Este moderno apartamento está localizado em Estepona, província de Málaga. Com 112 m² de área útil, 3 quartos e 2 casas de banho, oferece uma experiência de vida confortável na Costa del Sol. A propriedade está pronta a habitar e situa-se num ambiente urbano estabelecido, a poucos minutos a pé da praia e de inúmeras comodidades. A localização combina o conforto urbano com a proximidade da costa mediterrânea, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida equilibrado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Estepona, uma cidade conhecida pela sua mistura de charme tradicional andaluz e comodidades modernas. Encontra-se numa zona urbana, o que significa que lojas, restaurantes e serviços são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia e a boa ligação à rede de transportes sublinham a localização prática para o uso diário e atividades de lazer.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam uma boa infraestrutura e acessibilidade. A proximidade de praias, lojas e transportes públicos apoia um estilo de vida ativo. As comodidades urbanas e a disponibilidade de serviços como farmácias e centros de saúde próximos satisfazem as necessidades básicas e promovem uma vida quotidiana confortável.
O edifício que alberga este apartamento foi concluído em 2025, sendo, portanto, um novo projeto de construção. Foi concebido tendo em conta as normas de construção modernas e os princípios estéticos. A propriedade está pronta a habitar, o que significa que não são necessárias obras de renovação extensas. Isto facilita a mudança e minimiza o esforço inicial para o novo proprietário.
O projeto não oferece terraços com vista direta para o mar de 115 m², como mencionado na descrição existente, nem piscinas privadas. A área útil indicada para o apartamento é de 112 m², não os 115 m² mencionados no texto antigo. A eficiência energética do edifício não é detalhada especificamente, e não há informações sobre comodidades adicionais não standard para além das instalações comuns mencionadas.
Este apartamento é uma escolha adequada para indivíduos ou famílias que desejam viver perto das comodidades de uma cidade e da costa da Costa del Sol. É ideal para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias que possa ser utilizada durante todo o ano, em parte graças à extensa infraestrutura de Estepona. Os 3 quartos oferecem flexibilidade para famílias, quartos de hóspedes ou um escritório em casa. O apartamento também pode ser atraente para investidores, dada a forte procura por propriedades nesta região popular. A proximidade de campos de golfe e praias atrairá os apreciadores do estilo de vida, enquanto a facilidade de acesso ao aeroporto de Málaga (34 km) facilita as viagens internacionais. A localização urbana oferece conveniência para aqueles que não querem depender de um carro para as compras diárias e atividades sociais.
O apartamento, concluído em 2025, representa a qualidade de construção moderna. Embora os detalhes específicos sobre materiais e acabamentos sejam limitados, as características 'Excelente' e 'Nova Construção' sugerem um alto padrão. Espera-se que os materiais utilizados sejam duráveis e em conformidade com os requisitos modernos, resultando num ambiente de vida confortável e de baixa manutenção. A presença de ar condicionado (quente/frio) garante um clima interior agradável durante todo o ano. Os apartamentos dispõem de uma fechadura 'smart NUKI' para controlo via smartphone, indicando um foco em tecnologia moderna e segurança. As áreas comuns, como as piscinas e o ginásio, são projetadas com atenção ao conforto e lazer, contribuindo para a qualidade de vida geral.
Este apartamento de 3 quartos em Estepona é oferecido a partir de 980.000 €. O preço reflete a localização numa região costeira procurada e as características da propriedade, incluindo as suas dimensões e acabamentos. O apartamento está disponível imediatamente, o que significa que pode ser ocupado sem demora após a compra. Nas imediações de Estepona, estão disponíveis projetos comparáveis, com preços variáveis. Por exemplo, o Atalaya Emotions em Estepona começa a partir de 720.000 €, o Brisas del Mar a partir de 730.000 €, enquanto o Ayana Estepona está cotado em 985.000 €. Estes preços dão uma indicação do segmento de mercado nesta área.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece uma mistura de cultura andaluza tradicional e comodidades modernas. A cidade cresceu consideravelmente nos últimos anos, mas manteve o seu encanto com um bonito centro histórico e um passeio marítimo animado. A localização deste apartamento numa zona urbana significa que as necessidades diárias, como um supermercado (104 m), uma farmácia (236 m) e vários restaurantes, são acessíveis a pé. Isto cria um ritmo de vida em que a conveniência é primordial. A proximidade da praia, como a Playa de Estepona a 524 metros em linha reta, convida a visitas regulares ou passeios ao longo da costa. Para os amantes do desporto, existem campos de golfe nas proximidades, como o Valle Romano Golf a 4,1 km. A presença de 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área garante boa mobilidade, mesmo sem carro próprio, embora a proximidade da autoestrada A-7 melhore a acessibilidade de carro.
Estepona oferece um ambiente vibrante e diversificado. A urbanização onde este apartamento se insere está localizada numa zona urbana, o que significa que as comodidades diárias estão ao alcance. Um supermercado fica a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros, maximizando a conveniência para os residentes. Restaurantes e cafés também são abundantes nas proximidades. Os passeios marítimos e o porto de Estepona estão a uma curta distância, oferecendo oportunidades para relaxamento e atividades sociais. A proximidade de praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite um estilo de vida ativo junto ao mar. O ambiente foi concebido para facilitar uma vida confortável e prática, com atenção tanto às conveniências urbanas como ao apelo da costa.
Este apartamento está situado na cidade de Estepona, na Costa del Sol, província de Málaga. A localização exata é numa zona urbana, com comodidades e a praia a uma curta distância a pé ou de bicicleta. O mapa mostra a localização relativa em relação à linha costeira, ao centro da cidade e às principais vias de acesso.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A Costa del Sol é uma das regiões costeiras mais populares do sul de Espanha, conhecida pelo seu clima, praias e infraestrutura turística. Estepona situa-se entre os populares destinos de Marbella e Sotogrande. A localização do apartamento numa zona urbana de Estepona oferece acesso direto às comodidades locais, enquanto as cidades maiores e os aeroportos são facilmente acessíveis. A região é caracterizada por uma mistura de áreas residenciais, resorts turísticos e paisagens naturais, com a Sierra Bermeja como pano de fundo.
A acessibilidade deste apartamento é uma vantagem importante. A praia de La Rada fica a 769 metros em linha reta e a Playa del Cristo a 1,6 km. O aeroporto de Málaga, um importante centro internacional, fica a 34 km em linha reta, o que facilita as viagens. Para as necessidades diárias, existe um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros. Entusiastas de golfe encontrarão vários campos a menos de 5 km, incluindo o Valle Romano Golf a 4,1 km. Os transportes públicos são bem representados com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, o que torna o uso de carro opcional. A proximidade da autoestrada A-7 melhora significativamente a acessibilidade de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 19,2 °C, com temperaturas que variam tipicamente entre 12 °C no inverno e 28 °C no verão. A área tem historicamente uma média de 3.848 horas de sol por ano, oferecendo amplas oportunidades para atividades ao ar livre. A época balnear, quando a temperatura da água do mar é agradável (≥20 °C), dura cerca de 5 meses, tornando a costa um destino atrativo para os amantes da praia durante grande parte do ano. A proximidade da Sierra Bermeja (até 1.449 m de altitude) oferece oportunidades para caminhadas e proporciona um cenário pitoresco, embora o ambiente imediato do apartamento esteja a apenas 15 metros acima do nível do mar e tenha uma inclinação suave para a praia (1,9%).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece diversas oportunidades de lazer, especialmente em termos de praias. A Playa de Estepona fica a 524 metros em linha reta, La Rada a 769 metros e a Playa del Cristo a 1,6 km. Estas praias são geralmente bem conservadas e adequadas para atividades familiares. Para além das atividades de praia, existem várias instalações desportivas nas proximidades, incluindo o Polideportivo Municipal a 0,4 km. Para os golfistas, existem vários campos a menos de 5 km, como o Azata Golf. Portos de recreio como o Puerto Estepona (1,7 km) e o Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar. A infraestrutura geral apoia um estilo de vida ativo e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A Costa del Sol é uma das regiões costeiras mais populares do sul de Espanha, conhecida pelo seu clima, praias e infraestrutura turística. Estepona situa-se entre os populares destinos de Marbella e Sotogrande. A localização do apartamento numa zona urbana de Estepona oferece acesso direto às comodidades locais, enquanto as cidades maiores e os aeroportos são facilmente acessíveis. A região é caracterizada por uma mistura de áreas residenciais, resorts turísticos e paisagens naturais, com a Sierra Bermeja como pano de fundo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL490736
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Estepona está inserido numa faixa de preço característica da Costa del Sol central, onde a procura por imóveis de qualidade é elevada. Comparado com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento superior com um preço de 980.000 €, possivelmente justificado por características específicas como o seu estatuto de nova construção, dimensões ou localização precisa. O Ayana Estepona, com um preço inicial de 985.000 €, encontra-se numa categoria de preço semelhante. A região de Estepona é conhecida pela sua infraestrutura em crescimento e pelo seu apelo tanto a residentes permanentes como a turistas, o que resulta num mercado imobiliário estável. A proximidade de comodidades, praias e campos de golfe é uma característica comum a muitos empreendimentos nesta área, o que explica a concorrência no mercado. O preço deste apartamento específico parece estar alinhado com os segmentos premium da região, tendo em conta a sua novidade e dimensão.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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