Questo esclusivo appartamento si trova a Estepona, un'affascinante località costiera della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Con 134 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, offre comfort moderno a due passi dalla spiaggia. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con la tranquillità del mare, ideale per acquirenti esigenti che apprezzano qualità e localizzazione. La vicinanza ai servizi e l'eccellente collegamento regionale lo rendono una scelta attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sul lungomare, questo appartamento gode di una posizione impareggiabile a Estepona. L'ambiente urbano garantisce un'alta qualità della vita con numerose comodità raggiungibili a piedi. La passeggiata invita al relax e alle passeggiate in bicicletta, collegando il complesso in modo fluido al centro città.
Questo appartamento è progettato per acquirenti che cercano comfort abitativo di alto livello e accesso diretto alla costa. Con finiture di alta qualità, bagni moderni e una spaziosa terrazza, soddisfa i desideri di una residenza sofisticata. La disposizione ponderata degli spazi e i lussuosi servizi del complesso sottolineano il suo carattere esclusivo.
Il progetto è una nuova costruzione immediatamente disponibile. Si distingue per l'architettura moderna e la costruzione di alta qualità. Il complesso è stato recentemente completato e offre gli ultimi standard in termini di comfort e design, inclusi riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
Il progetto non offre accesso diretto ai campi da golf dalla proprietà; i più vicini si trovano a diversi chilometri di distanza. Non è situato in una zona rurale o di montagna isolata, ma si integra in un ambiente urbano vivace con un'alta densità di infrastrutture turistiche.
Questa proprietà è adatta per acquirenti esigenti che cercano una residenza di lusso fronte mare sulla Costa del Sol. È ideale per coloro che desiderano un appartamento pronto per essere abitato con finiture di prima classe e vista mare. Coppie o piccole famiglie che desiderano godersi appieno la vita mediterranea apprezzeranno la posizione e i servizi. È anche un'opzione interessante come seconda casa o per investitori che mirano a un affitto vacanze di alto livello. La combinazione di vicinanza alla spiaggia, infrastrutture urbane e un complesso residenziale di lusso soddisfa le esigenze di acquirenti esigenti che apprezzano comfort, stile e una posizione di prim'ordine.
L'appartamento si distingue per un'eccezionale qualità costruttiva e finiture raffinate. Materiali di pregio sono stati utilizzati in tutti gli interni, inclusa una cucina di alta gamma con elettrodomestici Gaggenau e una spaziosa isola cucina. I bagni sono lussuosamente attrezzati; la camera da letto principale dispone di un bagno en-suite con vasca separata e doccia walk-in. Tutte le stanze sono dotate di tapparelle elettriche. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Le aree comuni del complesso Velaya, come le piscine riscaldate e i giardini, sottolineano l'alto standard qualitativo del progetto.
L'appartamento è proposto a partire da € 1.850.000 ed è immediatamente disponibile. Comprende 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 134 m². I prezzi di questa residenza esclusiva riflettono la posizione privilegiata sul lungomare, la costruzione di alta qualità e le lussuose dotazioni. L'unità qui offerta rappresenta un investimento in una delle località più ambite della Costa del Sol. Dettagli su altre unità disponibili o scale di prezzo sono disponibili su richiesta.
Estepona, situata sulla soleggiata Costa del Sol, offre un'atmosfera vivace godibile tutto l'anno. Questo appartamento gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. L'ambiente urbano è ben servito, con negozi, ristoranti e servizi a breve distanza a piedi. La passeggiata, che si estende proprio davanti alla porta, è perfetta per le corse mattutine o le tranquille passeggiate serali. La vicinanza a diverse spiagge come Playa de Estepona e La Rada permette numerose attività ricreative. Il complesso stesso, con le sue piscine comuni, campi da tennis e accesso diretto alla spiaggia, è un'oasi di calma e lusso. La posizione offre sia una vita da spiaggia attiva sia l'accesso a tutti i servizi urbani.
Estepona offre un equilibrato mix di vita urbana e tranquillità costiera. Questo appartamento è situato in posizione centrale, ma comunque tranquilla, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La passeggiata la collega direttamente al centro di Estepona, che offre un'ampia gamma di negozi, ristoranti e offerte culturali. Supermercati e farmacie sono nelle immediate vicinanze, facilitando la vita quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da un'infrastruttura ben sviluppata che consente una facile mobilità. Parchi e centri sportivi sono anch'essi facilmente accessibili, offrendo numerose opportunità di svago all'aperto.
Il progetto si trova a Estepona, una popolare località costiera sulla Costa del Sol in Andalusia, Spagna. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza immediata alla spiaggia e dall'ottimo accesso ai servizi urbani. La mappa mostra la posizione rispetto alle spiagge, all'infrastruttura urbana e ai principali collegamenti di trasporto.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La città è un importante centro nella provincia di Málaga e gode di una posizione strategica tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La regione è nota per le sue strutture di lusso, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge. Estepona stessa ha conservato il suo fascino tradizionale, pur offrendo infrastrutture moderne e progetti residenziali di alta qualità. La vicinanza ad altre città importanti e all'aeroporto internazionale di Málaga (64 km) la rende una residenza attraente.
La posizione strategica a Estepona consente un'eccellente accessibilità. La spiaggia si trova a soli 524 metri, e i supermercati più vicini (104 m) e le farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi. Il centro di Estepona è facilmente raggiungibile tramite la passeggiata. L'aeroporto di Málaga dista 34 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf si trovano in un raggio di 4-5 km. Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, anche il trasporto pubblico è ben sviluppato. Il collegamento con l'autostrada costiera A-7 facilita gli spostamenti in auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con picchi estivi che invitano a nuotare a lungo. Il piacere di nuotare è possibile per circa 5 mesi all'anno, grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C. Con storicamente una media di 3.848 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) contribuiscono al clima piacevole e a un buon drenaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge facilmente accessibili. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono le più vicine. Playa del Cristo (1,6 km) è anch'essa facilmente raggiungibile. Nelle vicinanze si trovano diversi campi da golf rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Numerosi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. Le 134 strutture sportive disponibili nella regione coprono un'ampia gamma di attività.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La città è un importante centro nella provincia di Málaga e gode di una posizione strategica tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La regione è nota per le sue strutture di lusso, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge. Estepona stessa ha conservato il suo fascino tradizionale, pur offrendo infrastrutture moderne e progetti residenziali di alta qualità. La vicinanza ad altre città importanti e all'aeroporto internazionale di Málaga (64 km) la rende una residenza attraente.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL023089
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come The Sanctuary Villas (da € 1.790.000) e Aurea Villas (da € 1.550.000), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore. Ciò è dovuto alla sua esclusiva posizione in prima linea direttamente sulla spiaggia, alla sua immediata disponibilità e alle finiture di lusso con elettrodomestici di alta gamma. Mentre i progetti di ville menzionati potrebbero offrire maggiore privacy o terreni più ampi, questo appartamento si distingue per il suo accesso diretto alla vita urbana e alla passeggiata costiera. La superficie abitabile e il numero di camere da letto sono paragonabili alle altre offerte, ma la posizione diretta sulla spiaggia è un elemento distintivo. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità sono tipiche di Estepona, ma la posizione assoluta fronte mare di questo appartamento lo differenzia da altre proprietà situate in seconda o terza linea.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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