בעיר אסטפונה התוססת שבקוסטה דל סול, דירה זו מציעה שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים על חוף הים. הנכס ממוקם בשכונה מבוססת, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים, ומספק בסיס נוח למי שמחפש אורח חיים פעיל בחוף הדרומי של ספרד. האזור ידוע באקלים המתון שלו ובשפע אור השמש, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי עם גישה נוחה לשירותים מקומיים ובמרחק הליכה קצר מהחוף. היא ממוקמת בסביבה עירונית מבוססת, המבטיחה נוחות ונגישות, תוך שהיא קרובה גם לנמל ולחנויות, מה שמקל על חיי התושבים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נכס המשלב נוחות, פונקציונליות ואורח חיים ים תיכוני. שלוש חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מתאימים למשפחות או לזוגות הזקוקים למרחב נוסף, כגון משרד ביתי.
הנכס נמצא במצב "מצוין", מה שאומר שהוא טופל היטב. אמנם זה לא בניין חדש, אך מצבו מרמז על אפשרות למעבר מיידי עם שיפוצים מינימליים.
הנכס מציע בריכה משותפת במקום בריכה פרטית. בנוסף, למרות שהוא כולל שירותים מודרניים, הוא ממוקם בסביבה עירונית, שעשויה להיות פחות שקטה מאזורים כפריים.
דירה זו עשויה להתאים למשפחות המחפשות אורח חיים נוח בקוסטה דל סול. שלוש חדרי השינה מציעים מרחב נרחב לילדים או כמשרד ביתי. הקרבה לחנויות, לבתי ספר ולחוף הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים המעריכים נוחות. זוהי גם אפשרות מצוינת לזוגות או ליחידים המעדיפים גישה קלה לחיי העיר ולנופש על החוף. מצבו המצוין של הנכס פירושו שהוא יכול לספק מעבר חלק למי שמחפש לעבור מיד וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הדירה במצב "מצוין" ומצוידת בשירותים מודרניים. היא כוללת מרפסת פרטית מקורה, מושלמת לארוחות בחוץ או למנוחה. בפנים, יש ארונות מובנים מלאים, חדר רחצה צמוד עם מקלחת ושירותים נגישים לאנשים עם מוגבלות בניידות. הדירה נהנית מזכוכית כפולה, המספקת בידוד אקוסטי ותרמי טוב. בבניין יש מעלית, המאפשרת גישה נוחה לכל הקומות עבור הדיירים. מטבח מאובזר במלואו וריהוט מלא פירושו שהקונים יכולים לעבור לגור וליהנות מביתם ללא עבודה נוספת.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 720,000 אירו, המייצג השקעה משמעותית במיקום פרימיום באסטפונה. הנכס, הכולל שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מציע מרחב נרחב למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה גדול. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם 3,163 עסקאות שנתיות, המעידות על האטרקטיביות של האזור עבור רוכשי דיור. תמחור הנכס משקף את מיקומו המצוין, הגישה הנוחה לשירותים ואורח החיים באזור קוסטה דל סול.
אסטפונה היא עיר מבוססת בקוסטה דל סול, המציעה סביבה עירונית תוססת תוך שמירה על קרבה לחופים. התושבים יכולים ליהנות משירותים רבים, כולל מסעדות, חנויות ופארקים, כולם במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. האזור מתגאה במערכת תחבורה ציבורית טובה עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על התניידות. האזור מתגאה בממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, ויוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. השיפוע לחוף הוא רק 1.9%, מה שאומר שהחופים נגישים במיוחד, מושלמים להליכות חוף יומיומיות או שחייה.
הדירה ממוקמת בלב אסטפונה, מוקפת בחיי עיר. במרחק הליכה יש 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים. באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לבחירה נוחה למשפחות עם ילדים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של 5 חודשים יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. האזור מתגאה ב-134 מתקני ספורט, המציעים שפע הזדמנויות לתושבים פעילים. הקרבה לחוף במרחק 524 מטרים מאפשרת גישה קלה למנוחה וליהנות מהחוף.
הדירה ממוקמת בלב אסטפונה, קרוב לחוף ולכל השירותים. מיקומה מספק גישה נוחה לאטרקציות מקומיות ולרשת התחבורה, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול.
אסטפונה היא עיר מרכזית בחלק המערבי של קוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, בעיר העתיקה המקסימה ובמגרשי הגולף שלה. ממוקמת בפרובינציית מלגה, בתוך הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא ממוקמת אסטרטגית לגישה נוחה ליעדי קוסטה דל סול פופולריים אחרים. עם אוכלוסייה של כמעט 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), האזור מציע אווירה תוססת ומלאת חיים, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלו. אסטפונה מציעה שילוב של גישה נוחה לשירותים עירוניים, שלווה ויופי טבעי.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי עם נגישות מצוינת. היא נמצאת במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף ו-769 מטרים מ-Playa de Estepona. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 236 מטרים, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות מאוד. לצורכי רפואה, בית החולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ. שדה התעופה נמצא במרחק 34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 1.3 ק"מ. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות ניידות נוחות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, ידועה באקלים הים תיכוני המתון שלה עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בשנה, המבטיחות שפע של אור שמש. האזור מוקף בעמק פורה ואזורים הרריים הנשלטים על ידי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעה לגובה של 1,449 מטר, ומספקת רקע יפהפה לפעילויות בחוץ. עונת השחייה באזור נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור נמצא בגובה 15 מטר מעל פני הים, ומציע נוף נעים של הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה ב-8 חופי דגל כחול, כולל חוף לה ראדה (La Rada) במרחק של 0.8 ק"מ בלבד מהדירה. בנוסף, חופים אחרים כמו פלייה דל אנג'ל (Playa del Angel) ופלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) נמצאים במרחק של 2.4 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות מ-Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ או לשחק ב-Azata Golf (4.4 ק"מ). באזור יש 134 מרכזי ספורט ומתקנים, כולל Polideportivo Municipal במרחק של 0.4 ק"מ בלבד מהדירה. נמל אסטפונה (Puerto Estepona) נמצא במרחק 1.7 ק"מ ומציע פעילויות ספורט מים ואפשרויות אוכל.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה היא עיר מרכזית בחלק המערבי של קוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, בעיר העתיקה המקסימה ובמגרשי הגולף שלה. ממוקמת בפרובינציית מלגה, בתוך הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא ממוקמת אסטרטגית לגישה נוחה ליעדי קוסטה דל סול פופולריים אחרים. עם אוכלוסייה של כמעט 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), האזור מציע אווירה תוססת ומלאת חיים, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלו. אסטפונה מציעה שילוב של גישה נוחה לשירותים עירוניים, שלווה ויופי טבעי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL391308
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), התמחור של דירה זו (החל מ-720,000 אירו) תחרותי. בעוד של-Azure Estepona יש מחיר התחלתי נמוך יותר (530,000 אירו), המרחב והשירותים המוצעים בפרויקט זה עשויים להיות אטרקטיביים יותר. מיקומו באזור עירוני מבוסס באסטפונה מציע אורח חיים שונה בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור. אסטפונה עצמה היא עיר היסטורית ומתפתחת, השואפת לספק לתושבים שילוב של גישה נוחה לשירותים עירוניים ואורח חיים על חוף הים. השירותים הזמינים באזור, כמו 50 מסעדות ו-18 בתי מרקחת, ניתנים להשוואה ליעדים פופולריים אחרים בקוסטה דל סול, והקרבה לחוף מוסיפה לאטרקטיביות שלה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
