تقع هذه الشقة المشرقة والواسعة المكونة من ثلاث غرف نوم في منطقة لاس ميسا س (Las Mesas) بمدينة إستيبونا (Estepona) على كوستا ديل سول، وهي جزء من مشروع South Place (South Bay IV) الحديث الذي اكتمل في عام 2025. يقع هذا المجتمع الحصري المغلق الذي يضم 51 منزلاً فقط، ويمزج بشكل مثالي بين التصميم الحديث والهدوء والراحة. إستيبونا، المعروفة باسم "حديقة كوستا ديل سول"، تضم أكثر من 21 كم من السواحل البكر، بما في ذلك شواطئ مناسبة للعائلات مثل بلايا دي لا رادا (Playa de la Rada) وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo). يقع العقار في موقع مثالي يسهل الوصول منه إلى الطريق السريع A-7، وعلى مسافة قريبة من الواجهة البحرية الصاخبة، والميناء الذي يضم المطاعم والبارات، ومحلات السوبر ماركت.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة لاس ميسا س (Las Mesas) بمدينة إستيبونا (Estepona)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. تقع الشواطئ ومختلف المرافق مثل السوبر ماركت (104 م) والصيدلية (236 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضمن القرب من الشاطئ (524 م) سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية.
هذه الشقة مثالية لمن يبحث عن الراحة والأسلوب العصري. توفر منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح، والشرفة الواسعة، وثلاث غرف نوم مساحة كافية. الموقع المناسب بالقرب من المتاجر والمدارس والشواطئ يلبي الاحتياجات اليومية، مما يجعلها مناسبة للمعيشة الدائمة أو كمنزل للعطلات.
هذا المشروع، الذي اكتمل في عام 2025، هو تطوير حديث. كجزء من South Place (South Bay IV)، فإنه يوفر جودة بناء فائقة وتصميمات حديثة. يعد هذا مجتمعًا مسورًا يضم 51 وحدة سكنية فقط، مما يضمن الخصوصية والحصرية.
لا تحتوي الشقة على حديقة خاصة أو مسبح، ولكن المجمع يوفر مسبحًا مشتركًا ومسبحًا للأطفال. على الرغم من قربها من وسط المدينة، لا يوجد إطلالة مباشرة على البحر، وقد تكون المناظر من بعض المناطق متأثرة بالمباني المجاورة.
هذه الشقة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول. إذا كنت تقدر الراحة والمشي إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم، فهذا هو المكان المناسب لك. كما أنها وجهة مثالية لقضاء العطلات مع إمكانية التأجير، أو كمنزل دائم للاستمتاع بالمناخ المشمس وأسلوب الحياة المتوسطي. توفر الشرفة الواسعة التي تزيد مساحتها عن 100 متر مربع ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في مساحة خارجية كبيرة. القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والمدارس يلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات الحياتية.
تتميز الشقة بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. تندمج منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة مع المطبخ، مما يخلق إحساسًا بالرحابة والضوء. تدمج نوافذ الزجاج المنزلق الكبيرة المساحات الداخلية والخارجية وتجلب ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي ووصول مباشر إلى الشرفة. تم تشطيب الحمامات بألوان محايدة بتصميم أنيق. تم تجهيز الشقة بقفل ذكي يمكن التحكم فيه عبر التطبيق لسهولة الوصول عن بُعد. تقع منطقة الغسيل المنفصلة في شرفة أصغر. يحتوي المبنى بأكمله على تكييف (بارد/ساخن) ومصعد.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم ابتداءً من 980,000 يورو. تم الانتهاء من العقار في عام 2025 وهو جاهز للسكن. يعكس السعر موقعه المتميز في منطقة مرغوبة، وتصميمه الحديث، ومرافقه عالية الجودة. كجزء من تطوير South Place (South Bay IV)، يقع هذا السعر في النطاق الأعلى لإستيبونا، خاصة بالنظر إلى حجمه ومرافقه.
إستيبونا هي مدينة نابضة بالحياة تضم أكثر من 21 كم من الساحل، والعديد من شواطئها حاصلة على شهادة العلم الأزرق. تقع الشقة في منطقة لاس ميسا س (Las Mesas)، وهي منطقة حضرية ذات إيقاع حياة مريح. يمكنك الاستمتاع بالشرفة الواسعة في المنزل أو المشي إلى الشاطئ للاسترخاء. يوجد بالقرب منك 50 مطعمًا و 22 مقهى وحديقتين، مما يضيف الراحة إلى الحياة اليومية. يوجد أيضًا 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة تعني وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، والمعروفة بمناخها اللطيف وشواطئها الجميلة. تقع الشقة في منطقة لاس ميسا س (Las Mesas)، وهي منطقة حضرية على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ. جميع وسائل الراحة الضرورية في متناول اليد، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع الشقة في منطقة لاس ميسا س (Las Mesas) بإستيبونا (Estepona)، وهي منطقة سكنية حضرية. تظهر الخريطة موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من الجانب الغربي لكوستا ديل سول. إنها تحد ماربيا ولا لينيا دي لا كونسيبسيون، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المناطق المحيطة. تتمتع المنطقة بتاريخ وثقافة غنية، وهي أيضًا وجهة سياحية حديثة. 34 عطلة محلية سنويًا تضيف إلى الأجواء الثقافية.
تتمتع الشقة بموقع مناسب للغاية. يقع شاطئ بلايا دي إستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وصيدلية على بعد 236 مترًا. يوجد مستشفى على بعد 4.4 كم. أقرب ملعب جولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم). المنطقة لديها 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل سهلاً.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية في الصيف. هناك حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية). المنطقة متنوعة، من المناطق الساحلية المسطحة إلى جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) الداخلية التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر إستيبونا بأكثر من 21 كم من الساحل، بما في ذلك العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق. يقع شاطئ بلايا دي إستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا فقط من الشقة، وشاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. بالإضافة إلى ذلك، هناك بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (1.6 كم). يوجد في المنطقة 3 ملاعب جولف (Azata Golf, Estepona Golf) و 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية والمراسي (Puerto Estepona, Puerto Deportivo)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من الجانب الغربي لكوستا ديل سول. إنها تحد ماربيا ولا لينيا دي لا كونسيبسيون، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المناطق المحيطة. تتمتع المنطقة بتاريخ وثقافة غنية، وهي أيضًا وجهة سياحية حديثة. 34 عطلة محلية سنويًا تضيف إلى الأجواء الثقافية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL490736
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، تقدم العقارات في إستيبونا خيارات جذابة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Atalaya Emotions من 720,000 يورو، ويبدأ مشروع Ayana Estepona من 985,000 يورو. هذه الشقة بسعر 980,000 يورو تقترب من سعر Ayana Estepona، ولكنها توفر شرفة واسعة إضافية وإمكانية وصول ممتازة سيرًا على الأقدام. يبدأ مشروع Brisas del Mar من 730,000 يورو، وهو خيار أكثر اقتصادا، ولكنه قد يختلف في الحجم أو المرافق. إستيبونا، كمنطقة متنامية، تحافظ على سمعتها كوجهة سياحية وإقامة مرموقة، وتقدم مجموعة واسعة من العقارات من الشقق المطلة على البحر إلى الفيلات المطلة على التلال. يتميز هذا المشروع في لاس ميسا س بتصميمه الحديث ومرافقه.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
