यह परियोजना कोस्टा डेल सोल पर एस्टेपोना के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह भूमध्यसागरीय तट से केवल एक मिनट की पैदल दूरी पर है, जो समुद्र तट के किनारे रहने का अनुभव प्रदान करती है। यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो स्थानीय सुविधाओं, सार्वजनिक परिवहन और मरीना तक आसान पहुंच के साथ एक सक्रिय जीवन शैली की तलाश में हैं। इस संपत्ति की शहरी स्थिति इसे उन लोगों के लिए एक सुलभ विकल्प बनाती है जो किसी भी समय समुद्र तट का आनंद लेना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो विभिन्न प्रकार की रोजमर्रा की जरूरतों के लिए पैदल दूरी पर सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट, समुद्र तट का किनारा और स्थानीय मरीना के निकट होने से यह उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण आकर्षण है जो तटीय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब, एक स्थापित शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं। समुद्र तट के निकटता के साथ-साथ स्थानीय दुकानों, स्कूलों और सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुंच, इसे उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो सुविधा को महत्व देते हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, न कि कोई नई निर्माण परियोजना। यह संपत्ति अपनी वर्तमान स्थिति में बिक्री के लिए उपलब्ध है और इसे खरीदार की प्राथमिकताओं के अनुसार नवीनीकरण की आवश्यकता होगी, जिससे व्यक्तिगत स्पर्श और अनुकूलन की गुंजाइश मिलेगी।
यह संपत्ति नई निर्माण की स्थिति में नहीं है और इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को अतिरिक्त निवेश और समय की योजना बनानी होगी। यह आधुनिक सुविधाओं या बिल्डर की वारंटी के साथ नहीं आती है, और इसकी शहरी स्थिति के कारण, इसमें बड़े निजी बाहरी स्थान या व्यापक हरे-भरे क्षेत्र की कमी हो सकती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प हो सकती है जो एस्टेपोना के शहरी जीवन के केंद्र में रहना चाहते हैं, जहां सब कुछ पैदल दूरी पर हो। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं, उनके लिए केवल एक मिनट की पैदल दूरी एक प्रमुख आकर्षण है। यह उन खरीदारों के लिए भी आदर्श है जो एक संपत्ति को अपनी पसंद के अनुसार नवीनीकृत और डिजाइन करने में रुचि रखते हैं, जो एक खाली कैनवास और व्यक्तिगत स्पर्श बनाने का अवसर प्रदान करता है। परिवारों को स्कूलों और दैनिक सुविधाओं की निकटता से लाभ होगा, जबकि निवेशक संपत्ति के स्थान और नवीनीकरण की क्षमता के कारण संभावित किराये की आय पर विचार कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो लगातार हवाई अड्डे तक पहुंच (34 किमी) और स्थानीय परिवहन लिंक की सुविधा को महत्व देते हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में नवीनीकरण की स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि इसमें नई फिनिशिंग और फिटिंग्स की आवश्यकता है। उपलब्ध जानकारी के अनुसार, इसमें पहले से फिटेड वार्डरोब शामिल हैं, जो भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। बाकी आंतरिक भाग को खरीदार की पसंद के अनुसार अनुकूलित किया जाएगा, जिससे सामग्री, फिनिशिंग और डिजाइन पर पूर्ण नियंत्रण मिलेगा। हालांकि विशिष्ट सामग्री या तकनीकी विनिर्देशों का विवरण प्रदान नहीं किया गया है, नवीनीकरण की आवश्यकता खरीदार को अपनी आवश्यकताओं और सौंदर्यशास्त्र के अनुरूप उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश को चुनने की अनुमति देती है, जिससे संपत्ति का समग्र मानक बढ़ जाता है।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €375,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य 113 वर्ग मीटर के रहने की जगह को दर्शाता है, जिसमें 15 वर्ग मीटर का एक निजी छत भी शामिल है। संपत्ति एक नवीनीकरण परियोजना के रूप में प्रस्तुत की गई है, जिसका अर्थ है कि अंतिम लागत में अपेक्षित सुधारों की लागत शामिल नहीं है। इस क्षेत्र में संपत्तियों की मांग को देखते हुए, विशेष रूप से समुद्र तट के निकट, यह मूल्य निर्धारण स्थान और क्षमता पर केंद्रित है, जो खरीदारों को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है।
एस्टेपोना के एक हलचल भरे शहरी केंद्र के केंद्र में स्थित, यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक जीवनशैली प्रदान करता है जो सुविधा और तटीय जीवन को महत्व देते हैं। समुद्र तट और समुद्र तट के किनारे तक एक मिनट की पैदल दूरी का मतलब है कि समुद्र तक पहुंच दैनिक दिनचर्या का एक अभिन्न अंग बन सकती है। स्थानीय क्षेत्र दुकानों, रेस्तरां, स्कूलों और सार्वजनिक परिवहन के एक विस्तृत नेटवर्क से भरा हुआ है, जो दैनिक जीवन को सुचारू और कुशल बनाता है। इसके शहरी स्थान के बावजूद, दक्षिण-दक्षिण-पश्चिम की ओर होने से दिन भर प्राकृतिक प्रकाश मिलता है, और शांत सड़क के दृश्य और कुछ हद तक समुद्री दृश्य एक सुखद वातावरण बनाते हैं। जबकि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, यह व्यक्तिगत स्वाद और जरूरतों को पूरा करने के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करती है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बन जाता है जो अपने रहने की जगह को अनुकूलित करना चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के एक जीवंत शहरी परिवेश में स्थित है, जो दैनिक जीवन के लिए एक गतिशील और सुविधाजनक वातावरण प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में 50 रेस्तरां, 22 कैफे, 18 फार्मेसी और 6 स्कूल सहित कई तरह की सुविधाएं हैं, जो यह सुनिश्चित करती हैं कि सभी जरूरतें आसानी से पूरी हो सकें। 104 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 236 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी की निकटता, रोजमर्रा की खरीदारी को कुशल बनाती है। पॉलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल जैसे खेल केंद्र, केवल 0.4 किमी दूर, सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं। 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र और 79,621 की अनुमानित आबादी (2025) के साथ एस्टेपोना, एक अच्छी तरह से स्थापित शहर है जो स्थानीय संस्कृति और आधुनिक सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है।
यह मानचित्र एस्टेपोना, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, स्थानीय सुविधाओं, परिवहन लिंक और आसपास के आकर्षणों के संबंध में संपत्ति की निकटता को उजागर करता है, जिससे संभावित खरीदारों को इसके शहरी और तटीय लाभों का एक दृश्य अवलोकन मिलता है।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक महत्वपूर्ण शहर है। यह मलागा प्रांत में स्थित है, जो अंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। एस्टेपोना का रणनीतिक स्थान इसे जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी) और मलागा (लगभग 64 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के करीब रखता है, दोनों ही हवाई अड्डों की सेवा करते हैं। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के बाकी हिस्सों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है, जिसमें मारबेला जैसे प्रसिद्ध रिसॉर्ट्स और जिब्राल्टर के ब्रिटिश क्षेत्र की निकटता है। Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला की पृष्ठभूमि के साथ, यह क्षेत्र समुद्र तट और पहाड़ी परिदृश्यों का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है। समुद्र तट, जैसे कि ला राडा, केवल 800 मीटर दूर है, और अन्य, जैसे कि प्लाया डेल क्रिस्टो, 2.4 किमी दूर हैं। मालगा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर सुलभ बनाता है। स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच असाधारण है, जिसमें सुपरमार्केट 104 मीटर, फार्मेसी 236 मीटर और स्वास्थ्य केंद्र 4.4 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, अज़ाटा गोल्फ 5.1 किमी और एस्टेपोना गोल्फ 6.2 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 50 बस स्टॉप के साथ 8 बस लाइनें हैं, जो शहर और आसपास के क्षेत्रों में आसान आवागमन सुनिश्चित करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना, जहां यह अपार्टमेंट स्थित है, एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 12-28 डिग्री सेल्सियस के बीच साल भर सुखद तापमान रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप का अनुभव करता है, जो बाहरी गतिविधियों और तटीय जीवन शैली के लिए आदर्श है। 5 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो समुद्र तट का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र तल से थोड़ी ऊपर है, जो हल्के तापमान और ताजी समुद्री हवा में योगदान करती है। 1.9% की मामूली ढलान के साथ समुद्र तट तक पहुंच अपेक्षाकृत सपाट है, जिससे यह आसानी से पहुँचा जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक सुविधाओं के करीब स्थित होने का लाभ प्रदान करती है। ला राडा समुद्र तट, जो एक प्रतिष्ठित ब्लू फ्लैग समुद्र तट है, केवल 800 मीटर दूर है, जो तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। प्लाया डेल क्रिस्टो, जो अपनी शांत खाड़ी के लिए जाना जाता है, 2.4 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, अज़ाटा गोल्फ (5.1 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाओं के साथ, जिसमें 0.4 किमी के भीतर स्थित स्पोर्ट्स सेंटर शामिल हैं, निवासियों के पास फिटनेस और खेल गतिविधियों के लिए कई विकल्प हैं। एस्टेपोना मरीना (1.9 किमी) नौकायन और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक महत्वपूर्ण शहर है। यह मलागा प्रांत में स्थित है, जो अंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। एस्टेपोना का रणनीतिक स्थान इसे जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी) और मलागा (लगभग 64 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के करीब रखता है, दोनों ही हवाई अड्डों की सेवा करते हैं। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के बाकी हिस्सों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है, जिसमें मारबेला जैसे प्रसिद्ध रिसॉर्ट्स और जिब्राल्टर के ब्रिटिश क्षेत्र की निकटता है। Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला की पृष्ठभूमि के साथ, यह क्षेत्र समुद्र तट और पहाड़ी परिदृश्यों का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL283750
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एवेनिडा जुआन कार्लोस I पर यह अपार्टमेंट एस्टेपोना में समान संपत्तियों के बीच एक विशिष्ट स्थान रखता है। उदाहरण के लिए, 'Acqua Gardens' (शुरुआती कीमत €418,800) और 'Habitat Valle Romano' (शुरुआती कीमत €385,000) जैसी नई निर्माण परियोजनाएं, अक्सर उच्च शुरुआती कीमतों पर अधिक आधुनिक फिनिश और सुविधाएं प्रदान करती हैं, लेकिन वे समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर स्थित हो सकती हैं या शहरी सुविधाओं से थोड़ी दूर हो सकती हैं। दूसरी ओर, 'Aby Upper' (शुरुआती कीमत €320,000) जैसी संपत्तियां कम कीमत पर उपलब्ध हो सकती हैं, लेकिन वे स्थान, आकार या स्थिति के मामले में भिन्न हो सकती हैं। यह संपत्ति, €375,000 की कीमत पर, समुद्र तट से एक मिनट की पैदल दूरी और आवश्यक शहरी सुविधाओं तक पहुंच के साथ एक आकर्षक संतुलन प्रदान करती है। हालांकि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, यह उन खरीदारों के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है जो किसी विशिष्ट स्थान पर अपनी पसंद के अनुसार एक घर बनाना चाहते हैं, जो कि नई निर्माण परियोजनाओं में हमेशा संभव नहीं होता है। कोस्टा डेल सोल पर अन्य स्थानों की तुलना में, एस्टेपोना का यह क्षेत्र एक स्थापित शहरी अनुभव प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए अलग करता है जो मारबेला के अधिक रिसॉर्ट-उन्मुख वातावरण या मालनोग्गुएल के शांत ग्रामीण इलाकों की तलाश में हैं।
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