Questo moderno appartamento si trova a Estepona, provincia di Málaga. Con 112 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, offre un'esperienza di vita confortevole sulla Costa del Sol. La proprietà è pronta per essere abitata e si trova in un ambiente urbano consolidato, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da numerosi servizi. La posizione combina la comodità urbana con la vicinanza alla costa mediterranea, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano uno stile di vita equilibrato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Estepona, una città nota per il suo mix di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni. Si trova in una zona urbana, il che significa che negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e i buoni collegamenti con la rete di trasporto sottolineano la posizione pratica per l'uso quotidiano e le attività ricreative.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e accessibilità. La vicinanza a spiagge, negozi e trasporti pubblici supporta uno stile di vita attivo. I servizi urbani e la disponibilità di servizi come farmacie e centri sanitari nelle vicinanze soddisfano le esigenze di base e promuovono una vita quotidiana confortevole.
L'edificio che ospita questo appartamento è stato completato nel 2025, trattandosi quindi di un nuovo progetto edilizio. È stato progettato tenendo conto delle moderne norme edilizie e dei principi estetici. La proprietà è pronta per essere abitata, il che significa che non sono necessari lavori di ristrutturazione importanti. Ciò facilita il trasloco e minimizza lo sforzo iniziale per il nuovo proprietario.
Il progetto non offre terrazze con vista diretta sul mare di 115 m², come menzionato nella descrizione esistente, né piscine private. La superficie abitabile indicata per l'appartamento è di 112 m², non i 115 m² menzionati nel vecchio testo. L'efficienza energetica dell'edificio non è specificamente dettagliata e non ci sono informazioni su servizi aggiuntivi non standard oltre alle strutture comuni menzionate.
Questo appartamento è una scelta adatta per persone o famiglie che desiderano vivere vicino ai servizi di una città e alla costa della Costa del Sol. È ideale per coloro che cercano una residenza permanente o una casa vacanze che possa essere utilizzata tutto l'anno, grazie anche all'ampia infrastruttura di Estepona. Le 3 camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o un ufficio domestico. L'appartamento può anche interessare gli investitori, data la solida domanda di immobili in questa popolare regione. La vicinanza a campi da golf e spiagge attirerà gli amanti dello stile di vita, mentre la facilità di accesso all'aeroporto di Málaga (34 km) facilita i viaggi internazionali. La posizione urbana offre comodità a coloro che non vogliono dipendere da un'auto per le spese quotidiane e le attività sociali.
L'appartamento, completato nel 2025, rappresenta la moderna qualità costruttiva. Sebbene i dettagli specifici su materiali e finiture siano limitati, le caratteristiche 'Eccellente' e 'Nuova Costruzione' suggeriscono un alto standard. Si prevede che i materiali utilizzati siano durevoli e conformi ai requisiti attuali, con conseguente ambiente di vita confortevole e a bassa manutenzione. La presenza di aria condizionata (caldo/freddo) garantisce un clima interno piacevole durante tutto l'anno. Gli appartamenti dispongono di una serratura 'smart NUKI' per il controllo tramite smartphone, indicando un focus sulla tecnologia moderna e sulla sicurezza. Le aree comuni, come le piscine e la palestra, sono progettate pensando al comfort e al tempo libero, contribuendo alla qualità della vita complessiva.
Questo appartamento con 3 camere da letto a Estepona è offerto a partire da 980.000 €. Il prezzo riflette la posizione in una regione costiera ricercata e le caratteristiche della proprietà, comprese le dimensioni e le finiture. L'appartamento è immediatamente disponibile, il che significa che può essere abitato senza indugio dopo l'acquisto. Nelle immediate vicinanze di Estepona sono disponibili progetti comparabili, con prezzi variabili. Ad esempio, Atalaya Emotions a Estepona parte da 720.000 €, Brisas del Mar da 730.000 €, mentre Ayana Estepona è quotato a 985.000 €. Questi prezzi forniscono un'indicazione del segmento di mercato in questa zona.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un mix di cultura tradizionale andalusa e servizi moderni. La città è cresciuta notevolmente negli ultimi anni, ma ha mantenuto il suo fascino con un bel centro storico e un vivace lungomare. La posizione di questo appartamento in un ambiente urbano significa che le necessità quotidiane come un supermercato (104 m), una farmacia (236 m) e vari ristoranti sono raggiungibili a piedi. Ciò crea un ritmo di vita in cui la comodità è fondamentale. La vicinanza alla spiaggia, come Playa de Estepona a 524 metri in linea d'aria, invita a visite regolari o passeggiate lungo la costa. Per gli amanti dello sport, ci sono campi da golf nelle vicinanze, come Valle Romano Golf a 4,1 km. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nella zona garantisce una buona mobilità, anche senza auto privata, sebbene la vicinanza all'autostrada A-7 migliori l'accessibilità in auto.
Estepona offre un ambiente vivace e diversificato. L'urbanizzazione in cui si trova questo appartamento è situata in una zona urbana, il che significa che i servizi quotidiani sono a portata di mano. Un supermercato si trova a soli 104 metri e una farmacia a 236 metri, massimizzando la comodità per i residenti. Ristoranti e caffè sono abbondanti anche nelle immediate vicinanze. I lungomari e il porto di Estepona si trovano a breve distanza, offrendo opportunità di relax e attività sociali. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) consente uno stile di vita attivo in riva al mare. L'ambiente è progettato per facilitare una vita confortevole e pratica, prestando attenzione sia alle comodità urbane che al fascino della costa.
Questo appartamento si trova nella città di Estepona, sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. La posizione esatta è in una zona urbana, con servizi e spiaggia raggiungibili a piedi o in bicicletta. La mappa mostra la posizione relativa rispetto alla costa, al centro città e alle principali vie di accesso.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La Costa del Sol è una delle regioni costiere più popolari della Spagna meridionale, nota per il suo clima, le spiagge e l'infrastruttura turistica. Estepona si trova tra le popolari destinazioni di Marbella e Sotogrande. La posizione dell'appartamento in una zona urbana di Estepona offre accesso diretto ai servizi locali, mentre le città più grandi e gli aeroporti sono facilmente raggiungibili. La regione è caratterizzata da un mix di aree residenziali, resort turistici e paesaggi naturali, con la Sierra Bermeja come sfondo.
L'accessibilità di questo appartamento è un vantaggio importante. La spiaggia di La Rada si trova a 769 metri in linea d'aria e Playa del Cristo a 1,6 km. L'aeroporto di Málaga, un importante hub internazionale, si trova a 34 km in linea d'aria, facilitando i viaggi. Per le necessità quotidiane, c'è un supermercato a 104 metri e una farmacia a 236 metri. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi entro 5 km, tra cui Valle Romano Golf a 4,1 km. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, il che rende opzionale l'uso di un'auto. La vicinanza all'autostrada A-7 migliora notevolmente l'accessibilità in auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua si aggira intorno ai 19,2 °C, con temperature che tipicamente variano tra 12 °C in inverno e 28 °C in estate. La zona vanta storicamente una media di 3.848 ore di sole all'anno, offrendo ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare, quando la temperatura dell'acqua del mare è confortevole (≥20 °C), dura circa 5 mesi, rendendo la costa una destinazione attraente per gli amanti della spiaggia per gran parte dell'anno. La vicinanza alla Sierra Bermeja (fino a 1.449 m di altitudine) offre opportunità per escursioni e fornisce uno sfondo pittoresco, sebbene l'ambiente immediato dell'appartamento si trovi a soli 15 metri sopra il livello del mare e abbia una pendenza dolce verso la spiaggia (1,9%).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre diverse opportunità ricreative, soprattutto per quanto riguarda le spiagge. Playa de Estepona si trova a 524 metri in linea d'aria, La Rada a 769 metri e Playa del Cristo a 1,6 km. Queste spiagge sono generalmente ben tenute e adatte ad attività familiari. Oltre alle attività balneari, ci sono diverse strutture sportive nelle vicinanze, tra cui il Polideportivo Municipal a 0,4 km di distanza. Per i golfisti, ci sono diversi campi entro 5 km, come Azata Golf. I porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono opportunità per sport acquatici e relax sul mare. L'infrastruttura complessiva supporta uno stile di vita attivo e ricreativo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La Costa del Sol è una delle regioni costiere più popolari della Spagna meridionale, nota per il suo clima, le spiagge e l'infrastruttura turistica. Estepona si trova tra le popolari destinazioni di Marbella e Sotogrande. La posizione dell'appartamento in una zona urbana di Estepona offre accesso diretto ai servizi locali, mentre le città più grandi e gli aeroporti sono facilmente raggiungibili. La regione è caratterizzata da un mix di aree residenziali, resort turistici e paesaggi naturali, con la Sierra Bermeja come sfondo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL490736
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Estepona si trova in una fascia di prezzo caratteristica della Costa del Sol centrale, dove la domanda di alloggi di qualità è elevata. Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Atalaya Emotions (da 720.000 €) e Brisas del Mar (da 730.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento superiore con un prezzo di 980.000 €, potenzialmente giustificato da caratteristiche specifiche come il suo status di nuova costruzione, le dimensioni o la posizione precisa. Ayana Estepona, con un prezzo di partenza di 985.000 €, si trova in una categoria di prezzo simile. La regione di Estepona è nota per la sua infrastruttura in crescita e il suo fascino sia per i residenti permanenti che per i turisti, il che si traduce in un mercato immobiliare stabile. La vicinanza a servizi, spiagge e campi da golf è una caratteristica comune a molti sviluppi in questa zona, il che spiega la concorrenza sul mercato. Il prezzo di questo specifico appartamento sembra allineato con i segmenti premium della regione, tenendo conto della sua novità e dimensione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
