוך שמירה על קרבה לכל צרכי היומיום.
דירה זו עוצבה כדי לענות על דרישות החיים המודרניים, ומציעה אזורי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה נוחים. העיצוב עם מרפסת פרטית וגימורים איכותיים הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים נוחות, פרקטיות ונוף לים.
כחלק מפרויקט בנייה חדש, הדירה מתאפיינת בעיצוב מודרני וטכנולוגיות בנייה עדכניות. הפרויקט הושלם ומוכן למגורים מיידיים, מה שמבטיח שרוכשים יוכלו לעבור במהירות לביתם החדש וליהנות מחוויית מגורים מודרנית.
נכס זה הוא דירה חדשה ואינו מציע גינה פרטית. חלק מהמתקנים, כגון הבריכה ומגרש הטניס, משותפים לדיירים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי לכלול רמת רעש אופיינית לסביבה עירונית.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים בית איכותי על קו החוף בדרום ספרד. זוהי בחירה מצוינת כבית נופש, מקום מגורים קבוע או השקעה פוטנציאלית. זהו מקום נהדר עבור אלו שאוהבים לגור ליד הים עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות וחופים. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים מושכים גם קונים שמעריכים נוחות ופרקטיות. בנוסף, זוהי הזדמנות נהדרת לכל מי שמחפש נכס חדש בקרבת החוף.
הדירה גימור באיכות יוצאת דופן וגימורים אלגנטיים. הפנים כולל מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי Gaggenau יוקרתיים ואי מטבח גדול, מושלם לחובבי בישול. אזור המגורים המרווח כולל גישה ישירה למרפסת הפרטית. סוויטת חדר השינה הראשי כוללת חדר רחצה נפרד וחדר מקלחת, יחד עם אזור הלבשה. כל החדרים מצוידים בתריסים חשמליים, ומערכת חימום תת רצפתי ומיזוג אוויר מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. חומרים איכותיים ותשומת לב לפרטים ניכרים בכל הנכס, ויוצרים חלל מגורים מפואר ופונקציונלי.
מחיר דירה זו עם שלושה חדרי שינה מתחיל מ-1,850,000 אירו. כחלק מפרויקט חדש, היא מייצגת השקעה משמעותית באזור החוף של אסטפונה (Estepona). התמחור של הנכס משקף את מיקומו המצוין על החוף, את תקני הבנייה הגבוהים ואת המתקנים המודרניים המלאים. הקרבה לחוף ולמתקנים המקומיים הופכת אותו לבחירה חזקה עבור קונים המחפשים אורח חיים איכותי.
אסטפונה (Estepona), הממוקמת על הקוסטה דל סול שטופת השמש, היא עיר מקסימה המשלבת קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. מיקום הדירה על קו החוף מאפשר לכם ליהנות בקלות מאורח החיים הים תיכוני. בבוקר, תוכלו לטייל על החוף לרגעים של שקט או לרכוב על אופניים לאורך הטיילת לכיוון מרכז העיר. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של אפשרויות לסעודה, מטפאס ספרדי מסורתי ועד למטבח בינלאומי מתוחכם. למשפחות, ישנם מספר מוסדות חינוך בקרבת מקום, המשרתים קבוצות גיל שונות. בנוסף, האזור נהנה משירותי בריאות טובים, כולל מרכזי בריאות ובתי חולים, המספקים שקט נפשי לתושבים. קצב החיים באסטפונה (Estepona) נינוח אך תוסס, במיוחד בקיץ, כשהעיר מלאה באווירה חגיגית המושכת תיירים ומקומיים כאחד.
הנכס ממוקם באזור תוסס של אסטפונה (Estepona), המציע גישה נוחה לכל מה שנדרש. במרחק הליכה נמצא החוף, מסעדות רבות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטר בלבד, מה שמקל מאוד על החיים היומיומיים. האזור כולל מתקני ספורט מצוינים, כולל מרכז ספורט במרחק הליכה, כמו גם מספר מגרשי גולף סמוכים, כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). הטמפרטורה השנתית הממוצעת באסטפונה (Estepona) היא 19.2 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש (3848 שעות בשנה) אידיאלי לפעילויות בחוץ.
הפרויקט ממוקם באזור המרכזי של אסטפונה (Estepona), ישירות על קו החוף ומוקף בתשתית העירונית. המפה מציגה את נוחות מיקומו בקרבת חופים, חנויות, מסעדות ורשתות תחבורה.
אסטפונה (Estepona) ממוקמת במחוז מלגה, והיא חלק מקוסטה דל סול. העיר נמצאת בדרום אנדלוסיה, ומתאפיינת בעמקים פוריים ובהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המרשימים. היא תופסת מיקום אסטרטגי לאורך חוף קוסטה דל סול, ומציעה נופים של החוף וכן גישה נוחה לערים ולשדה התעופה הסמוכים. בזכות ההיסטוריה העשירה שלה, המתקנים הנוחים והאקלים הנעים, אסטפונה (Estepona) היא יעד חשוב למגורים ותיירות באזור.
קישוריות התחבורה של הנכס מצוינת. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ. החופים קרובים מאוד; החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק של 800 מטרים בלבד. התניידות בעיר קלה הודות לקווי תחבורה ציבורית רבים ו-50 תחנות. באזור ישנם גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים. קרבתם של מגרשי גולף ומרכזי ספורט מציעה מגוון אפשרויות פנאי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה (Estepona) נהנה מתנאי אקלים ייחודיים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, שיאי קיץ סביב 28 מעלות צלזיוס ומינימום חורף סביב 12 מעלות צלזיוס. עם כ-3848 שעות שמש בשנה, האזור נהנה משפע שמש. ישנם 5 חודשים בשנה (עם טמפרטורת מים ≥20°C) המתאימים לשחייה, אידיאליים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הנוף מגוון, מאזורים שטוחים לאורך החוף (שיפוע לחוף של 1.9% בלבד) ועד להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיעים לגובה של 1449 מטר, ומציעים מגוון עשיר של נופים טבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק של כמה צעדים בלבד מהחוף; החוף הקרוב ביותר, לה ראדה (800 מטר), נושא את תעודת הדגל הכחול. חופים נוספים כמו פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מטר) ופלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) (1.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור כולל מתקני ספורט ופנאי רבים, כולל 134 מרכזי ספורט, כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ). בנוסף, מספר מגרשי גולף סמוכים, כולל Azata Golf (4.1 ק"מ) ו-Valle Romano Golf (4.1 ק"מ), מספקים את צרכי חובבי הגולף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה (Estepona) ממוקמת במחוז מלגה, והיא חלק מקוסטה דל סול. העיר נמצאת בדרום אנדלוסיה, ומתאפיינת בעמקים פוריים ובהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המרשימים. היא תופסת מיקום אסטרטגי לאורך חוף קוסטה דל סול, ומציעה נופים של החוף וכן גישה נוחה לערים ולשדה התעופה הסמוכים. בזכות ההיסטוריה העשירה שלה, המתקנים הנוחים והאקלים הנעים, אסטפונה (Estepona) היא יעד חשוב למגורים ותיירות באזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL023089
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים למגורים יוקרתיים אחרים באותו אזור, פרויקט זה (Velaya Complex), עם מחיר התחלתי של 1,850,000 אירו, ממוקם בסגמנט הפרימיום. לדוגמה, The Sanctuary Villas מתחילות מ-1,790,000 אירו, Aurea Villas מ-1,550,000 אירו, ו-Seven Diamonds מ-1,530,000 אירו. פרויקט זה נופל לטווח המחירים הגבוה יותר של האזור, התואם למיקומו על החוף, מצבו החדש והמתקנים המוצעים (כגון מרפסת פרטית, בריכה משותפת ומגרש טניס). כל הפרויקטים הללו ממוקמים בקרבת אסטפונה (Estepona), אך הייחודיות של Velaya Complex טמונה במיקומו הישיר על החוף ובעיצובו המודרני, שיכולים למשוך קונים המחפשים נוחות מקסימלית ונוף לים. בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים, מחירו משקף את מיקומו המצוין ואת הגימורים האיכותיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
