Dit ruime appartement in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een aantrekkelijke woonlocatie nabij het strand en stedelijke voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is dit een functionele keuze voor diverse woonwensen. De directe nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer, gecombineerd met een goede bereikbaarheid, positioneert dit appartement als een veelzijdige optie voor permanente bewoning of als tweede verblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in een stedelijke omgeving, waardoor voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op circa 524 meter hemelsbreed, zorgt voor een maritieme leefomgeving.
Met drie slaapkamers en twee badkamers, en een woonoppervlak van 129 m², biedt het appartement voldoende ruimte voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra leef- of werkruimte. De ligging in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand faciliteert een praktische dagelijkse routine.
Het betreft een appartement dat onmiddellijk beschikbaar is en de voordelen van nieuwbouw combineert met een reeds gevestigde stedelijke locatie. Dit project belichaamt de combinatie van moderne woonstandaarden met de dynamiek van een levendige stad.
Dit appartement biedt geen eigen parkeerplaats direct bij de unit; deze is wel aanwezig in de ondergrondse garage. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder groen direct rondom het gebouw is vergeleken met landelijk gelegen projecten.
Dit appartement is een geschikte keuze voor een koper die de voorkeur geeft aan een leven waar voorzieningen binnen handbereik zijn. Het is ideaal voor personen die een permanente residentie zoeken in een Spaanse stad, waar dagelijkse boodschappen, uit eten gaan en culturele activiteiten gemakkelijk toegankelijk zijn. Voor investeerders biedt de locatie, met een hoog toerismecijfer en goede bereikbaarheid, potentieel voor verhuurinkomsten. Ook als tweede woning is het aantrekkelijk voor degenen die een comfortabele uitvalsbasis aan de Costa del Sol wensen, zonder afhankelijk te zijn van een auto voor alle dagelijkse behoeften. Het feit dat het direct beschikbaar is, maakt het tevens interessant voor kopers die snel willen verhuizen of willen starten met verhuuractiviteiten.
Het appartement wordt gekenmerkt door een uitstekende staat van onderhoud en moderne afwerkingen, zoals gespecificeerd door 'Excellent' condition. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'fully fitted' keuken en de aanwezigheid van airconditioning een focus op comfort en functionaliteit. De 'fitted wardrobes' dragen bij aan praktische opbergmogelijkheden. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad en kinderbad, zijn goed onderhouden, wat duidt op een algemene kwaliteitsstandaard van het complex. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort, zeker voor bewoners op hogere verdiepingen of met beperkte mobiliteit.
Het appartement is geprijsd vanaf €475.000 en biedt daarmee toegang tot een woning met drie slaapkamers en twee badkamers in een stedelijke omgeving van Estepona. Deze prijsstelling positioneert het in het middensegment van het aanbod in vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000). De beschikbaarheid 'direct' impliceert dat de woning klaar is voor bewoning of verhuur, wat de potentiële opbrengsten en gebruiksflexibiliteit direct kan realiseren.
Dit appartement is gesitueerd in een levendige stedelijke kern van Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, met supermarkten op circa 104 meter en apotheken op circa 236 meter afstand. Restaurants (50 binnen 2 km) en scholen (6 binnen 2 km) versterken het stedelijke karakter. De relatieve nabijheid tot het strand, met Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, biedt de mogelijkheid voor recreatie aan zee. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan een comfortabele woonervaring. Het aantal zonuren per jaar, historisch 3.848, en een zwemseizoen van 5 maanden, maken de locatie aantrekkelijk voor liefhebbers van zon en buitenactiviteiten.
Het leven in dit appartement in Estepona draait om stedelijke dynamiek gecombineerd met nabijheid tot de kust. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden altijd dichtbij. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten. De nabijheid van restaurants (50 binnen 2 km) en sportfaciliteiten (134 in totaal) biedt ruime recreatiemogelijkheden. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand verhogen het wooncomfort.
Dit appartement is gelegen in het hart van Estepona, een historische stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de stedelijke kern met alle voorzieningen, en de uitgestrekte stranden die kenmerkend zijn voor deze regio.
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. De stad vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella in het oosten en de Campo de Gibraltar regio in het westen. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een bergachtig contrast toe aan de kustlijn. Met een afstand van circa 64 km hemelsbreed tot de luchthaven van Málaga, is Estepona goed ontsloten voor internationale verbindingen, terwijl het toch de rustiger sfeer van een traditionele Spaanse stad behoudt, in tegenstelling tot de meer drukke toeristische centra.
De bereikbaarheid van het appartement is goed te noemen. Het strand La Rada is circa 800 meter hemelsbreed gelegen, met andere stranden zoals Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven van Málaga ligt op circa 64 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Binnen een straal van 2 km zijn er 50 restaurants, 18 apotheken en 4 banken, wat wijst op een rijke voorzieningenstructuur. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes binnen de nabije omgeving, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert. Voor autogebruikers is een EV-laadpaal op 1.3 km afstand beschikbaar, en de golfbanen Valle Romano en Azata Golf bevinden zich op circa 4.1-4.6 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het project is gelegen op 15 meter boven zeeniveau met een zachte helling naar het strand, wat bijdraagt aan het comfort. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt mogelijkheden voor natuurbeleving in de nabije omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement ligt op loopafstand van diverse stranden, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter hemelsbreed. Playa del Cristo is bereikbaar op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Naast de kustlijn zijn er talrijke recreatieve opties: 134 sportfaciliteiten in totaal, waaronder nabijgelegen sportcentra. Golfers kunnen terecht op banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De nabijheid van de jachthaven Puerto Estepona (1.7 km) en diverse uitzichtpunten verrijkt het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. De stad vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella in het oosten en de Campo de Gibraltar regio in het westen. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een bergachtig contrast toe aan de kustlijn. Met een afstand van circa 64 km hemelsbreed tot de luchthaven van Málaga, is Estepona goed ontsloten voor internationale verbindingen, terwijl het toch de rustiger sfeer van een traditionele Spaanse stad behoudt, in tegenstelling tot de meer drukke toeristische centra.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL070163
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Estepona bevindt zich qua prijsstelling in het middensegment van de nieuwbouwmarkt in deze regio, met een vraagprijs vanaf €475.000. Vergelijkbare projecten zoals Acqua Gardens bieden appartementen vanaf circa €418.800, terwijl Azure Estepona met prijzen vanaf €530.000 aan de hogere kant van het spectrum zit. De locatie in het centrum van Estepona, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en het strand, is een sterke troef die vaak hogere prijzen rechtvaardigt dan projecten in meer afgelegen gebieden. De 2km-radius analyse toont een hoge dichtheid aan restaurants (50) en scholen (6), wat de levendigheid en aantrekkelijkheid van de locatie voor permanente bewoning onderstreept. De nabijheid van golfbanen (binnen 5 km) trekt ook een specifieke doelgroep aan, wat bijdraagt aan de waarde van vastgoed in dit gebied. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar typisch voor de Costa del Sol, ondersteunen de aantrekkelijkheid van de regio voor zowel bewoners als toeristen, wat de huurpotentie ten goede komt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
