Este apartamento em Estepona, na Costa del Sol, oferece uma combinação ponderada de conforto urbano e vida perto da praia. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 146 m² de área útil, incluindo um terraço de 20 m², foi concebido para diversos estilos de vida. O projeto está localizado numa urbanização estabelecida, destacando a proximidade de comodidades como lojas e o porto de Estepona. As excelentes instalações e a localização central tornam-no uma opção atraente para compradores que procuram o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano de Estepona, que oferece uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer. A proximidade da praia e do porto realça o seu atrativo para os amantes da vida marítima. Esta localização permite um dia-a-dia ativo, onde muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução habitacional funcional e bem equipada perto da praia. A disposição com três quartos é adequada para famílias ou para quem deseja espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. As instalações comuns, como a piscina e o jardim, proporcionam conforto adicional à vida.
O projeto é classificado como 'Excelente' em estado e foi concebido com foco nas necessidades de habitação modernas. Dispõe de comodidades como ar condicionado, terraços cobertos e elevador. Os apartamentos são totalmente mobilados e dispõem de cozinha equipada e uma casa de banho privativa (Ensuite). Os apartamentos são concebidos para pessoas com mobilidade reduzida.
Os apartamentos estão localizados num ambiente urbano, o que significa que a vizinhança imediata pode ser movimentada. A orientação a oeste significa que os terraços recebem sol à tarde e à noite. Embora muitas comodidades sejam acessíveis a pé, é recomendado um veículo para aceder a destinos mais distantes, como o aeroporto.
Estes apartamentos são adequados para compradores que desejam desfrutar plenamente da vida mediterrânica sem abrir mão do conforto urbano. É uma escolha ideal para famílias que procuram um ambiente seguro com piscina comum e boa ligação a escolas e instalações de lazer. É também adequado para casais ou indivíduos que valorizam uma localização perto da praia e gostam de viver perto de restaurantes e lojas. A proximidade do porto e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga também o tornam uma opção interessante para viajantes frequentes ou como segunda residência, a partir da qual se pode viajar internacionalmente com facilidade. O equipamento totalmente mobilado permite uma entrada imediata e facilita a sua utilização como casa de férias.
Os apartamentos caracterizam-se por acabamentos de alta qualidade e equipamentos modernos. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis em todas as estações. Os terraços cobertos oferecem espaço exterior adicional que pode ser utilizado mesmo com tempo variável. Um elevador facilita o acesso aos pisos superiores e é uma vantagem para pessoas com mobilidade reduzida. Os roupeiros embutidos oferecem bastante espaço de arrumação e as casas de banho privativas proporcionam conforto adicional. Os apartamentos são totalmente mobilados e equipados com uma cozinha totalmente funcional, permitindo a entrada imediata. A segurança é garantida por um complexo fechado com estacionamento na garagem subterrânea. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico.
O apartamento é oferecido a partir de €720.000. Esta precificação reflete a localização numa região costeira procurada e a qualidade dos acabamentos. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade oferece uma generosa área útil de 146 m² mais um terraço de 20 m². A disponibilidade pode variar, pois é um projeto destinado a um amplo público de compradores. Informações detalhadas sobre unidades específicas, seus preços exatos e plantas estão disponíveis mediante solicitação. A propriedade está totalmente mobilada e pronta para habitar.
Estepona, localizada na província de Málaga, é uma encantadora cidade costeira na Costa del Sol, caracterizada por uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. Com mais de 79.000 habitantes, a cidade oferece uma atmosfera vibrante sem a agitação das grandes metrópoles. A região é caracterizada por uma planície fértil atravessada por pequenos riachos e as encostas da Sierra Bermeja, que atinge uma altitude de 1.449 metros. A cidade abrange 137 km², com a área residencial concentrada principalmente ao longo da costa. A temperatura média anual é de 19,2°C, com invernos amenos e verões quentes, garantindo um clima agradável durante grande parte do ano. As mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre. O mar é acessível durante todo o ano, com uma época balnear recomendada de 5 meses quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C.
Estepona, na Costa del Sol, oferece alta qualidade de vida devido à sua proximidade com as praias e uma variedade de serviços. O apartamento está localizado num ambiente urbano onde supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes são acessíveis a pé. A ligação à rede de transportes públicos com 50 paragens num raio de 2 km facilita a mobilidade sem carro. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. A cidade em si oferece uma boa infraestrutura com 19 escolas primárias, 10 escolas secundárias e 2 centros de saúde que atendem às necessidades dos residentes. A proximidade de campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) torna a localização atrativa para golfistas.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma animada cidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de comodidades importantes, como a praia, o porto e várias lojas. A localização estratégica permite uma boa acessibilidade ao Aeroporto de Málaga e aos campos de golfe circundantes.
Estepona, localizada na província de Málaga, é uma parte importante da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado, pelas suas praias e pela proximidade de campos de golfe de renome. A região beneficia da economia dinâmica da Andaluzia e da popularidade da Costa del Sol como destino turístico e residencial. A infraestrutura está bem desenvolvida, com acesso rápido à autoestrada A-7 e ao Aeroporto de Málaga (34 km). Estepona oferece assim um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a ligação a grandes centros urbanos e ligações internacionais.
Os apartamentos estão idealmente situados para aqueles que valorizam a boa acessibilidade a praias e comodidades urbanas. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros e Playa del Cristo a 1,6 km. A proximidade imediata de um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) facilita o dia-a-dia. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, oferecendo uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. A cidade de Estepona possui uma rede bem desenvolvida de 8 linhas de transportes públicos com 50 paragens, o que simplifica o deslocamento na região.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e invernos amenos. A região regista mais de 3.800 horas de sol por ano, criando condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 1,9% para a praia, proporciona uma brisa agradável e vistas desimpedidas. A Sierra Bermeja, no interior, oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza a uma altitude de até 1.449 metros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são de fácil acesso e adequadas para relaxamento e desportos aquáticos. Nas proximidades, encontram-se também atraentes instalações de lazer, como o Puerto Estepona (1,7 km) e o Puerto Deportivo (1,9 km), que oferecem oportunidades para passeios de barco e desportos aquáticos. Para os golfistas, existem inúmeras opções, incluindo os campos de golfe Valle Romano (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Além disso, há uma vasta gama de centros desportivos e instalações de lazer, como o Polideportivo Municipal (0,4 km).
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, localizada na província de Málaga, é uma parte importante da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado, pelas suas praias e pela proximidade de campos de golfe de renome. A região beneficia da economia dinâmica da Andaluzia e da popularidade da Costa del Sol como destino turístico e residencial. A infraestrutura está bem desenvolvida, com acesso rápido à autoestrada A-7 e ao Aeroporto de Málaga (34 km). Estepona oferece assim um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a ligação a grandes centros urbanos e ligações internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL391308
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, localizada na Costa del Sol ocidental, oferece um clima imobiliário atraente, semelhante às áreas vizinhas, mas com as suas próprias características distintivas. Projetos como 'Atalaya Emotions' e 'Brisas del Mar' situam-se em faixas de preço semelhantes, de 720.000 € a 730.000 €, oferecendo comodidades e áreas úteis comparáveis. 'Atalaya Emotions', tal como este projeto, foca-se no conforto urbano e na proximidade das instalações. 'Brisas del Mar' poderá ter um posicionamento ligeiramente mais exclusivo, dado o seu preço inicial mais elevado. 'Azure Estepona', com um preço inicial de 530.000 €, representa uma opção mais económica dentro de Estepona, provavelmente com um nível diferente de acabamentos ou comodidades. A própria região de Estepona caracteriza-se por uma mistura de charme tradicional e desenvolvimento moderno, com foco no acesso à praia e em campos de golfe, o que influencia a precificação dos imóveis. As transações imobiliárias médias na província de Málaga sugerem um mercado ativo, com Estepona a desfrutar de uma procura estável devido à sua alta qualidade de vida e clima agradável.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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