Este apartamento em Estepona, Málaga, oferece uma experiência de vida moderna com 3 quartos e 2 casas de banho em 129 m² de área útil. A poucos minutos a pé da praia e de todas as comodidades, combina conforto, luminosidade e uma disposição funcional num ambiente urbano vibrante. A sua localização permite uma vida urbana ativa com acesso direto a lojas, restaurantes e à zona costeira, enquanto a proximidade às principais ligações de transporte e lazer reforça o seu apelo. Representa uma opção atraente para aqueles que desejam combinar o dinamismo urbano com o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Estepona, tornando as lojas, restaurantes e a praia acessíveis a pé. Este ambiente urbano oferece uma alta concentração de serviços e boa conectividade, facilitando o dia a dia e permitindo atividades espontâneas. A proximidade ao mar e a suave inclinação do terreno para acesso à praia contribuem para uma sensação de conforto residencial.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam uma localização central e próxima da praia. Os 3 quartos oferecem flexibilidade para famílias ou para uso como escritório. O equipamento moderno e as instalações comuns como a piscina destinam-se a quem procura conforto e um estilo de vida descontraído. A boa acessibilidade aos serviços apoia um modo de vida ativo.
Embora descrito como 'nova construção', não são fornecidas informações específicas sobre o ano de construção ou a fase de conclusão. Presume-se que se trate de um empreendimento recente que cumpre as normas de construção modernas. O estado exato e as informações sobre a qualidade da construção são relevantes para uma avaliação completa.
O projeto não oferece uma localização isolada e tranquila nem vista direta para o mar de todas as divisões. O ambiente urbano pode estar associado a um nível de ruído correspondente e a uma maior densidade populacional. Não estão disponíveis detalhes sobre certificados energéticos ou práticas de construção sustentáveis específicas.
Este apartamento é adequado para pessoas que desejam desfrutar plenamente da vida urbana na Costa del Sol. É uma escolha adequado para profissionais que procuram um apartamento bem conectado, uma vez que a viagem para o aeroporto de Málaga (aprox. 34 km) ou Gibraltar (aprox. 36 km) é relativamente curta. As famílias apreciarão a proximidade a escolas e parques. Casais que procuram uma segunda residência ou um local de reforma com todo o conforto e inúmeras opções de lazer nas proximidades sentir-se-ão em casa. Este imóvel também pode interessar a investidores que procuram uma propriedade com potencial para aluguer de curta duração numa área turística atrativa.
A descrição destaca um excelente equipamento geral, incluindo ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano e uma cozinha de alta qualidade. As áreas de estar são luminosas, reforçadas por grandes janelas que criam uma ligação com o terraço privado ou varanda. As áreas comuns do complexo moderno incluem uma grande piscina e uma piscina infantil, o que sugere um complexo bem mantido. Os roupeiros embutidos e a condição geral 'Excelente' indicam uma construção moderna e bem pensada, focada no conforto de vida e na estética.
O apartamento é oferecido a partir de 475.000 €. Esta tarifa reflete a localização central em Estepona e a proximidade a serviços importantes como a praia e as lojas. A área útil de 129 m² com 3 quartos e 2 casas de banho oferece uma boa relação qualidade-preço em comparação com propriedades semelhantes em regiões costeiras procuradas. Informações detalhadas sobre variantes, equipamentos adicionais ou pisos específicos não estão disponíveis e devem ser solicitadas diretamente.
Estepona, situada no coração da Costa del Sol, oferece uma mistura vibrante de charme tradicional espanhol e comodidades modernas. Este apartamento encontra-se numa zona urbana que simplifica o dia a dia. Comércios como um supermercado estão a apenas 104 metros, a farmácia mais próxima a 236 metros. Restaurantes e cafés são numerosos e acessíveis a pé. A proximidade à praia, como Playa de Estepona (524 m) ou La Rada (769 m), permite visitas regulares. O ambiente caracteriza-se por uma boa infraestrutura com 19 escolas primárias e 10 secundárias nos arredores, bem como 2 centros de saúde. A temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre, apoiada por 134 instalações desportivas. A densidade populacional de aproximadamente 79.621 habitantes em 2025 e a presença de 24 hotéis sugerem uma cidade animada que oferece vida mesmo fora da época alta.
Viver neste apartamento em Estepona significa fazer parte de uma comunidade animada, rodeada de infraestruturas urbanas. A proximidade imediata a lojas (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km) simplifica enormemente o dia a dia. O passeio marítimo e a praia estão a poucos minutos a pé, permitindo passeios diários ou atividades desportivas à beira-mar. A própria cidade de Estepona oferece uma vasta gama de opções educativas com 19 escolas primárias e 10 secundárias. Numerosos centros desportivos (como o Polideportivo Municipal, a 0,4 km) e parques oferecem lazer para todas as idades. As mais de 3.800 horas de sol e o clima ameno promovem um estilo de vida ativo ao ar livre, enquanto a localização central garante uma boa ligação a outros locais da Costa del Sol.
Este apartamento está localizado no centro urbano de Estepona, uma popular cidade costeira na Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade às praias, ao centro da cidade com as suas lojas e restaurantes, bem como a boa ligação à rede de transportes, incluindo a distância ao aeroporto de Málaga.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Estepona funciona como um importante ponto de ligação entre as maiores cidades de Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A região da Costa del Sol é internacionalmente reconhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, praias e campos de golfe. A paisagem circundante é marcada pela Sierra Bermeja, que proporciona contrastes paisagísticos. A cidade em si, com os seus 79.621 habitantes, é um centro importante com boa infraestrutura e atratividade turística.
A acessibilidade deste apartamento é excelente. A praia de La Rada fica a apenas 769 m, Playa del Cristo a 1,6 km. O aeroporto de Málaga fica a 64 km em linha reta, Gibraltar a 36 km. Para as necessidades diárias, os supermercados ficam a apenas 104 m, uma farmácia a 236 m. Os golfistas encontrarão vários campos de renome, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), muito perto. A cidade dispõe de 8 linhas de transporte público com 50 paragens, o que facilita a utilização de transportes públicos. A boa ligação e as comodidades acessíveis a pé tornam um carro não essencial, mas melhoram a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.848 horas de sol por ano, permitindo uma longa e agradável época de banhos de 5 meses. A cidade está situada num vale fértil, caracterizado pelas encostas da Sierra Bermeja, que atinge até 1.449 m de altitude e oferece proteção. A baixa altitude de 15 m acima do nível do mar e a suave inclinação de 1,9% para a praia contribuem para um ambiente confortável e de fácil acesso. A região é conhecida pela sua beleza paisagística, que inclui trechos costeiros e regiões montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo La Rada (800 m) e Playa del Cristo (1,6 km), ambas de fácil acesso. A proximidade de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Para os golfistas, vários campos de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) encontram-se nas imediações. Numerosos centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) oferecem lazer adicional. Com 134 instalações desportivas na região, existe uma vasta oferta para residentes ativos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Estepona funciona como um importante ponto de ligação entre as maiores cidades de Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A região da Costa del Sol é internacionalmente reconhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, praias e campos de golfe. A paisagem circundante é marcada pela Sierra Bermeja, que proporciona contrastes paisagísticos. A cidade em si, com os seus 79.621 habitantes, é um centro importante com boa infraestrutura e atratividade turística.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL070163
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Capri (a partir de 520.000 €), este apartamento com um preço de 475.000 € posiciona-se no segmento médio. Enquanto Acqua Gardens representa uma opção mais económica, este apartamento oferece uma área útil mais generosa de 129 m² do que o exemplo mencionado. Azure Estepona (a partir de 530.000 €) é mais caro, o que pode indicar um equipamento ou localização de maior qualidade. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua localização central, que garante acesso a pé à praia e aos serviços urbanos. Isto diferencia-a de projetos que podem ter uma localização mais tranquila, mas menos central, e que visam mais uma atmosfera residencial isolada. A combinação de proximidade à cidade, à praia e boas instalações comuns torna-a uma escolha sólida no mercado local.
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