Dieses Apartment in Estepona, Málaga, bietet mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 129 m² Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis im Herzen der Stadt. Nur wenige Gehminuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt, kombiniert es Komfort, Helligkeit und eine funktionale Aufteilung in einer lebendigen urbanen Umgebung. Die Lage ermöglicht ein aktives Stadtleben mit direktem Zugang zu Geschäften, Restaurants und dem Küstenbereich, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten die Attraktivität unterstreicht. Es stellt eine attraktive Option für jene dar, die städtisches Flair mit mediterranem Lebensstil verbinden möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in zentraler Lage in Estepona, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Strand fußläufig erreichbar sind. Diese städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Anbindung, was den Alltag erleichtert und spontane Aktivitäten ermöglicht. Die Nähe zum Meer und die flache Topografie des Strandzugangs tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage legen, die sowohl stadtnah als auch strandnah ist. Die 3 Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Nutzung als Büro. Die moderne Ausstattung und die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Pool sprechen jene an, die Komfort und ein entspanntes Lebensgefühl suchen. Die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Obwohl als 'neu gebaut' bezeichnet, liegen keine spezifischen Angaben zum Baujahr oder zur Fertigstellungsphase vor. Es ist anzunehmen, dass es sich um eine neuere Entwicklung handelt, die modernen Baustandards entspricht. Der genaue Zustand und die verfügbaren Informationen zur Bauqualität sind für eine vollständige Einschätzung relevant.
Das Projekt bietet keine ruhige Alleinlage oder direkten Meerblick von allen Räumen. Die städtische Umgebung kann mit entsprechendem Geräuschpegel und höherer Bevölkerungsdichte verbunden sein. Details zu Energiezertifikaten oder spezifischen nachhaltigen Baupraktiken sind nicht verfügbar.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die das städtische Leben an der Costa del Sol in vollen Zügen genießen möchten. Es ist eine ideale Wahl für Berufstätige, die eine gut angebundene Wohnung suchen, da die Fahrt zum Flughafen Málaga (ca. 34 km) oder nach Gibraltar (ca. 36 km) relativ kurz ist. Familien werden die Nähe zu Schulen und Parks schätzen. Paare, die eine zweite Residenz oder einen Ruhestandsort mit allem Komfort und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Kurzzeitvermietungen in einer touristisch attraktiven Gegend anstreben, könnte dieses Objekt von Interesse sein.
Die Beschreibung hebt eine ausgezeichnete Gesamtausstattung hervor, inklusive Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über und hochwertig ausgestatteter Küche. Die Wohnräume sind hell gestaltet, was durch große Fenster gefördert wird und eine Verbindung zur privaten Terrasse oder dem Balkon schafft. Die Gemeinschaftsbereiche des modernen Komplexes umfassen einen großen Pool und einen Kinderpool, was auf eine gepflegte Anlage schließen lässt. Integrierte Kleiderschränke und die allgemeine 'Excellent' Kondition deuten auf eine durchdachte und moderne Bauweise hin, die auf Wohnkomfort und Ästhetik ausgelegt ist.
Das Apartment wird ab einem Preis von 475.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die zentrale Lage in Estepona und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand und Einkaufsmöglichkeiten wider. Die Wohnfläche von 129 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu ähnlichen Objekten in begehrten Küstenregionen. Detaillierte Informationen zu Varianten, weiteren Ausstattungsmerkmalen oder spezifischen Etagen sind nicht verfügbar und sollten direkt erfragt werden.
Estepona, im Herzen der Costa del Sol gelegen, bietet eine lebendige Mischung aus traditionellem spanischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Zone, die das tägliche Leben vereinfacht. Einkaufsmöglichkeiten wie eine Supermarkt sind nur 104 Meter entfernt, die nächste Apotheke liegt 236 Meter weit. Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden und fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Strand, wie Playa de Estepona (524 m) oder La Rada (769 m), ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit 19 Basisschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis sowie 2 Gesundheitszentren. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein, unterstützt durch 134 Sporteinrichtungen. Die Bevölkerungsdichte von rund 79.621 Einwohnern im Jahr 2025 und die Präsenz von 24 Hotels deuten auf eine belebte Stadt hin, die auch außerhalb der Hauptsaison Leben bietet.
Das Leben in diesem Apartment in Estepona bedeutet, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein, umgeben von urbaner Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im 2km Radius) vereinfacht den Alltag erheblich. Die Promenade und der Strand sind nur wenige Gehminuten entfernt, was tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer ermöglicht. Die Stadt Estepona selbst bietet mit 19 Basisschulen und 10 weiterführenden Schulen ein breites Bildungsangebot. Zahlreiche Sportzentren (wie Polideportivo Municipal, 0.4 km entfernt) und Parks bieten Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Die über 3.800 Sonnenstunden und das milde Klima fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, während die zentrale Lage eine gute Anbindung an weitere Orte der Costa del Sol gewährleistet.
Dieses Apartment befindet sich im städtischen Kern von Estepona, einer beliebten Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum mit seinen Geschäften und Restaurants sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, inklusive der Entfernung zum Flughafen Málaga.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt, die strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien, gelegen ist. Estepona fungiert als wichtiger Knotenpunkt zwischen den größeren Städten Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Region Costa del Sol ist international bekannt für ihre mediterrane Lebensweise, Strände und Golfplätze. Die umgebende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die für landschaftliche Kontraste sorgt. Die Stadt selbst ist mit 79.621 Einwohnern ein bedeutendes Zentrum mit guter Infrastruktur und touristischer Anziehungskraft.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ausgezeichnet. Der Strand La Rada ist nur 769 m entfernt, Playa del Cristo liegt 1.6 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 64 km entfernt, Gibraltar 36 km. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 104 m entfernt, eine Apotheke 236 m. Golfspieler finden in einem Umkreis von 4-6 km mehrere Plätze wie Valle Romano Golf oder Azata Golf. Die Stadt verfügt über 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert. Die gute Anbindung und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten machen ein Auto nicht zwingend notwendig, erhöhen aber die Mobilität.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen und angenehmen Schwimm-Saison von 5 Monaten ermöglicht. Die Stadt liegt in einer fruchtbaren Talregion, die von den Ausläufern der Sierra Bermeja geprägt ist, welche bis zu 1.449 m Höhe reicht und Schutz bietet. Die geringe Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel und die flache Helling zum Strand von 1,9% tragen zu einem komfortablen und leicht zugänglichen Umfeld bei. Die Gegend ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, die sowohl Küstenabschnitte als auch bergige Regionen umfasst.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter La Rada (800 m) und Playa del Cristo (1.6 km), die beide gut erreichbar sind. Die Nähe zu Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0.4 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Mit 134 Sporteinrichtungen in der Region gibt es ein breites Angebot für aktive Bewohner.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt, die strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien, gelegen ist. Estepona fungiert als wichtiger Knotenpunkt zwischen den größeren Städten Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Region Costa del Sol ist international bekannt für ihre mediterrane Lebensweise, Strände und Golfplätze. Die umgebende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die für landschaftliche Kontraste sorgt. Die Stadt selbst ist mit 79.621 Einwohnern ein bedeutendes Zentrum mit guter Infrastruktur und touristischer Anziehungskraft.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL070163
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Capri (ab €520.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 475.000 € im mittleren Segment. Während Acqua Gardens eine preislich attraktivere Option darstellt, bietet dieses Objekt mit 129 m² eine großzügigere Wohnfläche als möglicherweise das genannte Beispiel. Azure Estepona (ab €530.000) liegt preislich höher, was auf eine möglicherweise gehobenere Ausstattung oder Lage hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die fußläufige Erreichbarkeit von Strand und städtischen Dienstleistungen sicherstellt. Dies unterscheidet sie von Projekten, die möglicherweise eine ruhigere, aber weniger zentrale Lage haben und eher auf eine abgeschiedene Wohnatmosphäre abzielen. Die Kombination aus Stadtnähe, Strandnähe und guten Gemeinschaftseinrichtungen macht es zu einer soliden Wahl im lokalen Markt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
