Questo appartamento a Estepona, Málaga, offre un'esperienza di vita moderna con 3 camere da letto e 2 bagni su 129 m² di superficie abitabile. A pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da tutti i servizi, combina comfort, luminosità e una disposizione funzionale in un ambiente urbano vivace. La sua posizione consente una vita urbana attiva con accesso diretto a negozi, ristoranti e alla zona costiera, mentre la vicinanza ai principali collegamenti di trasporto e svago ne rafforza l'attrattiva. Rappresenta un'opzione allettante per coloro che desiderano combinare il dinamismo urbano con lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Estepona, rendendo negozi, ristoranti e la spiaggia raggiungibili a piedi. Questo ambiente urbano offre un'alta concentrazione di servizi e una buona connettività, facilitando la vita quotidiana e consentendo attività spontanee. La vicinanza al mare e la dolce pendenza del terreno per l'accesso alla spiaggia contribuiscono a una sensazione di comfort residenziale.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione sia centrale che vicina alla spiaggia. Le 3 camere da letto offrono flessibilità per famiglie o per l'uso come ufficio. Le dotazioni moderne e le strutture comuni come la piscina sono rivolte a chi cerca comfort e uno stile di vita rilassato. La buona accessibilità ai servizi supporta uno stile di vita attivo.
Sebbene descritto come 'nuova costruzione', non vengono fornite informazioni specifiche sull'anno di costruzione o sulla fase di completamento. Si presume che si tratti di uno sviluppo recente conforme agli standard edilizi moderni. Lo stato esatto e le informazioni sulla qualità della costruzione sono rilevanti per una valutazione completa.
Il progetto non offre una posizione isolata e tranquilla né vista diretta sul mare da tutte le stanze. L'ambiente urbano può essere associato a un corrispondente livello di rumore e a una maggiore densità di popolazione. Non sono disponibili dettagli su certificazioni energetiche o pratiche di costruzione sostenibili specifiche.
Questo appartamento è adatto a persone che desiderano godersi appieno la vita urbana sulla Costa del Sol. È una scelta adatto per professionisti alla ricerca di un appartamento ben collegato, poiché il tragitto per l'aeroporto di Malaga (circa 34 km) o Gibilterra (circa 36 km) è relativamente breve. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole e parchi. Le coppie che cercano una seconda casa o un luogo per la pensione con tutti i comfort e numerose attività ricreative nelle vicinanze si sentiranno a proprio agio. Questo immobile potrebbe anche interessare investitori che mirano a una proprietà con potenziale di affitto a breve termine in una zona turistica attraente.
La descrizione sottolinea un'eccellente finitura generale, inclusa l'aria condizionata per temperature piacevoli tutto l'anno e una cucina attrezzata di alta qualità. Le zone giorno sono luminose, rafforzate da ampie finestre che creano un collegamento con la terrazza privata o il balcone. Le aree comuni del moderno complesso comprendono una grande piscina e una piscina per bambini, suggerendo un complesso ben curato. Gli armadi a muro e la condizione generale 'Eccellente' indicano una costruzione moderna e ben pensata, incentrata sul comfort abitativo e sull'estetica.
L'appartamento è proposto a partire da 475.000 €. Questo prezzo riflette la posizione centrale a Estepona e la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia e i negozi. La superficie abitabile di 129 m² con 3 camere da letto e 2 bagni offre un buon rapporto qualità-prezzo rispetto a proprietà simili in zone costiere ambite. Informazioni dettagliate su varianti, dotazioni aggiuntive o piani specifici non sono disponibili e dovrebbero essere richieste direttamente.
Estepona, situata nel cuore della Costa del Sol, offre un vivace mix di fascino tradizionale spagnolo e comfort moderni. Questo appartamento si trova in una zona urbana che semplifica la vita quotidiana. Negozi come un supermercato sono a soli 104 metri, la farmacia più vicina a 236 metri. Ristoranti e caffè sono numerosi e raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, come Playa de Estepona (524 m) o La Rada (769 m), permette visite regolari. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze, oltre a 2 centri sanitari. La temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno invitano a una vita attiva all'aria aperta, supportata da 134 strutture sportive. La densità di popolazione di circa 79.621 abitanti nel 2025 e la presenza di 24 hotel suggeriscono una città vivace che offre vita anche fuori dall'alta stagione.
Vivere in questo appartamento a Estepona significa far parte di una comunità vivace, circondata da infrastrutture urbane. La vicinanza immediata a negozi (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti (50 in un raggio di 2 km) semplifica notevolmente la vita quotidiana. Il lungomare e la spiaggia sono a pochi minuti a piedi, permettendo passeggiate quotidiane o attività sportive sul mare. La città di Estepona stessa offre un'ampia gamma di opzioni educative con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie. Numerosi centri sportivi (come il Polideportivo Municipal, a 0,4 km) e parchi offrono svago per tutte le età. Le oltre 3.800 ore di sole e il clima mite favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto, mentre la posizione centrale garantisce un buon collegamento con altre località della Costa del Sol.
Questo appartamento si trova nel nucleo urbano di Estepona, una popolare città costiera della Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza alle spiagge, al centro città con i suoi negozi e ristoranti, nonché il buon collegamento alla rete di trasporti, inclusa la distanza dall'aeroporto di Malaga.
L'appartamento è situato a Estepona, una città strategicamente posizionata sulla Costa del Sol nella provincia di Malaga, Andalusia. Estepona funge da importante punto di collegamento tra le città più grandi di Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. La regione della Costa del Sol è internazionalmente riconosciuta per il suo stile di vita mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla Sierra Bermeja, che offre contrasti paesaggistici. La città stessa, con i suoi 79.621 abitanti, è un centro importante con buone infrastrutture e attrattiva turistica.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. La spiaggia di La Rada dista solo 769 m, Playa del Cristo 1,6 km. L'aeroporto di Malaga si trova a 64 km in linea d'aria, Gibilterra a 36 km. Per le necessità quotidiane, i supermercati sono a soli 104 m, una farmacia a 236 m. I golfisti troveranno diversi campi rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle immediate vicinanze. La città dispone di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, il che facilita l'utilizzo dei mezzi pubblici. La buona connessione e i servizi raggiungibili a piedi rendono un'auto non indispensabile, ma ne migliorano la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.848 ore di sole all'anno, consentendo una lunga e piacevole stagione balneare di 5 mesi. La città è situata in una fertile valle, caratterizzata dalle pendici della Sierra Bermeja, che raggiunge fino a 1.449 m di altitudine e offre protezione. La bassa altitudine di 15 m sul livello del mare e la pendenza dolce dell'1,9% verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente confortevole e facilmente accessibile. La regione è nota per la sua bellezza paesaggistica, che comprende sia tratti costieri che regioni montuose.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui La Rada (800 m) e Playa del Cristo (1,6 km), entrambe facilmente accessibili. La vicinanza a Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. Per i golfisti, diversi campi rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Numerosi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. Con 134 strutture sportive nella regione, c'è una vasta offerta per i residenti attivi.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato a Estepona, una città strategicamente posizionata sulla Costa del Sol nella provincia di Malaga, Andalusia. Estepona funge da importante punto di collegamento tra le città più grandi di Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. La regione della Costa del Sol è internazionalmente riconosciuta per il suo stile di vita mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla Sierra Bermeja, che offre contrasti paesaggistici. La città stessa, con i suoi 79.621 abitanti, è un centro importante con buone infrastrutture e attrattiva turistica.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL070163
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Capri (da 520.000 €), questo appartamento con un prezzo di 475.000 € si posiziona nel segmento medio. Mentre Acqua Gardens rappresenta un'opzione più economica, questo appartamento offre una superficie abitabile più generosa di 129 m² rispetto all'esempio menzionato. Azure Estepona (da 530.000 €) è più costoso, il che potrebbe indicare dotazioni o una posizione di livello superiore. La proprietà qui descritta si distingue per la sua posizione centrale, che garantisce l'accesso a piedi alla spiaggia e ai servizi urbani. Ciò la differenzia da progetti che potrebbero avere una posizione più tranquilla ma meno centrale e puntare maggiormente a un'atmosfera residenziale isolata. La combinazione di vicinanza alla città, alla spiaggia e ai buoni servizi comuni la rende una scelta solida nel mercato locale.
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