Το «South Place» στην περιοχή Las Mesas της Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει σύγχρονα διαμερίσματα έτοιμα προς παράδοση. Αυτή η αποκλειστική, περιφραγμένη κοινότητα, που ολοκληρώθηκε το 2025, αποτελείται από 51 κατοικίες και βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, λιμάνι και το ιστορικό κέντρο, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή αστική τοποθεσία στην Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (800μ) και το λιμάνι. Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα, εστιατόρια και πάρκα, όπως το Las Mesas Park, διασφαλίζει καθημερινή ευκολία και πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Πρόκειται για μια κατοικία που ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις, προσφέροντας άνετους χώρους, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Η μεγάλη βεράντα, οι σύγχρονες ανέσεις και η πανοραμική θέα στη θάλασσα καλύπτουν την ανάγκη για ευρύχωρη, φωτεινή και καλά εξοπλισμένη κατοικία.
Το έργο «South Place» (South Bay IV) ολοκληρώθηκε το 2025 από την AEDAS Homes. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς παράδοση, με τις βασικές παροχές (νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, internet) ήδη συνδεδεμένες, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στα βουνά της Sierra Bermeja, καθώς η εστίαση είναι στη θάλασσα και την αστική περιοχή. Δεν παρέχονται ιδιωτικές πισίνες ανά κατοικία, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η άμεση γειτνίαση με άλλες κατοικίες σημαίνει περιορισμένη ιδιωτικότητα σε ορισμένα σημεία της εξωτερικής βεράντας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία έτοιμη προς χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω ανακαίνισης, σε μια περιοχή με έντονη αστική ζωή αλλά και κοντά στη φύση και τη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ), καθώς και σε χώρους αναψυχής όπως εστιατόρια και πάρκα. Οι οικογένειες θα βρουν ελκυστική την εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και αθλητικές εγκαταστάσεις (Polideportivo Municipal 0.4 χλμ). Επίσης, η δυνατότητα άμεσης σύνδεσης των παροχών (νερό, ηλεκτρικό, internet) το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως εξοχικό. Η μεγάλη βεράντα και η θέα στη θάλασσα προσφέρουν έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και κοινωνικές εκδηλώσεις, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική και φινίρισμα υψηλής ποιότητας. Η κατασκευή, ολοκληρωμένη το 2025, ενσωματώνει τεχνολογίες για βέλτιστη ενεργειακή απόδοση, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένη ενεργειακή ετικέτα. Τα εσωτερικά περιλαμβάνουν τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, εκ των οποίων το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση στη βεράντα. Τα δύο μπάνια είναι σχεδιασμένα με ουδέτερους τόνους, προσδίδοντας μια διαχρονική αισθητική. Η κουζίνα είναι ενιαία με το καθιστικό, δημιουργώντας έναν φωτεινό και ευρύχωρο χώρο. Τα μεγάλα συρόμενα παράθυρα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σύστημα κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση), ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου σε μικρό μπαλκόνι, έξυπνο σύστημα κλειδώματος NUKI για απομακρυσμένη πρόσβαση, και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και αποθήκη προσβάσιμα με ανελκυστήρα. Τα κοινόχρηστα τμήματα του συγκροτήματος περιλαμβάνουν πισίνα, παιδική πισίνα και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, ενισχύοντας την αίσθηση ποιότητας και ανέσεων.
Το διαμέρισμα, με επιφάνεια 112 m² και 3 υπνοδωμάτια, διατίθεται στην τιμή των €980.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την ολοκληρωμένη κατασκευή, την υψηλή ποιότητα φινιρίσματος, την ευρύχωρη βεράντα 115 m² και την προνομιακή τοποθεσία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Εστεπόνα. Δεν αναφέρεται διαθεσιμότητα άλλων τύπων διαμερισμάτων εντός του ίδιου έργου. Η τιμή περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Η δυνατότητα αγοράς μερικώς ή πλήρως επιπλωμένο μπορεί να επηρεάσει την τελική τιμή, εφόσον συμφωνηθεί.
Η ζωή στην Εστεπόνα, γνωστή ως ο «Κήπος της Costa del Sol», προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Η γειτονιά Las Mesas χαρακτηρίζεται από σύγχρονες υποδομές και πράσινες περιοχές, όπως το Las Mesas Park. Η καθημερινότητα διευκολύνεται από την εγγύτητα σε καταστήματα (supermarket 104μ, φαρμακείο 236μ) και την εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα φιλική προς τους πεζούς και τους ποδηλάτες, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση. Ο πληθυσμός της Εστεπόνα (79.621 κάτοικοι το 2025) και η τουριστική κίνηση (24 ξενοδοχεία) υποδηλώνουν μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πολυσύχναστη, ατμόσφαιρα. Η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και μακροχρόνιους κατοίκους. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 12-28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων και των θαλάσσιων δραστηριοτήτων για μεγάλο μέρος του έτους.
Η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής, συνδυάζοντας την άνεση μιας αστικής περιοχής με την ηρεμία της μεσογειακής ακτογραμμής. Η γειτονιά Las Mesas, όπου βρίσκεται το έργο «South Place», είναι στρατηγικά τοποθετημένη. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια (104μ) βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ το πλησιέστερο φαρμακείο απέχει 236μ. Το κέντρο της πόλης και το ιστορικό της κέντρο είναι προσβάσιμα σε περίπου 1,5 χλμ, προσφέροντας πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών χώρων. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, με 8 γραμμές που συνδέουν την Εστεπόνα με γειτονικές πόλεις και την ευρύτερη επαρχία Μάλαγα. Η πυκνότητα των 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική ζωή. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ), ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 6 κέντρα υγείας, συμπεριλαμβανομένων 2 κέντρων υγείας, εξασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
Ο χάρτης δείχνει την αστική τοποθεσία του έργου «South Place» στην Εστεπόνα, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές, όπως παραλίες, εμπορικά κέντρα, και τον αυτοκινητόδρομο A-7. Η οπτικοποίηση τονίζει την ευκολία πρόσβασης στις θαλάσσιες περιοχές και στο κέντρο της πόλης, υπογραμμίζοντας την πρακτική διάσταση της καθημερινής ζωής.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί κεντρικό κόμβο στην Costa del Sol. Απέχει 34 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και 64 χλμ από το αεροδρόμιό της, ενώ το Γιβραλτάρ είναι προσβάσιμο σε 36 χλμ. Η πόλη συνδέεται εύκολα με τις γειτονικές περιοχές μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη και αυθεντική ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί την πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες ανέσεις. Η εγγύτητα σε σημαντικά τουριστικά θέρετρα και γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική επιλογή για διεθνείς αγοραστές.
Η προσβασιμότητα της κατοικίας είναι ένα από τα βασικά της πλεονεκτήματα. Απέχει μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την Playa de la Rada, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 είναι άμεση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή (34 χλμ αναφέρεται ως απόσταση οδικώς/ταξιδιού), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Valle Romano Golf απέχει 4.1 χλμ και η Azata Golf 4.4 χλμ. Οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ στα 104μ και φαρμακείο στα 236μ. Για ιατρική φροντίδα, το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 4.4 χλμ μακριά, και υπάρχουν 2 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα, γνωστή ως ο «Κήπος της Costa del Sol», απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 28°C. Με ιστορικά 3.848 ηλιόλουστες ώρες ανά έτος, η περιοχή προσφέρει ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι ελάχιστη, με την πλησιέστερη παραλία, την La Rada, σε απόσταση 800 μέτρων και μια ελάχιστη κλίση 1.9% καθιστώντας την προσβάσιμη. Το κολυμβητικό περιβάλλον είναι ευνοϊκό, με το κολυμβητικό ημερολόγιο να καλύπτει 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης στα 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη γειτνίαση με τα βουνά της Sierra Bermeja (που φτάνουν τα 1.449μ), δημιουργεί ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η περιοχή αυτή έχει 34 τοπικές αργίες ετησίως, που συμβάλλουν σε έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πάνω από 21 χιλιόμετρα ακτογραμμής, με παραλίες όπως η Playa de la Rada (800μ), η Playa del Angel (1.6 χλμ) και η Playa del Cristo (2.4 χλμ), πολλές εκ των οποίων βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις αναψυχής είναι σημαντική: υπάρχουν 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, καθώς και 2 πάρκα. Το λιμάνι της Εστεπόνα (Puerto Estepona) βρίσκεται 1.7 χλμ μακριά, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια σπορ και εστίαση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως η Azata Golf (4.4 χλμ). Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 χλμ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί κεντρικό κόμβο στην Costa del Sol. Απέχει 34 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και 64 χλμ από το αεροδρόμιό της, ενώ το Γιβραλτάρ είναι προσβάσιμο σε 36 χλμ. Η πόλη συνδέεται εύκολα με τις γειτονικές περιοχές μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη και αυθεντική ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί την πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες ανέσεις. Η εγγύτητα σε σημαντικά τουριστικά θέρετρα και γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική επιλογή για διεθνείς αγοραστές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL490736
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Εστεπόνα, και συγκεκριμένα η γειτονιά Las Mesas, παρουσιάζει μια ελκυστική πρόταση στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Σε σύγκριση με το έργο «Atalaya Emotions» (από €720.000) ή το «Brisas del Mar» (από €730.000) που βρίσκονται επίσης στην Εστεπόνα, το «South Place» προσφέρει ένα υψηλότερο σημείο εισόδου (€980.000), το οποίο δικαιολογείται από την ολοκληρωμένη κατάσταση, τη σύγχρονη κατασκευή (2025) και την εκτεταμένη εξωτερική επιφάνεια (115m² βεράντα). Το «Ayana Estepona» (από €985.000) βρίσκεται σε παρόμοιο επίπεδο τιμών, υποδηλώνοντας μια κοινή τάση για premium ακίνητα σε ελκυστικές περιοχές. Σε σύγκριση με ευρύτερες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ανάπτυξης και της διατήρησης ενός πιο ήρεμου, οικογενειακού χαρακτήρα, σε αντίθεση με την πιο κοσμοπολίτικη αλλά και πολυσύχναστη Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε ποιοτικά γήπεδα γκολφ, όπως η Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και η Azata Golf (4.4 χλμ), ενισχύει την αξία για ένα συγκεκριμένο τμήμα αγοραστών. Ενώ η τιμή του «South Place» είναι υψηλότερη σε σχέση με άλλα έργα της περιοχής, η ολοκληρωμένη του κατάσταση και οι παροχές του το καθιστούν ανταγωνιστικό για αγοραστές που αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα και υψηλή ποιότητα ζωής.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
