マラガ県エステポナに位置するこの3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€1,095,000から購入可能です。ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあり、都市部の生活に必要な設備も充実しています。総面積169平方メートルの広々とした空間は、快適な地中海ライフスタイルを提供します。この物件は、成熟したコミュニティにあり、周辺には多数のレストラン、ショップ、医療施設が点在しています。
エステポナ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ不動産が提供されています。例えば、Ayana Estepona（€985,000から）、Mirador de Estepona Hills（€847,000から）、The Sapphire（€850,000から）といったプロジェクトは、それぞれ異なるアメニティや立地条件を提供しています。今回紹介するアパートメント（€1,095,000から）は、ビーチフロントという希少な立地、169㎡という広さ、そして「エクセレント」な状態という点で、これらの近隣プロジェクトと比較して、より高級でプライベートな体験を求める層にアピールする可能性があります。特に、一年中利用可能なプール施設や、プライベートガーデンへのアクセスは、他のプロジェクトにはない付加価値を提供します。物件の価格は、地域内の他の高級物件と比較しても、その立地と提供されるライフスタイルを反映したものと言えます。エステポナの不動産市場は、安定した需要と、特にビーチフロント物件の希少性から、堅調な推移を見せています。この物件は、そのような市場において、高い品質とロケーションを求める購入者にとって、有力な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの活気ある都市部、ビーチから徒歩圏内に位置しています。周辺にはスーパーマーケットや薬局が近く、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。4.4km先には病院もあり、安心した生活環境が整っています。
広さ169平方メートル、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、快適さと機能性を兼ね備えています。プライベートガーデンへのアクセスや、充実した共用施設は、リラックスしたライフスタイルを求める方に適しています。
この物件は新築ではありませんが、状態は「エクセレント」と評価されています。即入居可能であり、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。最新の設備や洗練されたデザインが、快適な居住空間を提供します。
この物件は、ビーチフロントに位置する高級住宅地内のアパートメントです。そのため、隣接する物件や共同施設との近さが生じます。また、プライベートガーデンはありますが、広大な庭園や一戸建てのような独立した敷地を求める方には適さない場合があります。
このアパートメントは、地中海沿岸での充実した生活を求める個人や家族に適しています。ビーチまで徒歩圏内（524m）という立地は、マリンスポーツやビーチでのリラクゼーションを日常的に楽しみたい方に最適です。また、周辺に多数のレストランやショップがあるため、都市生活の利便性を重視する方にも向いています。年間を通じて温暖な気候（平均19.2℃、日照時間3,848時間）と、5ヶ月にわたる水温20℃以上のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを年間を通じて楽しみたい方にとって魅力的です。さらに、2km圏内に6つの学校があるため、お子様連れの家族にも適した環境と言えます。医療施設（4.4km）や交通の便（空港まで34km）も考慮されており、永住や長期滞在にも適した物件です。
このアパートメントは、優れた状態（Excellent）で提供され、高品質な仕上がりを期待できます。南東向きの広々としたリビング/ダイニングエリアとマスターベッドルームからは、テラスとプライベートガーデンに直接アクセスでき、内外の空間がシームレスに繋がっています。内装には大理石が使用されており（Foto 4）、高級感のある空間を演出しています。冷暖房（Air Conditioning）、床暖房（U/F Heating）、特にバスルームの床暖房（U/F/H Bathrooms）などの最新の気候制御システムが完備されており、一年中快適な室内環境を提供します。共用施設には、温水プール（Heated）、子供用プール（Children's Pool）、屋内プール（Indoor Swimming Pool）、スパ、ジムなどが含まれており、充実した生活をサポートします。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€1,095,000から販売されています。169平方メートルの広々とした住居スペースは、快適な生活を保証します。即入居可能（Gereed）な状態です。この物件は、エステポナのビーチフロントに位置する高級開発プロジェクトの一部であり、その立地と提供されるアメニティを考慮すると、価格設定は地域市場の高級セグメントに位置づけられます。同地域には、Ayana Estepona（€985,000から）、Mirador de Estepona Hills（€847,000から）、The Sapphire（€850,000から）といった類似のプロジェクトも存在し、価格帯は多様ですが、この物件は比較的高い価格帯に位置づけられています。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。日々の生活に必要なスーパーマーケット（104m）や薬局（236m）は徒歩圏内にあり、利便性の高いロケーションです。さらに、524m先にはプラヤ・デ・エステポナがあり、気軽にビーチでの時間を楽しめます。周辺には50軒以上のレストランや22軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。137平方キロメートルの広大な自治体でありながら、この物件は静かで落ち着いた住宅街に位置しており、年間を通じて約3,848時間の豊富な日照時間と平均19.2℃の温暖な気候に恵まれています。これは、年間を通じて快適なアウトドアライフを可能にします。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に位置する、コスタ・デル・ソル沿岸の魅力的な町です。このアパートメントは、ビーチ（プラヤ・デ・エステポナまで524m）や都市部の中心部（スーパーマーケット104m、薬局236m）に近く、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。周辺には50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、2つの公園があり、活気ある都市生活を楽しむことができます。また、4.4km圏内には2つの病院があり、医療サービスへのアクセスも良好です。年間平均気温は19.2℃と温暖で、年間3,848時間という豊富な日照時間、5ヶ月にわたるスイミングシーズンは、アウトドア志向のライフスタイルに最適です。
この地図は、エステポナの沿岸部に位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、ゴルフコース、空港への距離などの主要なランドマークが示されており、物件の利便性とアクセス性を視覚的に理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿岸の町、エステポナにあります。エステポナは、その美しいビーチ、活気ある旧市街、そして周辺の自然景観で知られています。マラガ市までは約84km、有名なリゾート地であるマルベーリャまでは約20分のドライブでアクセス可能です。この地域は、ヨーロッパでも有数のリゾート地であり、世界中から観光客や移住者を引きつけています。この物件は、その利便性の高い立地と、コスタ・デル・ソルならではのライフスタイルを享受できる点が魅力です。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが非常に良好で、プラヤ・デ・エステポナまでわずか524m、ラ・ラダ・ビーチまで769mです。マラガ空港（AGP）までは約64km（ヘリミテ）、ジブラルタル空港（GIB）までは約36km（ヘリミテ）と、国際的な移動も可能です。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）は徒歩圏内にあり、日々の買い物の利便性が高いです。ゴルフ愛好家には、4.1km以内に複数のゴルフコースがあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停があり、8つの路線が運行しています。車でのアクセスも良好で、EV充電ステーションも1.3km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの年間平均気温は19.2℃で、夏は暖かく冬は穏やかな地中海性気候です。年間3,848時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に浴びながら生活できることを意味します。5ヶ月間（水温20℃以上）にわたるスイミングシーズンは、ビーチやプールでのアクティビティを長く楽しむことができます。物件は海抜15mの平坦な土地に位置しており（傾斜1.9%）、ビーチへのアクセスも容易です。背後には標高1,449mのシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、自然の景観に変化を与えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチに非常に近く、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ・ビーチ（769m）まで徒歩圏内です。これらのビーチは、快適な砂浜と澄んだ水で知られています。周辺には134箇所のスポーツ施設があり、テニス、パデル、フィットネスなどを楽しむことができます。また、4.1km以内には複数のゴルフコース（Valle Romano Golf、Azata Golfなど）があり、ゴルフ愛好家にも最適です。1.7km先にはエステポナ港があり、ヨットやボートを楽しむことができます。この地域は、海と山に囲まれた多様なレクリエーションの機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿岸の町、エステポナにあります。エステポナは、その美しいビーチ、活気ある旧市街、そして周辺の自然景観で知られています。マラガ市までは約84km、有名なリゾート地であるマルベーリャまでは約20分のドライブでアクセス可能です。この地域は、ヨーロッパでも有数のリゾート地であり、世界中から観光客や移住者を引きつけています。この物件は、その利便性の高い立地と、コスタ・デル・ソルならではのライフスタイルを享受できる点が魅力です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL589041
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
