Παρουσιάζουμε ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, που βρίσκεται σε μια από τις πιο πολυτελείς παραθαλάσσιες αναπτύξεις της Εστεπόνα. Με έκταση 169 m², αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια άνετη διαβίωση, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona. Η τιμή εκκίνησης είναι 1.095.000 €, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής ή επένδυσης σε μια ζωντανή αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Σε σύγκριση με τα προτεινόμενα έργα, όπως το Ayana Estepona (από €985.000), το Mirador de Estepona Hills (από €847.000) και το The Sapphire (από €850.000), αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα, με τιμή 1.095.000 €, προσφέρει υψηλότερο επίπεδο πολυτέλειας και άμεσης διαθεσιμότητας, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Gereed'. Ενώ οι ανταγωνιστικές τιμές των άλλων έργων μπορεί να προσελκύουν αγοραστές με διαφορετικά προϋπολογισμό, η συγκεκριμένη προσφορά ξεχωρίζει για την προνομιακή της τοποθεσία σε πρώτη γραμμή παραλίας, τις εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις (πισίνες, spa, γυμναστήριο) και τα πρόσθετα οφέλη όπως ιδιωτικός κήπος, υπόγειο πάρκινγκ και αποθήκη. Η Εστεπόνα, ως περιοχή, συνεχίζει να προσελκύει επενδύσεις, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων, κάτι που δικαιολογεί την τιμή και την αξία αυτού του ακινήτου σε σχέση με την ευρύτερη αγορά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, το διαμέρισμα αυτό προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, με την παραλία Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα μακριά. Η εγγύτητα σε καταστήματα (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.) ενισχύει την καθημερινή ευκολία, ενώ η γειτνίαση με το κέντρο της Εστεπόνα και οι αθλητικές εγκαταστάσεις (0.4 χλμ.) προσφέρουν ποικίλες δραστηριότητες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια άνετη και λειτουργική κατοικία. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση από το κυρίως υπνοδωμάτιο και τον χώρο καθιστικού στο ιδιωτικό αίθριο και τον κήπο, δημιουργεί μια απρόσκοπτη ροή εσωτερικού-εξωτερικού χώρου, καλύπτοντας σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας την ευελιξία άμεσης κατοίκησης ή αξιοποίησης. Ως μέρος μιας αναπτυγμένης κοινότητας, παρέχει πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης χωρίς την αναμονή της κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο βουνό ή σε συγκεκριμένες φυσικές περιοχές πέρα από την άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή. Επίσης, δεν διαθέτει ανεξάρτητη πισίνα. Η εστίαση είναι σε αστική άνεση και παραθαλάσσια διαβίωση, παρά σε απομονωμένη φύση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα, απολαμβάνοντας παράλληλα τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Είναι ιδανικό για μόνιμη κατοικία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, σχολεία και υγειονομική περίθαλψη (2 κέντρα υγείας, 19/10 σχολεία). Για επενδυτές, η εγγύτητα σε τουριστικά αξιοθέατα, γήπεδα γκολφ (όπως το Valle Romano Golf, 4.1 χλμ.) και η δημοτικότητα της Εστεπόνα ως τουριστικού προορισμού (24 ξενοδοχεία) υποδηλώνουν δυνατότητες υψηλής απόδοσης από ενοικίαση. Η χαμηλή κλίση προς την παραλία (1.9%) και η ηλιόλουστη διάταξη (Νοτιοανατολική) καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για όσους αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής όλο το χρόνο.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Διαθέτει κλιματισμό (ζεστό/κρύο), ενδοδαπέδια θέρμανση (συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων) για μέγιστη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υλικά και οι τεχνολογίες που χρησιμοποιήθηκαν στο σύγχρονο σαλόνι, τα μαρμάρινα μπάνια και οι πολυτελείς εγκαταστάσεις του συγκροτήματος, όπως η εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, συμβάλλουν στην υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. Η ευρύχωρη διάταξη και η άμεση πρόσβαση στο αίθριο και τον κήπο ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και ευρυχωρίας.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης 1.095.000 €. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, προσφέροντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης ή επένδυσης. Η τιμή περιλαμβάνει ένα ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης και μια αποθήκη. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθιστώντας το ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν γρήγορη μετακόμιση ή επενδυτική ευκαιρία. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και την άριστη κατάσταση του ακινήτου.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά μιας ζωντανής αστικής περιοχής της Εστεπόνα, προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης και παραθαλάσσιας ζωής. Με την παραλία μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την άμμο και τη θάλασσα όποτε το επιθυμούν. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ.) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, είτε με τα πόδια είτε με ποδήλατο. Το κέντρο της Εστεπόνα, με την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και τις εμπορικές του περιοχές, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο. Η περιοχή επωφελείται από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ένα ηλιόλουστο περιβάλλον όλο το χρόνο. Οι 5 μήνες κολυμβητικής περιόδου (με νερό ≥20°C) και η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Βρίσκεται σε μια περιοχή με πυκνή αστική δόμηση, αλλά με άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η La Rada (0.8 χλμ.) και η Playa del Cristo (2.4 χλμ.). Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές OV διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η πόλη διαθέτει 19 πολυκατοικίες, 10 γυμνάσια, 18 φαρμακεία και 50 εστιατόρια εντός 2 χλμ., καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Ο ιστορικός πληθυσμός της Εστεπόνα (79.621 κάτοικοι το 2025) και η τουριστική της ανάπτυξη (24 ξενοδοχεία) υποδηλώνουν μια δυναμική κοινότητα.
Τοποθετημένο στην καρδιά της Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραθαλάσσια ζωή. Η εγγύτητα στην παραλία και τις βασικές υπηρεσίες, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την πρακτικότητα και την ευκολία της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί σημαντική πόλη της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής. Η Μαρμπέγια απέχει μόλις 20 λεπτά οδικώς, ενώ το Γιβραλτάρ είναι προσβάσιμο σε περίπου 36 χλμ. (hemelsbreed). Το έργο είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός μιας πυκνοκατοικημένης, αστικής ζώνης, παρέχοντας συνέργειες με την ευρύτερη ανάπτυξη της Costa del Sol, γνωστής για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις τουριστικές υποδομές και την ακίνητη περιουσία της.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada, με ελάχιστη κλίση (1.9%). Το κέντρο της Εστεπόνα είναι εύκολα προσβάσιμο, όπως και οι 50 επιλογές εστιατορίων εντός 2 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ. (hemelsbreed), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. (hemelsbreed), παρέχοντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών OV ενισχύει τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο, αν και η εγγύτητα σε EV-φορτιστές (1.3 χλμ.) υποστηρίζει τη χρήση ηλεκτρικών οχημάτων. Γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 4.1-4.6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.2°C ετησίως και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας. Η υψομετρική διαφορά από 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας έως τα 1.449 μέτρα στην Sierra Bermeja προσφέρει ποικιλία τοπίων. Ο χειμώνας είναι ήπιος, με τη μέση θερμοκρασία να κυμαίνεται μεταξύ 12-28°C, και ο κολυμβητικός τουρισμός είναι δυνατός για 5 μήνες το χρόνο, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες κλίσεις, ιδανικές για άνετη διαβίωση, και η εγγύτητα στην ακτή τονίζει την παραθαλάσσια εμπειρία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524 μ.) και την La Rada (769 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Συνολικά, η περιοχή προσφέρει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων ποδοσφαιρικών γηπέδων, κέντρων ευεξίας και εγκαταστάσεων για θαλάσσια σπορ. Υπάρχουν 4 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 6.4 χλμ., προσφέροντας επιλογές για τους λάτρεις του αθλήματος. Τα δύο λιμάνια, Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ.), προσφέρουν δραστηριότητες σχετικές με τη ναυτιλία. Η περιοχή περιλαμβάνει επίσης 2 πάρκα και σημεία θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ.).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί σημαντική πόλη της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής. Η Μαρμπέγια απέχει μόλις 20 λεπτά οδικώς, ενώ το Γιβραλτάρ είναι προσβάσιμο σε περίπου 36 χλμ. (hemelsbreed). Το έργο είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός μιας πυκνοκατοικημένης, αστικής ζώνης, παρέχοντας συνέργειες με την ευρύτερη ανάπτυξη της Costa del Sol, γνωστής για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις τουριστικές υποδομές και την ακίνητη περιουσία της.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL589041
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
