في مدينة إيستيبونا النابضة بالحياة على كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يقع العقار في مجتمع راسخ على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، ويوفر قاعدة مريحة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة المحلية وعلى مسافة قريبة من الشاطئ. وهي تقع في بيئة حضرية راسخة، مما يضمن الراحة وسهولة الوصول، بينما تكون قريبة أيضًا من الميناء والمحلات التجارية، مما يسهل أسلوب الحياة للمقيمين.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقار يجمع بين الراحة والرفاهية ونمط الحياة المتوسطي. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات اثنتان مساحة كافية للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي.
يقع العقار في حالة "ممتازة"، مما يعني أنه تمت صيانته جيدًا. في حين أنه ليس بناءً جديدًا، فإن حالته تشير إلى إمكانية الانتقال الفوري مع الحد الأدنى من التعديلات المطلوبة.
بدلاً من مسبح خاص، يتميز العقار بمسبح مشترك. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من احتوائه على وسائل راحة حديثة، إلا أنه يقع في بيئة حضرية قد تكون أقل عزلة من المناطق الريفية.
قد تكون هذه الشقة مناسبة للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح في كوستا ديل سول. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للأطفال أو كمكتب منزلي. موقعها القريب من المتاجر والمدارس والشواطئ يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يقدرون الراحة. كما أنها رائعة للأزواج أو الأفراد الذين يفضلون الوصول إلى الحياة الحضرية والترفيه الشاطئي في متناول اليد. تعني حالة العقار الممتازة أنه يمكن أن يوفر انتقالاً سلسًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال على الفور والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
الشقة في حالة "ممتازة" ومجهزة بوسائل راحة حديثة. يتميز بشرفة خاصة مغطاة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. يوجد بالداخل خزائن مجهزة بالكامل، وحمام داخلي مع دش، ومرافق يسهل الوصول إليها للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تستفيد الشقة من زجاج مزدوج، مما يوفر عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. يوجد مصعد في المبنى، مما يسهل على السكان الوصول إلى جميع الطوابق. تعني المطابخ المجهزة بالكامل والأثاث الكامل أن المشترين يمكنهم الانتقال والاستمتاع بمنزلهم دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية.
تتوفر هذه الشقة بسعر يبدأ من 720,000 يورو، مما يمثل استثمارًا كبيرًا في موقع متميز في إيستيبونا. يوفر العقار، الذي يضم ثلاث غرف نوم وحمامين، مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة. سوق العقارات في المنطقة نشط، حيث يتم إجراء 3163 معاملة سنويًا، مما يشير إلى جاذبية المنطقة للمشترين. يعكس تسعير العقار موقعه المتميز، وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، ونمط الحياة في منطقة كوستا ديل سول.
إيستيبونا هي بلدة راسخة على كوستا ديل سول، تقدم بيئة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على قربها من الشواطئ. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمتنزهات، وكلها في نطاق المشي أو ركوب الدراجات. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة تضم 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل. يمكن للمنطقة أن تفخر بمتوسط 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ الميل إلى الشاطئ 1.9٪ فقط، مما يعني أن الشواطئ سهلة الوصول إليها للغاية، وهي مثالية للنزهات الشاطئية اليومية أو السباحة.
تقع الشقة في قلب إيستيبونا، محاطة بالحياة الحضرية. على مسافة قريبة، يوجد 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية و 4 بنوك. تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال. يخلق متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 19.2 درجة مئوية وموسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. توفر المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر العديد من الفرص للمقيمين النشطين. يتيح القرب من الشاطئ على بعد 524 مترًا سهولة الوصول للاسترخاء والاستمتاع بالساحل.
تقع الشقة في قلب إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المعالم المحلية وشبكة النقل، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة في كوستا ديل سول.
تعد إيستيبونا مدينة رئيسية في غرب كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الجميلة وبلدتها القديمة الساحرة وملاعب الجولف. تقع في مقاطعة مالاغا، ضمن مجتمع أندلوسيا المستقل، وهي في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى وجهات كوستا ديل سول الشهيرة الأخرى. تتميز المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها ما يقرب من 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، بأجواء صاخبة وحيوية، مع الحفاظ على سحرها الفريد. تقدم إيستيبونا مزيجًا من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، والهدوء، والجمال الطبيعي.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط، ويقع شاطئ إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 769 مترًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي مناسبًا للغاية. للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 4.4 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. يقع المطار على بعد 34 كم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل مريحة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر إيستيبونا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. المنطقة محاطة بوادي خصب ومناطق جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميجا (Sierra Bermeja)، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر خلفية جميلة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة في المنطقة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جميلة للبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم إيستيبونا 8 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 0.8 كم فقط من الشقة. بالإضافة إلى ذلك، تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل أنجل (Playa del Angel) وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) في حدود 2.4 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بـ Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم أو لعب الجولف في Azata Golf (4.4 كم). يوجد في المنطقة 134 مركزًا رياضيًا ومرافق، بما في ذلك Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم فقط من الشقة. يقع ميناء إيستيبونا (Puerto Estepona) على بعد 1.7 كم ويوفر أنشطة رياضية مائية وخيارات تناول الطعام.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تعد إيستيبونا مدينة رئيسية في غرب كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الجميلة وبلدتها القديمة الساحرة وملاعب الجولف. تقع في مقاطعة مالاغا، ضمن مجتمع أندلوسيا المستقل، وهي في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى وجهات كوستا ديل سول الشهيرة الأخرى. تتميز المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها ما يقرب من 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، بأجواء صاخبة وحيوية، مع الحفاظ على سحرها الفريد. تقدم إيستيبونا مزيجًا من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، والهدوء، والجمال الطبيعي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL391308
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (بدءًا من 720,000 يورو) تنافسي. في حين أن Azure Estepona لديها سعر بدء أقل (530,000 يورو)، فإن المساحة والمرافق المعروضة في هذا المشروع قد تكون أكثر جاذبية. يوفر موقع المشروع في منطقة حضرية راسخة في إيستيبونا نمط حياة مختلفًا عن المشاريع الأخرى في المنطقة. إيستيبونا نفسها هي بلدة تاريخية ومتطورة تسعى جاهدة لتوفير مزيج من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ونمط الحياة الساحلي للسكان. وسائل الراحة المتوفرة في المنطقة، مثل 50 مطعمًا و 18 صيدلية، قابلة للمقارنة مع الوجهات الشهيرة الأخرى في كوستا ديل سول، كما أن قربها من الشاطئ يزيد من جاذبيتها.
Maiko خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال المعرفة العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
