コスタ・デル・ソル、エステポナのラス・メサス（Las Mesas）地区にある、明るく広々とした3ベッドルームのアパートメントは、2025年に完成したモダンな住まいです。わずか51戸の高級ゲート付きコミュニティであるSouth Place (South Bay IV) は、モダンなデザイン、静けさ、利便性の完璧な融合を提供します。「コスタ・デル・ソルの庭」として知られるエステポナは、プラヤ・デ・ラ・ラダ（Playa de la Rada）やプラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）などの家族向けのビーチを含む、21km以上にわたる手付かずの海岸線が自慢です。アパートメントは理想的なロケーションにあり、A-7高速道路へのアクセスが容易で、賑やかな海岸遊歩道、レストランやバーのある港、スーパーマーケットまで徒歩圏内です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、活気ある都会的なエリアであるエステポナのラス・メサス（Las Mesas）地区に位置しています。ビーチや、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）などの様々なアメニティは徒歩圏内にあります。ビーチへの近さ（524m）は、海岸沿いの生活への容易なアクセスを保証します。
このアパートメントは、モダンな快適さと利便性を求める方に最適です。オープンフロアのリビングエリア、広々としたテラス、3つのベッドルームは十分なスペースを提供します。店舗、学校、ビーチへの近さという便利な立地は、日常のニーズを満たし、永住または別荘としての利用に適しています。
2025年に完成したこのプロジェクトは、モダンな新築開発です。South Place (South Bay IV) の一部として、最高品質の建築と最新のデザインソリューションを提供します。これはわずか51戸のゲート付きコミュニティであり、プライバシーと高級感を保証します。
アパートメントには専用庭園やプライベートプールはありませんが、コミュニティには共用プールと子供用プールがあります。都会の中心部に近いにもかかわらず、直接の海の眺望はなく、一部のエリアからの眺望は隣接する建物によって部分的に遮られる可能性があります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める家族や個人に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの徒歩でのアクセスという利便性を評価するなら、ここが最適です。また、賃貸の可能性を秘めた理想的な別荘、または太陽の光が降り注ぐ気候と地中海式のライフスタイルを楽しむための永住の地としても最適です。100平方メートルを超える広々としたテラスは、十分な屋外スペースを求める人々にとって大きな利点です。ゴルフコース、スポーツセンター、学校への近さは、幅広い生活ニーズを満たします。
アパートメントはモダンなデザインと高品質な仕上げを特徴としています。オープンフロアのリビングエリアはキッチンとシームレスに統合され、広々とした明るい空間を作り出しています。大きなスライド式ガラスドアが屋内と屋外の空間を繋ぎ、豊富な自然光を取り込んでいます。マスターベッドルームには専用バスルームとテラスへの直接アクセスがあります。バスルームはエレガントなデザインのニュートラルカラーで仕上げられています。アパートメントには、簡単なリモートアクセスを可能にする、アプリ制御可能なスマートロックが装備されています。独立したランドリールームは、より小さなバルコニーにあります。建物全体にエアコン（冷暖房）とエレベーターが備わっています。
この3ベッドルームアパートメントの価格は€980,000からです。物件は2025年に完成し、すぐに入居可能です。価格は、人気のエリアにあるその優れた立地、モダンなデザイン、高品質な設備を反映しています。South Place (South Bay IV) 開発の一部として、この価格はエステポナ地域では、特にそのサイズと設備を考慮すると、高級セグメントに位置しています。
エステポナは、21km以上にわたる海岸線を持つ活気ある都市であり、多くのビーチがブルーフラッグ認証を受けています。アパートメントはラス・メサス地区にあり、快適な生活リズムを持つ都市化されたエリアです。自宅で広々としたテラスを楽しんだり、ビーチまで散歩してリラックスしたりできます。近くには50軒のレストラン、22軒のカフェ、2つの公園があり、日常生活に便利さを加えています。この地域には19の小学校と10の中学校もあり、家族連れに適しています。年間3848時間の日の光と5ヶ月の遊泳シーズンは、屋外アクティビティに十分な時間を意味します。
マラガ県に位置するエステポナは、快適な気候と美しいビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。アパートメントはラス・メサス（Las Mesas）地区、海岸からわずか524メートルの都市化されたエリアにあります。最も近いスーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルと、必要なすべての施設が徒歩圏内にあります。年間平均気温は19.2℃で、年間3848時間の日の光があり、アウトドアアクティビティに理想的です。
アパートメントはエステポナのラス・メサス（Las Mesas）地区、都市化された住宅地に位置しています。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、主要道路への近さという便利な立地を示しており、日常生活に必要なすべての施設への容易なアクセスを保証しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置する重要な都市です。マルベーリャ（Marbella）やラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオン（La Línea de la Concepción）と隣接しており、周辺地域へのアクセスが容易です。この地域は歴史と文化が豊かで、モダンな観光地でもあります。年間34回の地元の祭りは、地域の文化的な雰囲気をさらに豊かにしています。
アパートメントは非常に便利なロケーションにあります。プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）ビーチまではわずか524メートル、ラ・ラダ（La Rada）ビーチまでは769メートルです。最寄りのスーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートルです。病院は4.4km先にあります。最寄りのゴルフコース（Valle Romano Golf）は4.1kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）は約64km（直線距離）です。この地域には8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、年平均気温は19.2℃、夏は12～28℃の範囲です。年間約3848時間の日の光があり、遊泳シーズンは5ヶ月続きます（水温≥20℃）。この地域は多様で、平坦な海岸地帯から内陸のシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈（標高1449m）まで、多様な自然景観を提供しています。アパートメントは海抜15メートルの高さにあり、ビーチの近くに位置しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナは21km以上にわたる海岸線と、多くのブルーフラッグ認証ビーチを誇っています。最も近いプラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）ビーチはアパートメントからわずか524メートル、ラ・ラダ（La Rada）ビーチは769メートル、プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）は1.6kmです。周辺には3つのゴルフコース（Azata Golf, Estepona Golf）と134のスポーツ施設、いくつかのスポーツセンターやマリーナ（Puerto Estepona, Puerto Deportivo）があり、レジャーやスポーツの幅広い選択肢を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置する重要な都市です。マルベーリャ（Marbella）やラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオン（La Línea de la Concepción）と隣接しており、周辺地域へのアクセスが容易です。この地域は歴史と文化が豊かで、モダンな観光地でもあります。年間34回の地元の祭りは、地域の文化的な雰囲気をさらに豊かにしています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL490736
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、エステポナの不動産は魅力的な選択肢を提供しています。例えば、Atalaya Emotionsプロジェクトは€720,000から、Ayana Esteponaは€985,000から始まります。€980,000のこのアパートメントは、Ayana Esteponaの価格に近いですが、広々としたテラスと優れた徒歩でのアクセスをさらに提供しています。Brisas del Marプロジェクトは€730,000から始まり、より手頃な選択肢ですが、規模や設備が異なる場合があります。発展中の地域であるエステポナは、高級な観光および居住地としての評判を維持しており、海辺のアパートメントから丘の上のヴィラまで、幅広い不動産を提供しています。ラス・メサスのこのプロジェクトは、モダンなデザインと設備で際立っています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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